CASA TENの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR吉備線/備前三門駅 徒歩12分
JR山陽本線/岡山駅 徒歩17分
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利用可能路線
『備前三門駅』 JR吉備線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区下伊福2丁目9-33 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
2007年5月
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総戸数
10戸
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小学校区域
岡山市立三門小学校
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中学校区域
岡山市立石井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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CASA TENの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 岡山駅
ぽめさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な方面からの終点であり乗り換え地点であるため。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | さんすてという駅中の商業施設が発達している。買い物をするのにイオンまで行かなくても大体はさんすてで済む。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | さんすて内にチェーン店も含め色んな種類の飲食店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周囲に保育園などもある。外に出ると英会話教室などがある。 |
治安 |
2 |
メリット | 交番が近くにあったり、人の出入りが基本的に多いため、誰かしらが助けてくれる。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 岡山市内に住みさえすれば基本的に生活必需品が揃いやすい。路面電車なども利用できる。 |
2024年3月 岡山駅
たかこうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 在来線と新幹線の乗り換えがスムーズで、わかりやすい構造になっている。新幹線ものぞみが止まり、東京方面、博多方面ともに利便性が高い。タクシー乗り場が西口、東口ともに利用しやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からさんすてやイオンに地下道で直結していて便利。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | さんすてにそれなりのお店が入っている。駅直結ではないが周りに飲食店はたくさんある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がたくさんあり、子供が遊ぶにはちょうどいい。また、保育園の待機児童もなくなった。 |
治安 |
4 |
メリット | 西口は治安が良く、少しいくと平穏な住宅街が広がっている。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃がそこまで高くない割に利便性は優れている。 |
2022年1月 岡山駅
【メリット】 僕は奉還町のクラフトに行くのに、
鴨方駅から岡山駅の電車を利用するのですが、倉敷……
2021年12月 岡山駅
【メリット】 四国は行くにも、広島九州方面も、日本海側へも、大阪や関東へも乗り換えられる便利な駅です。中……
CASA TENの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40 | |||||||
2025年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40 | |||||||
2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40 | |||||||
2024年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40 | |||||||
2024年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40 | |||||||
…残り18件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区下伊福の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 40~40㎡|40㎡ | 62,562円|5,171円/坪 |
3階~3階 | 40~40㎡|40㎡ | 61,142円|5,054円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40~40㎡|40㎡ | 62,130円|5,136円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: