ニューパークハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 49,250円 |
| 平均坪単価 | ＠3,667円 |
| 平均m²単価 | ＠1,109円 |
| 上位専有面積 | 45.08m²：16件 |
| 上位間取り | 2DK：16件 |
ニューパークハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR只見線／七日町駅 徒歩19分
JR磐越西線／会津若松駅 徒歩22分
会津鉄道／西若松駅 徒歩28分
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利用可能路線
『七日町駅』 JR只見線
『会津若松駅』 JR磐越西線 JR磐越西線 JR只見線
『西若松駅』 JR只見線 会津鉄道
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所在地(住所)
福島県会津若松市東栄町4-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1979年3月
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総戸数
25戸
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小学校区域
会津若松市立謹教小学校
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中学校区域
会津若松市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューパークハイツの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【会津若松駅に対する口コミ】会津若松駅は、郡山駅に向かう路線（磐越西線）、喜多方・新潟方面に行く路線や（磐越西線）、西若松駅に向かう会津鉄道会津線などがあり、会津エリアを移動する手段の一つとして、便利だと思います。会津若松駅の周辺地域は住みやすいと思います。 観光地として栄えている部分もありますし、県外から入ってきた人に対しても、親切な方が多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【会津若松駅に対する口コミ】会津若松駅周辺地域には、車移動にはなってしまいますが、スーパーマーケットやドラッグストア、商業施設などもあります。病院、本屋、雑貨屋などもあります。公共施設も充実していると思います。会津若松駅前には交番があります。 治安は良いと思います。夜暗くなっても、市内のほとんどの大通りには街灯がありますので、安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【会津若松駅に対する口コミ】会津若松駅周辺の七日町は有名な観光地でもあり、カフェ、喫茶店などが多いです。 また市内には居酒屋も多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【会津若松駅に対する口コミ】子育て環境としては、市内、公園などもありますし、学校も多いです。 少し街中を出ると自然も多いので、良いと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 西若松駅
sawadahotakaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅の風景を電車に乗りながら見ることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにドンキホーテやヨークがあるので、買い物施設は充実してると思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにココスやすき家、ホットモットなどがあるので飲食店はそれなりに充実していると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに城西小学校や小金井小学校があるので、それなりに子育て環境も充実していると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎なので、平和に暮らせて、自然が豊かなので都会などでは見れないような景色も観れると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住吉神社という神社の近くに、設備の充実した、賃貸があったと思います。 |
2023年8月 会津若松駅
おろちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅であり、タクシー乗り場もある点が良かった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 気軽によれるコンビニがあることはいいと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンやうどんも売ってる蕎麦屋かあること |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広いトイレがあるため行列ができなくていいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅員さんをはじめ地元の人も親切な人がたくさんいる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃、利便性、住みやすさ、全てがちょうどいい |
2023年4月 会津若松駅
どこまでも荒野は続いているさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 郡山駅に行けるため便利です。学生や社会人が郡山に通勤通学しています。また、途中、猪苗代駅があるため、観光地の猪苗代湖に寄れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は古い街並みですが、スーパーあり、飲食店あり、バス停あり、医院ありと生活がしやすい環境です。会津中央病院や竹田病院のような大型病院があり、安心できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 会津若松市自体観光地なので、大小様々な飲食店があります。駅周辺やちょっと離れたところにもあります。駅前には山内農場や白木屋があります。また、会津は無尽と言う、所謂飲み会が活発な街なので、居酒屋の数が多いです。ですので、色々開拓する楽しみがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 会津若松藩からの伝統がある街で、教育に熱心です。特に躾をしっかりする地域です。駅周辺にある程度学校があります。あと、子育ての延長と考えるなら、会津大学はお勧めです。IT業界ではとても有名な大学で、世界的な認知度があります。しかし、日本では知名度が低いため、穴場的な大学の位置付けにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いです。観光地ですが、街並みを維持するためにしっかりと取り組んでおり、トラブルを聞きません。また、保守的な地域なので、地域の繋がりは強く、それゆえの安心感があります。飲み屋も多いので警察の巡回もあります |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大学があるためアパートは比較的多いです。しかし、古さは否めないアパートも多いです。家賃は所謂普通です。冬場の雪を凌げるなら、案外住みやすい街です。物価は他と特に変わりません。 |
2018年12月 会津若松駅
【メリット】 郡山駅まで1時間、新潟駅まで2時間で行けるため、大都市への移動が容易です。駅には会津若松の……
ニューパークハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5階 | 2DK | 東 | 45.08 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 2DK | 東 | 45.08 | |||||||
| 2023年4月 | 4階 | 2DK | 東 | 45.08 | |||||||
| 2023年2月 | 5階 | 2DK | 東 | 45.08 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | 2DK | 東 | 45.08 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■会津若松市東栄町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■会津若松市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■会津若松駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 45.08～45.08㎡｜45.08㎡ | 49,333円｜3,618円/坪 |
| 4階～4階 | 45.08～45.08㎡｜45.08㎡ | 50,000円｜3,667円/坪 |
| 5階～5階 | 45.08～45.08㎡｜45.08㎡ | 47,500円｜3,484円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 45.08～45.08㎡｜45.08㎡ | 49,250円｜3,612円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
