ベイサイドヒルズの外観：外観
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ベイサイドヒルズのエントランス：エントランス部分
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ベイサイドヒルズのその他
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ベイサイドヒルズのその他
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ベイサイドヒルズのその他
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ベイサイドヒルズのその他：その他
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ベイサイドヒルズのその他：周辺環境
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 8件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 44,375円 |
| 平均坪単価 | ＠3,985円 |
| 平均m²単価 | ＠1,205円 |
| 上位専有面積 | 37.68m²：6件 36m²：1件 35.11m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：8件 |
ベイサイドヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。函館市電５系統／大町駅 徒歩7分
函館市電５系統／末広町駅 徒歩11分
函館市電５系統／函館どつく前駅 徒歩11分
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利用可能路線
『大町駅』 函館市電５系統
『末広町駅』 函館市電５系統
『函館どつく前駅』 函館市電５系統
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所在地(住所)
北海道函館市弥生町7-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
函館市立弥生小学校
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中学校区域
函館市立青柳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベイサイドヒルズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 函館どつく前駅
さんたろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市電の終点駅なので便利なのは間違いないですね |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 函館どっくという大企業があるんで病院とか施設は充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 函館どっくの人が通う定食屋とかが充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くには学校とか保育園はあることはある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 工場の職員と漁師くらいしか住んでいない感じです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 函館の外れの地域で暮らしやすいことは暮らしやすいかな |
2023年11月 函館どつく前駅
エクセトラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 函館市電は概ね12分間隔で運行しており、中心部へのアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩5分圏内にセブンイレブン、マックスバリュがあり、食料品の買い物に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩5分圏内にすし店、そば店、レストランがあり、どのお店も評判が良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩15分圏内に函館市立弥生小学校、函館市立西中学校があり、 |
| 治安 |
3 |
メリット | 函館どっくの最寄り駅であること及び、山側は函館市内で屈指の観光エリアであることから、パトロールはしっかり行われているため、比較的治安は保たれていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸物件は少なく、近隣に地域と比較しても家賃相場は高いですが、それでも安いところで4万円台から借りることのできる物件があります。 |
2023年11月 末広町駅
紅の鮭さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 函館市電は概ね6～10分間隔で運行しており、中心部へのアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から徒歩10分圏内にコープさっぽろ末広西店、病院があり、生活に必要な施設は整っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | このエリアは函館でも屈指の観光地で、ラーメン店、ハンバーガー店、レストランなど多岐にわたってあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩15分圏内に函館市立弥生小学校、西中学校、函館西高校があり、高校まではこのエリアで完結することが可能です。また、公園の数は少ないですがペリー広場があり、遊ぶ場所も整っています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺のエリアは観光地で観光客が多いですが、大半の観光客はルールを守っているため、比較的治安は保たれていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸物件の数は多くはありませんが、2～3万円台と安く借りることのできる物件もあります。 |
2022年7月 函館どつく前駅
したらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市電の始発なので交通の便は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | どっく前なので買い物とか病院とかはあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | どっくに働いている方のために飲食店とかはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は広くて子供が遊ばせるにはいいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は穏やかな街並みという感じで過ごしやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市の中心部から離れているので家賃は安めだと思います。 |
ベイサイドヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1DK | ー | 37.68 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | ー | 36 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | ー | 37.68 | |||||||
| 2021年11月 | 2階 | 1DK | 東 | 37.68 | |||||||
| 2021年5月 | 2階 | 1DK | 東 | 37.68 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■函館市弥生町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■函館市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■末広町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.11～37.68㎡｜36.39㎡ | 42,500円｜3,857円/坪 |
| 2階～2階 | 36～37.68㎡｜37.4㎡ | 45,000円｜3,979円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 37.68～37.68㎡｜37.68㎡ | 45,000円｜3,948円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
