賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 24件 |
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平均賃料相場 | 32,000円 |
平均坪単価 | @3,236円 |
平均m²単価 | @979円 |
上位専有面積 | 26.86m²:13件 26.8m²:7件 31.31m²:4件 |
上位間取り | 1DK:24件 |
レインボーハウス24の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR札沼線(学園都市線)/八軒駅 徒歩10分
JR札沼線(学園都市線)/新川駅 徒歩16分
札幌市営地下鉄南北線/北24条駅 徒歩23分
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利用可能路線
『八軒駅』 JR札沼線(学園都市線)
『新川駅』 JR札沼線(学園都市線)
『北24条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北二十四条西16丁目2-26 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
地下2階付3階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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レインボーハウス24の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新川駅
こてさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌駅まで10分位で行ける。 途中の桑園駅からは乗り換えで別路線に乗れるので便利。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近隣に人気の皮膚科、耳鼻科がある。 病院系はどれも近くにある。 コンビニも近くにある。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くに美味しいお好み焼き屋はある。 地域密着型のお店が何件かある感じ。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校と中学校がすぐ隣にある。 大きい公園から小さい公園と沢山ある。 エレベーターとエスカレーターのみ。 |
治安 |
4 |
メリット | 住宅街にあるので、静か。 駅は普通に綺麗だと思う。 交番は遠い。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 最近高騰している地区。 車があれば、割と便利な土地だとおもう。 |
2023年12月 北24条駅
たろうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅や大通駅の街中へ5分程度で着けて、バスで新千歳空港などにも行けるので利便性が高いです。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドラッグストアやスーパーが徒歩圏にあり、便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 定食店から飲み屋、カフェなどなんでもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園なども複数あり、教育方針に合わせて選べる。 小学校もそこそこレベルが高いと言われている。 |
治安 |
4 |
メリット | ある程度の所得の人が多い印象で、そんなに治安は悪くない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高いため、賃貸で住むにはコスパはよい。 |
2023年10月 新川駅
4liceさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅、札幌駅などが近く利便性が良い。短時間で街中に行ける |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 住宅街の中にあるので通勤通学の際にとても便利 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し離れているところにスーパーや飲食店が多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅がバリアフリー対応、学校なども近く通学に便利 |
治安 |
5 |
メリット | 昼夜通して不審者や酔っ払いなどが少なく迷惑客が少ない |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家から近く利用しやすい、防音がしっかり聞いているのか、音も気にならないのでgood |
2022年9月 北24条駅
TKさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅まで10分もかからずに到着します。地下鉄なので冬の雪の影響もうけることがありません。そのため、通勤で困ることもほぼありません。JR沿線などになると降雪による遅延運航中止がありますので、その点地下鉄は非常にメリットがあると思います。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺にもスーパー、飲食店も多く存在しているため、単身者の生活も非常に便利な駅になっています。 駅の真上がバスターミナルなので、乗り継ぎも非常に便利になっています。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多いです。カラオケボックスやスープカレーのお店などバラエティにとんでいます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには北海道大学構内もあるので、環境的には悪くないと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 特に治安が悪いと感じることはありません。 昼と夜もそれ程変わることはありません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | こちらの駅に限らずですが、札幌全体コストパフォーマンスは非常に高いと思います。 |
レインボーハウス24の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年5月 | 2階 | 1DK | ー | 26.86 | |||||||
2025年4月 | 1階 | 1DK | ー | 31.31 | |||||||
2025年2月 | 3階 | 1DK | ー | 26.86 | |||||||
2025年1月 | 3階 | 1DK | ー | 26.86 | |||||||
2024年9月 | 3階 | 1DK | ー | 26.86 | |||||||
…残り19件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北二十四条西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八軒駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 26.8~31.31㎡|28.61㎡ | 31,200円|3,652円/坪 |
2階~2階 | 26.8~31.31㎡|27.52㎡ | 33,000円|3,971円/坪 |
3階~3階 | 26.86~26.86㎡|26.86㎡ | 30,500円|3,754円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 26.8~31.31㎡|27.56㎡ | 34,416円|4,140円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: