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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 久喜市 > 伊坂 > 栗橋駅 > エクセル伊坂2

賃貸

エクセル伊坂2

アクセス数： 502

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/09

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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 8件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	47,625円
平均坪単価	＠3,815円
平均m²単価	＠1,154円
上位専有面積	40.04m²：8件
上位間取り	2DK：6件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エクセル伊坂2の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宇都宮線／栗橋駅徒歩13分
東武日光線／南栗橋駅徒歩45分
利用可能路線
『栗橋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　東武日光線　
『南栗橋駅』　東武日光線　
所在地(住所)
埼玉県久喜市伊坂307-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1996年9月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
久喜市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エクセル伊坂2の口コミ・評判

2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目

投稿内容

栗橋駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月南栗橋駅

かんなさん

11件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	終点な上に快速が止まる。始発駅で必ず座れる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の周辺には何もないが、一本で都内に行ける。
飲食店の充実	2	メリット	少し遠いがコンビニがある。自販機は数台ある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅に多機能トイレがある。エレベーターが設置
治安	5	メリット	住宅が多くある。酔っ払いがいない。繁華街がない

デメリット(5件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り6件・130文字）

2023年5月栗橋駅

めだかさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東武線で日光や鬼怒川等の有名な観光スポットへ気軽に向かえる。駅付近にはコンビニもあり便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	それほど大きくないが、近くに商店街がある。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺は居酒屋、他にはパン屋さんやファミレスがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	トイレにオムツ替えのスペースがあったりするので、場所によって便利。
治安	3	メリット	駅周辺は警察が定期的に巡回しているので、悪くはならない。
コストパフォーマンス	3	メリット	比較的に静かなので、１日を通して住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2021年12月栗橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】年に一度も利用しない者にとって、この駅内移動には戸惑います。指示板を見ながら移動していると……

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（残り150文字）

2021年11月栗橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】栗橋駅の西口には料金が安い駐車場が沢山あるのが良いです。駅までそれほど遠くなく、荷物が多い……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセル伊坂2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年12月	2階	2DK	ー	40.04
2017年4月	1階	1LDK	南	40.04
2016年4月	1階	2DK	南	40.04
2015年11月	1階	2DK	南	40.04
2014年1月	1階	2DK	南	40.04
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝久喜市伊坂の賃料相場青線＝久喜市の賃料相場栗橋駅の賃料相場南栗橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■久喜市伊坂の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■久喜市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■栗橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	4	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
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50～

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マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、エクセル伊坂2と似ている物件を無料でお知らせします。

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エクセル伊坂2の周辺地図

エクセル伊坂2の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

エスポワール

住所	埼玉県久喜市松永272番1号
交通	JR宇都宮線栗橋駅徒歩18分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	476

賃貸

エスポワ-ル

住所	埼玉県久喜市松永272番1号
交通	JR宇都宮線栗橋駅徒歩17分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	1
アクセス数	355

賃貸

カーサアウローラII

住所	埼玉県久喜市伊坂285番1号
交通	JR宇都宮線栗橋駅徒歩8分
築年数	2002年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	641

賃貸

サンライズA

住所	埼玉県加須市旗井1715番1号
交通	JR宇都宮線栗橋駅徒歩15分
築年数	1998年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	335

賃貸

サンライズB

住所	埼玉県加須市旗井1715番1号
交通	JR宇都宮線栗橋駅徒歩16分
築年数	1998年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	1
アクセス数	36

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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