森川ハイツの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 12件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 35,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,234円 |
| 平均m²単価 | ＠1,281円 |
| 上位専有面積 | 17.1m²：9件 38m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：6件 ワンルーム：4件 1K：2件 |
森川ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄天理線／二階堂駅 徒歩10分
近鉄橿原線／平端駅 徒歩20分
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利用可能路線
『二階堂駅』 近鉄天理線
『平端駅』 近鉄橿原線 近鉄天理線
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所在地(住所)
奈良県天理市二階堂北菅田町103 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
6戸
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小学校区域
天理市立二階堂小学校
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中学校区域
天理市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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森川ハイツの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 平端駅
hazukiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天理への乗り換えなどができる。 急行が止まる。 構内にアイスの自販機などがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 何もありません。降りても楽しくないです。駅周辺には本当ににもない。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 何も無いので静かです。メリットは、ないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近鉄が工事などをしたのでバリアフリーになり使いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、住宅とJAしかないのでいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに高速も走っているので、住みやすいと思います。 |
2024年5月 平端駅
たかゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 設備も整っており、電車を待っている時も座れ、とても快適です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自販機でジュースやアイスなど食べることができる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くに業務スーパーなどがある。コンビニなどが多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の構造があまり難しくないので子供が迷子になることがない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りの住人も優しく、治安がいい、駅員も優しいので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周りの物価は安く、近くの駐車場も安いのでおすすめ。 |
2023年11月 二階堂駅
ぱきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 単線になっているので、京都行きの急行が止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | まわりになにもなく、学生がよく使用しています |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 昔ながらの駅なのでまわりになにもないので特にメリットはないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅のちかくに新しいハイツなどはあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | あたらしくトイレを立て替えたのできれいです |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅の近くに住む分には、利便性はみられるとおもいます |
2022年6月 二階堂駅
なかやすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天理線は急行と普通だけだが、小さい駅なのに急行も止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅の周りは自販機と電話ボックスと理髪店と教会と蜂蜜屋しかないが、閑静だけが取り柄。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 歩いて15分くらいに結構有名なラーメン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から15分くらいのところに小学校と幼稚園が隣接し、違う方向には中学校と高校が隣接している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 施設等はないが、家が多く襲われる心配はないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 昔は田畑が多かったが、世代交代もあり、田畑が住宅地になった。 |
森川ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 17.1 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 17.1 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 東 | 38 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 2DK | 東 | 38 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 東 | 38 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■天理市二階堂北菅田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■天理市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■平端駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17.1～38㎡｜27.55㎡ | 38,333円｜5,462円/坪 |
| 3階～3階 | 17.1～17.1㎡｜17.1㎡ | 31,666円｜6,123円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 17.1～38㎡｜22.32㎡ | 35,000円｜5,792円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
