シャーメゾン学芸大
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,846円 |
| 平均坪単価 | ＠13,446円 |
| 平均m²単価 | ＠4,067円 |
| 上位専有面積 | 19.1m²：7件 19.65m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：13件 |
シャーメゾン学芸大の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／学芸大学駅 徒歩6分
東急東横線／祐天寺駅 徒歩18分
東急東横線／都立大学駅 徒歩20分
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利用可能路線
『学芸大学駅』 東急東横線
『祐天寺駅』 東急東横線
『都立大学駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都世田谷区下馬6丁目27-17 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
6戸
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小学校区域
世田谷区立中丸小学校
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中学校区域
世田谷区立駒留中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャーメゾン学芸大の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 祐天寺駅から徒歩圏内、あといくつかバスも近いので交通の便が良い。都心から近いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りは住宅地なので、大型店舗がないので静かだが、少し行くとコンビニやスーパーがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清潔感はある。新しくはないがメンテナンスはされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ある程度の日当たりはある。室内の段差はない。最低限の設備は整っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前に東急スーパーと、徒歩５分圏内にサミットがある。コンビニは徒歩２分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 自転車距離に病院、ある程度全て必要な病院はある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 都立大学駅
田中清廉さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 混雑していない。電車の本数が多い。改札までの距離が近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋がある。アパレル、雑貨を買えるところがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いろいろな美味しいお店がある。カフェが沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車椅子用のトイレがある。学校もある。遊ぶ場所は多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はかなりきれい。交番も機能している。街灯も多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃に見合った物件が多いように感じる。住みやすい。 |
2022年5月 都立大学駅
道さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷まで一本で行くことができます。しかもそこそこ近いです。朝そこまで混雑していないのもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋、コンビニ、スーパー、カラオケなどが駅周辺にあります。5分ほど歩けば図書館もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店の数は他の駅と同じくらいあると思います。餃子のダンダダン、たこ焼きの銀だこなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内に多機能トイレとエレベーターがあります。東光寺幼稚園が前は近くにありましたが、なくなってしまいました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅がきれいなのと、駅の近くに交番があるので、治安はとてもいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街、最低限のスーパーなどの店があり、住みにくいことはないと思います。 |
2020年12月 祐天寺駅
【メリット】 人気の東急東横線の祐天寺駅は駅前に必要最低限のコンビニエンスストアや飲食点などがあり、便利……
2019年6月 学芸大学駅
【メリット】 急行も停まるので都心へのアクセスは良い。
新宿、渋谷へも一本で行ける利便性もある……
シャーメゾン学芸大の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.1 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 19.65 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南西 | 19.65 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.1 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 1K | 南西 | 19.65 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区下馬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■祐天寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.1～19.65㎡｜19.4㎡ | 78,000円｜13,291円/坪 |
| 2階～2階 | 19.1～19.65㎡｜19.23㎡ | 80,750円｜13,881円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.1～19.65㎡｜19.35㎡ | 78,846円｜13,473円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
