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美和ビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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美和ビル

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 86件
平均賃料相場 57,418円
平均坪単価 ＠5,256円
平均m²単価 ＠1,590円
上位専有面積 36.84m²：40件 36.87m²：30件 38.77m²：8件
上位間取り 1DK：86件

美和ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄鶴舞線／御器所駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『御器所駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市千種区千種3丁目37-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1988年9月

  • 総戸数

    16戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市千種区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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美和ビルの【賃貸】物件情報

美和ビル 1002
美和ビル 1002
賃料(管理費)
5.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・55,000円
専有面積
36.87m²
間取り
1DK
所在階
9階
向き
南
賃貸情報を見る
美和ビル 601
美和ビル 601
賃料(管理費)
5.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・55,000円
専有面積
36.84m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
美和ビル 1002
美和ビル 1002
賃料(管理費)
5.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・55,000円
専有面積
36.84m²
間取り
1DK
所在階
10階
向き
南
賃貸情報を見る
美和ビル
美和ビル
賃料(管理費)
5.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
36.84m²
間取り
1DK
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
美和ビル 502
美和ビル 502
賃料(管理費)
6.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・61,000円
専有面積
36.87m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年10月 御器所駅

ヌークさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄が2本通っているので、名古屋市内の移動は便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに病院や区役所もあるのでとても便利。
飲食店の充実
4 		メリット 近くに飲食店やカフェも多くあり、充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、学校、公園は近くにあるので子育て環境は良いと思う。
治安
4 		メリット 近くに警察署もあるので治安は良い方であると思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 病院や区役所、学校などの施設が充実しているので、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・257文字）

2023年9月 御器所駅

やとみさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換えなしで桜通線利用で名古屋まで15分で到着する。
鶴舞線も利用でき、市営バスで金山駅にも行けアクセスは良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結で昭和区役所・昭和保健センターがあり便利である。
マックスバリュが駅から徒歩圏内にあり、ドラックストアは数軒ある。
診療所は多数あり、区内に名古屋大学附属病院・名古屋大2赤十字病院・聖霊病院と大きい病院と
連携もとれており安心であ。。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近くにチェーンの居酒屋やファミレスもあり、ファーストフードやスィーツの店も多い。
また、本格的なフランス料理や和食のお店や個人経営の美味しいランチのお店など、食べることに
困らない場所である。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園も多く文教地区といわれる地域である。
小学校・中学受験をする家庭も多い。
駅は桜通線に関してはきれいでバリアフリーやエレベーターエスカレーターなど充実している。
徒歩圏内から自転車や乗り換えなしの地下鉄で通学できる高校が多数あり、選択肢が広がる。
治安
4 		メリット 夜に御器所周辺に出たことはないが、街灯も多く治安の悪さを感じたことはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は高いが、環境の良さや利便性を考えると人気のエリアである。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・465文字）

2023年8月 御器所駅

ちゃっぴさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 桜通線と鶴舞線があるので、乗り換えに便利。外はお店も沢山あり重宝する。
生活利便施設の充実
5 		メリット ドラッグストア・スーパー・塾など多い。治安の良い場所
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店も多く、おしゃれなところからチェーン店まで豊富
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園も子どもが多く、塾も沢山あるので良いと思う。幼稚園はどこにあるかわからない
治安
5 		メリット 特に犯罪が多いわけでもなく、高級住宅街だと思うので治安の良さはあると思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 学生も多いので、家賃などは意外と高くないかもしれない。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・260文字）

2023年7月 御器所駅

ミチルさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 桜通線乗り場は改札すぐ横にエレベーターが有り、2フロアー下にある乗り場まで行くのに便利です。
改札内に小さなコンビニがあります。
改札内にトイレがあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅構内から昭和区区役所に入っていけます。　
駅から出ると学習塾が多いです。
飲食店の充実
3 		メリット 有名なラーメン店やうどん店などはあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 栄など比較的都心に近くに住みたい若い家族が増えて来ています。
学校、幼稚園は充実しています。
治安
4 		メリット 駅すぐそばに消防署が有ります。
歩道の広い道が多いので安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に近いのですが、静かな住宅地が多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・247文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

美和ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 10階 1DK 南 36.87
2025年6月 4階 1DK 南 36.84
2025年5月 10階 1DK 南 36.84
2025年4月 5階 1DK 南 36.84
2025年4月 5階 1DK 南 36.9

…残り81件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市千種区千種の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市千種区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■御器所駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 85 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    メゾン・サン・イースト

    メゾン・サン・イーストの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区千種3丁目32番21号
    築年数 2000年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンサンイースト
    メゾンサンイースト     		4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 28.18m² 1K 2階 南
    メゾンサンイースト
    新着
    メゾンサンイースト     		5万円
    (4,000円)    		 無 無 28.18m² ワンルーム 3階 南
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    アーバンコーポ

    アーバンコーポの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区千種3丁目28番14号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩13分
    築年数 1964年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 510
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンコーポ
    アーバンコーポ     		4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 32.3m² 1K 3階 南西
    アーバンコーポ
    新着
    アーバンコーポ     		4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 31m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月14日
  • 賃貸

    アーバンポイント吹上

    アーバンポイント吹上の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区千種3丁目
    築年数 1989年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 849
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンポイント吹上
    アーバンポイント吹上     		6.6万円
    (4,000円)    		 無 無 46.44m² 2DK 3階 南東
  • 賃貸

    メゾンサンイースト

    メゾンサンイーストの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区千種3丁目
    築年数 2000年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 567
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンサンイースト
    メゾンサンイースト     		4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 28.18m² 1K 2階 南
    メゾンサンイースト
    新着
    メゾンサンイースト     		5万円
    (4,000円)    		 無 無 28.18m² ワンルーム 3階 南
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    アーバンレジデンス吹上

    アーバンレジデンス吹上の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区千種3丁目
    築年数 1996年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 14
    アクセス数 476
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンレジデンス吹上
    アーバンレジデンス吹上     		6.8万円
    (6,000円)    		 無 無 44.8m² 2DK 2階 西

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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