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賃貸

シンコーマンション

総合評価：

3.5 アクセス数： 503

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 2件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	38,500円
平均坪単価	＠6,053円
平均m²単価	＠1,831円
上位専有面積	22.05m²：1件 20.16m²：1件
上位間取り	1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シンコーマンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宇都宮線／久喜駅徒歩13分
利用可能路線
『久喜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　東武伊勢崎線　
所在地(住所)
埼玉県久喜市久喜東2丁目44-17 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1993年10月
総戸数
8戸
小学校区域
久喜市立太田小学校
中学校区域
久喜市立太東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
久喜市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シンコーマンションの口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【久喜駅に対する口コミ】快速があり、本数も大いいので多いいのでとても便利！とてもすみやすい！家賃が安いところもおおいい！
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【久喜駅に対する口コミ】買い物を楽しめる所がしっかりある！病院は大きいところがある！昼間はなにもなくおだやか！治安はいいとおもいます！
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【久喜駅に対する口コミ】人気店がそこそこある！飲食店は人気なところがおおいい！
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【久喜駅に対する口コミ】エレベーターなのがあるので便利！おむつがえシートがある！

久喜駅のデメリット（4件）

久喜駅の総合レビュー

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2024年8月久喜駅

関根さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大手町まで一本でいけます。始発もあるので、座れます
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前は発展してきており、特に不十はしません。最近、温泉まできてリラックスできる施設もあります。
飲食店の充実	3	メリット	駅前は充実してます。田舎ならではの、東京にはないスーパーやコンビニがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	どういう子に育てたいかによりますが、久喜総合運動場、久喜祭り、公園、温泉施設などレジャーは困りません。
治安	4	メリット	治安は良いと思います。田舎ならではで、少し歩くと田圃道の一軒家は信頼関係が築けてるのか鍵もしません。
コストパフォーマンス	3	メリット	とにかく安いです。固定資産税もほぼかからなく、米不足があっても農家があるので不足にはなりません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・280文字）

2024年1月久喜駅

めがどんきさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	上野や東京まで湘南新宿ラインで1本で行けるのはメリット。
生活利便施設の充実	3	メリット	イトーヨーカドーなど、大型商業施設が複数ある。
飲食店の充実	5	メリット	各種チェーン店はそろっており、飲み屋も多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	教育施設は多く、通学はしやすい。子供が遊ぶ場所もあるかと。
治安	5	メリット	基本的に住宅街がメインであるため、治安はいい印象。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は安めのため、都内へのベッドタウンとしてのコスパはいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2023年12月久喜駅

ゆいさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線が利用できるため目的地に応じて選択できる
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺はまずまず栄えていてコンビニも多いし用事は済む
飲食店の充実	5	メリット	西口には居酒屋がたくさんあるり選ぶことができる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校の数は多くあり子育てはしやすい環境とおもう
治安	5	メリット	駅近くには交番があり警察官が在中しているため治安は保たれている
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近くのアパートで格安のところがあり助かる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2022年9月久喜駅

ぱぴこさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	久喜駅は、乗り換え口としてとても便利な駅です。 JR宇都宮線は、快速列車でも止まる駅となっているし、ホーム口も分かりやすいです。また、下り列車は、あまり混雑もしておらず、座れるメリットもあると思います。本数も程よく出ているので、朝早い出勤にも対応しています。また、NEWDAYSのコンビニもあり、便利だと感じています。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の西口にでれば、何でも揃っていると思います。居酒屋や、買い物施設も駅の近くにあり便利です。西口には、病院があるのと、タクシー乗り場も分かりやすく、便利だと感じます。
飲食店の充実	4	メリット	東口には、パン屋さん、居酒屋、カレー屋さん、ファーストフード店など、比較的昼夜共に駅西口で過ごせると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	乗り換え口に設定されている駅の割に、比較的駅から1歩出れば、静かだと思うので、暮らしやすいと感じます。
治安	5	メリット	大きな事件が少なく、住みやすい場所だと感じます。
コストパフォーマンス	5	メリット	静かな土地なので、それなりに、家賃は妥当だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シンコーマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年6月	3階	1K	南西	20.16
2016年6月	2階	1K	南西	22.05
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝久喜市久喜東の賃料相場青線＝久喜市の賃料相場久喜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■久喜市久喜東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■久喜市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■久喜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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シンコーマンションの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンハイツ山中

住所	埼玉県久喜市久喜東2丁目45番14号
交通	JR宇都宮線久喜駅徒歩12分
築年数	1987年11月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	596

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着サンハイツ山中 203	4.7万円 (3,000円)	無	無	34.34m²	2DK	2階	-
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

レオパレスエクレール

住所	埼玉県久喜市吉羽1丁目45番2号
交通	JR宇都宮線久喜駅徒歩16分
築年数	1997年4月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	555

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスエクレール 304	4.8万円 (7,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	3階	-
情報取得日:2025年07月05日
	レオパレスエクレール 301	5.1万円 (7,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	3階	-
全件を表示する

賃貸

リゼルブクキ

住所	埼玉県久喜市吉羽4丁目7番6号
交通	東武日光線杉戸高野台駅徒歩42分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リゼルブクキ 105	3.6万円 (3,000円)	36,300円	無	22.36m²	1K	1階	南西
	リゼルブクキ 107	3.7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	22.36m²	1K	1階	南西
	リゼルブクキ 201	3.7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	22.36m²	1K	2階	-
	リゼルブクキ 203	3.8万円 (3,000円)	1ヶ月	無	22.36m²	1K	2階	南西
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賃貸

フィオーレK2

住所	埼玉県久喜市吉羽1丁目32番26号
交通	JR湘南新宿ライン宇須久喜駅徒歩11分
築年数	1993年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	105

賃貸

ベルピア久喜第3

住所	埼玉県久喜市久喜東1丁目7番17号
交通	JR宇都宮線久喜駅徒歩7分
築年数	1987年9月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	117

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルピア久喜第3 106	3.4万円 (3,000円)	無	無	15.5m²	ワンルーム	1階	北西
	新着ベルピア久喜第3 205	3.5万円 (3,000円)	無	無	15.31m²	ワンルーム	2階	南東
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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