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賃貸

ホシノハイツ

総合評価：

5.0 アクセス数： 529

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 2件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	57,000円
平均坪単価	＠5,399円
平均m²単価	＠1,633円
上位専有面積	34.9m²：2件
上位間取り	2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ホシノハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／西川口駅徒歩16分
埼玉高速鉄道／南鳩ケ谷駅徒歩21分
JR京浜東北線／川口駅徒歩23分
利用可能路線
『西川口駅』　JR京浜東北線　
『南鳩ケ谷駅』　埼玉高速鉄道　
『川口駅』　JR京浜東北線　
所在地(住所)
埼玉県川口市中青木3丁目16-24 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1987年7月
総戸数
小学校区域
川口市立青木北小学校
中学校区域
川口市立青木中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ホシノハイツの口コミ・評判

2023年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【川口駅に対する口コミ】都心へのアクセスがスムーズ。改札を出て下へ行けばタクシーやバス乗り場が近い何をするにしてもこの駅に来れば買い物から飲食が全てすむ。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【川口駅に対する口コミ】商業施設や飲食店の数が多くて便利なところ。西口には公園やマンションが、数多いので治安が良い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【川口駅に対する口コミ】和食から洋食など数が多くありとても楽しめる。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【川口駅に対する口コミ】学校やスーパーなどが近くとても子供を育てやすい環境

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月西川口駅

Ｐ２さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	南行の初電が４時台，日中でも５分に１本の電車が来る。周辺の赤羽，浦和等から中距離電車も利用することが出来る。改札が近くエスカレーターもある。またトイレも新しく多機能トイレもある。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅構内にウェルシア，ダイソー等の日用品店がある。また病院もある程度存在し，大型病院も近辺にある。スーパーマーケットの数も多く買い物はしやすい。
飲食店の充実	5	メリット	駅構内にサイゼリヤ，駅前にマクドナルド，ケンタッキーフライドチキン，ミスタードーナツ等がある。また駅近くに他にモスバーガー，ガスト，松屋等も多く存在する。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅近くに複数公園がある他，大型のスポーツ施設のある公園が徒歩圏内にある。先述した様に駅に多機能トイレはある。またエスカレーター，エレベーターもある。
治安	3	メリット	駅前に交番がある他，警察署も近くに存在しパトロールを行う様子もある。
コストパフォーマンス	3	メリット	首都に近い割に家賃は安く，かつ十分に住みやすい環境である事からコストパフォーマンスは良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・257文字）

2024年1月川口駅

ぴげおのさんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心までのアクセスはJRと地下鉄二路線あり、とても交通利便性は良い。車でも橋渡ればすぐに都内に出ることが可能
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前も郊外もショッピング施設が充実しており、不便は感じません。医療施設なども充実しているので、大体なんでも揃います。
飲食店の充実	4	メリット	B 級グルメ含め充実していると思います。おすすめのスイーツ店としては、駅ほど近くにある、パティスリーひまわりという洋菓子屋さんです。シュークリームが絶品でリピートしてます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校の数や収容力についても特段問題になるようなことはないです。学習塾も一通りありますし。公園は一杯あります。子育てもし易いです。出生から高校生まで育ててますが、不便は感じません。
治安	5	メリット	駅前含めて治安は比較的良いと思います。外国人居住者が増えてますが、比較的生活レベルに余裕のありそうな方々が多いためだと感じてます。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は不動産価格や賃料含め都内と比較するとやはり安めなので、交通の便などを考慮すると生活し易くコスパは良いと感じます。都心からの距離が同じ位とのことで比較されることの多い武蔵小杉との比較でも交通利便性という観点ではコスパは良いと思います。ブランドは別ですが。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・423文字）

2022年7月川口駅

KAIさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	隣の赤羽まで出れば埼京線・湘南新宿ライン・上野東京ラインを使い、新宿・渋谷・横浜など主だった駅への利便性が高い点
生活利便施設の充実	5	メリット	アリオ川口やオーケーストア、イオンモール川口など川口市内である程度揃う点
飲食店の充実	4	メリット	美味しいお店は比較的多めです。チェーン店も多いです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	アリオ川口の存在。イベントも多く子育て世代にはとても便利
治安	5	メリット	たまーに夜遅くにうるさいことはありますが、比較的治安は良いです
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性は高く、住みやすい街だと感じています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2022年1月川口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ショッピングモールが近いところが良いそしてショップなど距離が異常に近い
コンパ……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ホシノハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2014年2月	2階	2DK	東	34.9
2013年10月	2階	2DK	ー	34.9
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川口市中青木の賃料相場青線＝川口市の賃料相場西川口駅の賃料相場川口駅の賃料相場南鳩ケ谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川口市中青木の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西川口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	34.9～34.9㎡｜34.9㎡	57,000円｜5,399円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	34.9～34.9㎡｜34.9㎡	49,000円｜4,641円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ホシノハイツの周辺地図

ホシノハイツの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランデール川口

住所	埼玉県川口市中青木3丁目14番9号
交通	埼玉高速鉄道南鳩ケ谷駅徒歩20分
築年数	1994年3月
階建て	地上3階建
総戸数	13戸

口コミ数	0
アクセス数	877

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランデール川口	7.3万円 (3,000円)	無	無	32.7m²	2DK	2階	東

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賃貸

メゾン・ド・ラン

住所	埼玉県川口市中青木3丁目11番10号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩18分
築年数	2011年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	541

賃貸

クロスコート中青木

住所	埼玉県川口市中青木2丁目18番3号
交通	JR京浜東北線川口駅徒歩17分
築年数	2016年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	6
アクセス数	712

賃貸

アムール・ボワ

住所	埼玉県川口市中青木2丁目16番2号
交通	JR京浜東北線川口駅徒歩18分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	176

賃貸

リブリ・CREDOKAWAGUCHIII

住所	埼玉県川口市中青木2丁目18番33号
交通	埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩26分
築年数	2017年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リブリ・CREDO KAWAGUCHI II 107	6.9万円 (4,000円)	無	1ヶ月	28.98m²	1K	1階	東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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