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ヴェルデ壷屋の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ヴェルデ壷屋

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 100
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 15件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 102,466円
平均坪単価 ＠4,682円
平均m²単価 ＠1,416円
上位専有面積 77.39m²：12件 71.08m²：3件
上位間取り 3LDK：15件

ヴェルデ壷屋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    沖縄都市モノレール（ゆいレール）／牧志駅 徒歩7分
    沖縄都市モノレール（ゆいレール）／安里駅 徒歩7分
    沖縄都市モノレール（ゆいレール）／おもろまち駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『牧志駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
    『安里駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
    『おもろまち駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　

  • 所在地(住所)

    沖縄県那覇市壺屋1丁目26-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    那覇市立壺屋小学校

  • 中学校区域

    那覇市立神原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    那覇市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴェルデ壷屋の口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【おもろまち駅に対する口コミ】沖縄には電車とかひとつもないけどモノレールがあるから良い！自分たちが作った家だから住みやすいしめっちゃ良い！
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【おもろまち駅に対する口コミ】ショッピングモールとかがあるから何でも買いに行きやすい！明るいところには必ず人が居るからちょっとは安心
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【おもろまち駅に対する口コミ】飲食店に関してはめっちゃ美味しい所やスイーツ店が多いから良い！
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【おもろまち駅に対する口コミ】保育園などがめっちゃ増えてきてるから良いと思う！
おもろまち駅のデメリット（4件）
おもろまち駅の総合レビュー
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2023年10月 おもろまち駅

Akさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 路線が複雑でない。
音が静か
観光客にとったらゆいレールに乗れば那覇周辺の首里城や国際通りなどの観光地に足を運ぶことができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 那覇の栄えている場所にあるので、大体なんでもある。
沖縄ならではのステーキ屋さんや沖縄料理のお店、ドンキホーテやお土産屋さんも多数ある
飲食店の充実
5 		メリット 人気のステーキ88や沖縄料理のお店が多い。またゴンチャやスターバックスなどもあり充実している
コンビニもかなり多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 買い物するには便利。
アパートやシェアハウスなども充実してて家探しが北に比べて楽にできる。
治安
3 		メリット 警察がずっとパトロールしているから何か問題が起きてもあまり心配ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物件がたくさんあるせいか、沖縄市や北谷などに比べてかなり安い気がする。とても探しやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・302文字）

2023年9月 おもろまち駅

ゆーぽんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス路線があるので、バスへの乗り換えができます。
ショッピングセンターや施設への無料シャトルバスの停留所にもなっていますし、新都心エリアに100円で乗れるコミュニティバスの停留所にもなっています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くに大きなショッピングセンターがあるので、なんでも揃います。
映画館も隣接しているので、大変便利です。
免税店や、コンビ二、本屋、カフェなど、お店がたくさんあるので、
ウィンドウショッピングにも向いています。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やカフェ、ショッピングセンター内にも複数の飲食店があります。
また、パン屋さんもショッピングセンター内にありますし、ホテルも沢山あるので、その中でアフタヌーンティーをすることもできます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ショッピングセンターを過ぎたあたりに、おきみゅーという施設や大きな公園があり、お休みの日には沢山のお子様連れが遊ばれています。
サッカー場や、テニスコートもあります。
学習塾も多く、中学受験に力を入れている子も多いです。
治安
5 		メリット 車社会と言われていますが、人通りも多く、比較的治安はいいかと思います。
タクシーもよく走っていますし、
近くの商業施設が遅くまでやっているので、その影響で、人もたくさんいます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は選べば抑えることができます。
徒歩圏内にたくさんお店があるので、
車を持たずに生活できるので、
その分コスパは良いように思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・456文字）

2023年7月 おもろまち駅

なすこめさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 色んな駅行けるので割と行動の幅が広がります。
生活利便施設の充実
4 		メリット お店が沢山あるのでまた凄く良いと思う。コンビニも多くて凄く良い。
飲食店の充実
4 		メリット 少し歩きますが沢山あり選べるので楽しみもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 何処にも行動しやすいので、出勤等にも快適。
治安
5 		メリット お店等も数多くあるので治安はさほど気になりません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺にもいろいろあるのでまた良いと思うます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・241文字）

2021年10月 おもろまち駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新都心の真ん中あたりにある駅で降りたらすぐに大きい商業施設エリアがあり便利です。

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェルデ壷屋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 4階 3LDK 西 77.39
2024年12月 1階 3LDK 西 71.08
2021年7月 3階 3LDK 西 77.39
2017年1月 1階 3LDK 西 71.08
2015年12月 3階 3LDK 西 77.39

…残り10件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■那覇市壺屋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■那覇市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■牧志駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ルミエール

    住所 沖縄県那覇市壺屋1丁目12番18号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 牧志駅 徒歩8分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1267
  • 賃貸

    Habitation Daiwa

    Habitation Daiwaの外観
    住所 沖縄県那覇市安里411番
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 安里駅 徒歩3分
    築年数 2014年12月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 159
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Habitation　Daiwa 305
    Habitation　Daiwa 305     		10.3万円
    (10,000円)    		 無 120,000円 41.4m² 1LDK 3階 -
    Habitation　Daiwa（アビタシオンダイワ） 603
    Habitation　Daiwa（アビタシオンダイワ） 603     		10.5万円
    (10,000円)    		 無 150,000円 41.4m² 1LDK 6階 -
  • 賃貸

    大進ビル

    住所 沖縄県那覇市安里416番
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 安里駅 徒歩2分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 36
    アクセス数 1629
  • 賃貸

    Grande・roueDAIWA

    Grande・roueDAIWAの外観
    住所 沖縄県那覇市安里410番
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 安里駅 徒歩3分
    築年数 2017年10月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Grande・roue DAIWA 202
    Grande・roue DAIWA 202     		9.5万円
    (9,000円)    		 無 130,000円 38.08m² 1LDK 2階 北西
    Grande・roue DAIWA 202
    Grande・roue DAIWA 202     		9.7万円
    (9,000円)    		 無 150,000円 38.08m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    てぃーだむい牧志

    てぃーだむい牧志の外観
    住所 沖縄県那覇市牧志3丁目178番
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 牧志駅 徒歩6分
    築年数 2024年10月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    てぃーだむい牧志 104
    新着
    てぃーだむい牧志 104     		7.1万円
    (4,600円)    		 無 101,000円 32.32m² 1DK 1階 南西
    情報取得日:2025年07月08日

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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