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賃貸

シェルグランデ

総合評価：

4.8 アクセス数： 578

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

シェルグランデの外観：外観・土地

シェルグランデの外観：外観・土地
シェルグランデのエントランス：エントランス
シェルグランデのその他：部屋画像_その他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 37件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	60,648円
平均坪単価	＠7,023円
平均m²単価	＠2,124円
上位専有面積	29.75m²：37件
上位間取り	1K：37件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シェルグランデの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
埼玉高速鉄道／新井宿駅徒歩10分
JR京浜東北線／西川口駅バス31分
JR京浜東北線／川口駅バス31分
利用可能路線
『新井宿駅』　埼玉高速鉄道　
『西川口駅』　JR京浜東北線　
『川口駅』　JR京浜東北線　
所在地(住所)
埼玉県川口市安行慈林791-8 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2007年3月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シェルグランデの【賃貸】物件情報

シェルグランデ

賃料(管理費): 6.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 29.75m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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シェルグランデの口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【川口駅に対する口コミ】一駅赤羽になります。乗り換えせず、東京駅行けます。あと一駅都内になります。家賃は都内より全然やすいです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【川口駅に対する口コミ】駅周辺スーパーが多くて、買い物便利です。病院も多いです。全体的凄く良いと思います。駅前交番はあります。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【川口駅に対する口コミ】とにかく外食の店は多いです。よくとこに行くは迷いますね。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【川口駅に対する口コミ】僕子供は居ませんが、友人から色々聴きました。とにかく良かった見たいです。

川口駅のデメリット（4件）

川口駅の総合レビュー

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2024年5月川口駅

cmさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京駅や横浜の方まで一本で通える。また赤羽で乗り換えれば都心へもアクセスしやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	東口の栄え度は素晴らしいです。生活に欲しいショップが近くにあり、老若男女問わず楽しめる
飲食店の充実	4	メリット	少し歩くとチェーン店でないカフェも多数あり楽しいと思います。チェーン店も有名ドコロは揃っている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	治安がいいし、ファミリー向け物件も多い。交通量も多くないので安心
治安	5	メリット	昼夜問わず、治安はいいです！飲み屋も駅から少しだけ歩くとあるので、そこを避けて帰ることができるのも良いと思います！
コストパフォーマンス	4	メリット	都内に比べると家賃を抑えられる。JR線が通っているのでアクセスしやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・276文字）

2022年6月西川口駅

秋雨さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京浜東北線のメリットとして東京、秋葉原といった大きな街にすぐ出られる。反対側に行けばさいたま新都心もあって大きな買い物には困らず、鎌倉への日帰り旅行に行くにも乗り換えいらず。電車は1本のみだがバスが多く出ており、郊外への交通面も良好。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院に関しては通常の内科以外にも歯科、耳鼻科、産婦人科、心療内科といった最低限は揃っている。商店街には昔ながらの喫茶店や和菓子屋がありノスタルジックな雰囲気を味わえるかも。カラオケ、ビリヤードといった娯楽施設もある。バスを使えばイオン、川口駅との中間辺りにアリオがあるため少々大きな買い物もできる。
飲食店の充実	5	メリット	駅中のサイゼリヤ、駅すぐ近くのマクドナルド、ガストにロイヤルホストといったメジャーどころは揃っている。カフェで言えばアニメのジョジョをリスペクトした「カフェアバッキオ」がファンの間で有名であり、通常メニューのパスタやフレンチトーストはジョジョと関係のないものなので、アニメを知らず入った客にも対応している。古くから続く和菓子屋が駅の東西に3軒あり、いずれも出来栄えがいいのが個人的な評価ポイント。中でも東口の「千奈利」はコンビニの1.5〜2倍ボリュームの餡がずっしり入ったどら焼き、自然の着色料のみを使って仕上げた上生菓子と見所が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	前述の通り中国人が多いが、外国人向けの就労支援機関など、外国人を積極的に受け入れる機関が充実しているためである。今後ウクライナからの避難民が増えればそちらに対する受け入れ態勢も整っていくのかも知れない。
治安	1	メリット	駅前に交番あり。些細な事でも助けを呼べば嫌な顔一つせず受け付けてくれるため印象はいい。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心にすぐ出られるベッドタウンだからか家賃は安め。スーパーや小規模な八百屋も充実しており物価も抑えられ、コストパフォーマンスは十分だろう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・705文字）

2022年2月川口駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】赤羽駅までは西川口駅から約６分、池袋駅まで約１９分、新宿駅までは約２５分で行けます。駅周辺……

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（残り153文字）

2022年2月川口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は商業施設が多いので、日常の買い物には困りません。飲食店も多いので楽しめます。

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シェルグランデの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	1K	東	29.75
2025年5月	1階	1K	東	29.75
2025年2月	1階	1K	東	29.75
2023年6月	1階	1K	東	29.75
2021年9月	1階	1K	東	29.75
…残り32件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川口市安行慈林の賃料相場青線＝川口市の賃料相場西川口駅の賃料相場川口駅の賃料相場新井宿駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川口市安行慈林の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西川口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	37	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	37	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレス若葉

住所	埼玉県川口市桜町4丁目3番8号
交通	埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩14分
築年数	2005年11月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	618

賃貸

セルフィールAKAYAMA

住所	埼玉県川口市赤山1335番
交通	埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩4分
築年数	2003年2月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	602

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セルフィール　ＡＫＡＹＡＭＡ 301	5.8万円 (3,300円)	無	無	24.39m²	ワンルーム	3階	南
全件を表示する

賃貸

セルフィール AKAYAMA

住所	埼玉県川口市赤山1335番
交通	埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩3分
築年数	2003年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	456

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セルフィール　ＡＫＡＹＡＭＡ 301	5.8万円 (3,300円)	無	無	24.39m²	ワンルーム	3階	南
全件を表示する

賃貸

レオパレスハイツ小林

住所	埼玉県川口市安行慈林1124番1号
交通	埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩16分
築年数	1999年9月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	537

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスハイツ小林 203	4.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

大栄アパート３

住所	埼玉県川口市安行慈林924番
交通	埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩14分
築年数	1993年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	596

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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