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賃貸

HILLs高台

アクセス数： 59

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

HILLs高台の外観

HILLs高台の外観
HILLs高台の外観
HILLs高台の外観
HILLs高台のエントランス
HILLs高台のその他
HILLs高台のその他
HILLs高台のその他
HILLs高台のその他
HILLs高台のその他
HILLs高台のその他
HILLs高台のその他
HILLs高台のその他
HILLs高台のその他
HILLs高台のその他
HILLs高台のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 32件
平均賃料相場	41,843円
平均坪単価	＠6,824円
平均m²単価	＠2,064円
上位専有面積	16m²：21件 32m²：6件 37.2m²：4件
上位間取り	1K：19件 2DK：11件 1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

HILLs高台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR福知山線／伊丹駅徒歩20分
JR福知山線／北伊丹駅徒歩20分
利用可能路線
『伊丹駅』　JR福知山線　
『北伊丹駅』　JR福知山線　
所在地(住所)
兵庫県伊丹市高台3丁目52 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1989年12月
総戸数
10戸
小学校区域
伊丹市立緑丘小学校
中学校区域
伊丹市立東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
伊丹市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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HILLs高台の【賃貸】物件情報

HILLS高台

賃料(管理費): 5.1万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・51,000円

専有面積: 37.2m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 西

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ＨＩＬＬｓ高台

賃料(管理費): 5.1万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 32.38m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年8月北伊丹駅

たみまるさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	川西池田発の電車なら座れるので、大阪までのんびり行ける
生活利便施設の充実	2	メリット	まわりに何もないので静か駅前の公園はプールもあり住むにはいい場所かも
飲食店の充実	1	メリット	一駅行けばイオンや駅前の大きな商業ビルがあるため、選択肢が広がる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	静かで幼稚園や小学校も近い少し歩けば河川敷もあるので、育てやすい環境
治安	4	メリット	閑静なエリアなためおかしな人は少ない印象
コストパフォーマンス	3	メリット	車通勤、車移動が問題ないならいいと思う。駐車場代もそこまで高くない

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2024年4月伊丹駅

ナスのちまきさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	交通の利便性は高い。鉄道は、JRと阪急の二社が走っており、その二つの距離は徒歩10分。バスもあるので、中心街から離れた場所でも行き来はしやすい部類だと思う
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンが2つある。この一言に尽きる。市内に大きな病院が1～2つあるのもプラスポイント。
飲食店の充実	3	メリット	イオン内に有名どころの飲食チェーン店があるため、困る事は殆ど無い。個人で行っている喫茶店などもあるので、お昼のちょっとしたティータイム等で時間を潰したり出来るのは嬉しい所
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	教育は比較的行き届いている。公園や、子供たちが遊べる広場が駅から徒歩1分以内に存在しているのは非常に高評価ではある。駅や、施設内にあるトイレの多さも高評価かもしれない
治安	2	メリット	風俗のような物が非常に少ないのは嬉しい。交番も近くにあり、何か起こった際の緊急避難・通報先が比較的多く存在しているのも高評価
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺にマンションが存在するため、住みやすい場所ではある。イオンやスーパーが近くにあるのも嬉しい所

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・517文字）

2023年5月伊丹駅

kogさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪へのアクセス良好。バスも充実しているし、車での移動も道が広くラク
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前の充実度が凄くいい。イオンモールが駅から直結。駅前も色んなおしゃれな店舗があったり、スーパーやニトリまである。美術館などもあり文化てきにも発展してる
飲食店の充実	5	メリット	個人の飲食店が多く、イオンモールにも沢山あるので、食べる所には困らない。パン屋さんが駅前の通りにあるし、イオンモールにもあるので、パン好きには嬉しい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前の城跡で子供が元気に遊びまわるのをよく見かける。今どきにしてはのびのび感がある。図書館も大きいし、幼稚園小学校も充実してある
治安	4	メリット	大きなトラブルもなく、明るく賑やかな街になってる。
コストパフォーマンス	5	メリット	西宮北口などに比べると利便性があるのに遥かにリーズナブル。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2021年11月伊丹駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】丹波路快速が止まり市営バスとの接続もしやすく良い駅だと思だなとおもいます。
駅を……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

HILLs高台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1K 2DK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	2DK	ー	37.2
2025年4月	1階	2DK	西	32.38
2024年1月	2階	1K	南	16
2023年7月	2階	1K	西	16
2023年3月	2階	1K	西	16
…残り27件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝伊丹市高台の賃料相場青線＝伊丹市の賃料相場伊丹駅の賃料相場北伊丹駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■伊丹市高台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■伊丹市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■伊丹駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	21	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	21	0	5	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

佐々木コーポ

住所	兵庫県伊丹市北園3丁目9番1号
交通	JR福知山線北伊丹駅徒歩13分
築年数	1971年1月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	66

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着佐々木コーポ	4.2万円 (-円)	無	無	40m²	2DK	3階	西
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

賃貸

アルカディアハイツ

住所	兵庫県伊丹市緑ケ丘1丁目303番
交通	JR福知山線北伊丹駅徒歩21分
築年数	1984年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルカディアハイツ	4.5万円 (-円)	無	無	35m²	2DK	2階	東
全件を表示する

賃貸

グローリーM

住所	兵庫県伊丹市大鹿2丁目91番
交通	JR福知山線北伊丹駅徒歩29分
築年数	1985年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	76

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グローリーM 302	4.9万円 (5,000円)	無	無	42m²	2DK	3階	北
	新着グローリーＭ	4.9万円 (5,000円)	無	無	29.59m²	2DK	3階	北
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

レオパレスMARIE

住所	兵庫県伊丹市北伊丹4丁目63番1号
交通	JR福知山線北伊丹駅徒歩9分
築年数	2004年4月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	506

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＭＡＲＩＥ 108	6.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
	レオパレスＭＡＲＩＥ 202	6.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

コーポ北本町

住所	兵庫県伊丹市北本町3丁目192番
交通	JR福知山線伊丹駅徒歩7分
築年数	1975年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	340

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ北本町 203	3.9万円 (2,000円)	無	無	30m²	2DK	2階	東
	新着コーポ北本町	3.9万円 (2,000円)	無	無	29.16m²	2DK	2階	北西
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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