森川ハイツの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 12件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 35,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,234円 |
| 平均m²単価 | ＠1,281円 |
| 上位専有面積 | 17.1m²：9件 38m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：6件 ワンルーム：4件 1K：2件 |
森川ハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄天理線／二階堂駅 徒歩10分
近鉄橿原線／平端駅 徒歩20分
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利用可能路線
『二階堂駅』 近鉄天理線
『平端駅』 近鉄橿原線 近鉄天理線
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所在地(住所)
奈良県天理市二階堂北菅田町103 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
6戸
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小学校区域
天理市立二階堂小学校
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中学校区域
天理市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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森川ハイツの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 平端駅
けろろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が停まる駅なので、その点では便利です。京都までは急行一本で約50分でアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の前に小さな売店と自動販売機があるので、最低限の飲み物やお菓子などはそこで買えます。駐輪場が近くにあるので、自転車を預けられます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前ではありませんが、1km以内のところには美味しい定食が食べられるカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに大和郡山市立昭和小学校と昭和幼稚園があります。住宅街で比較的静かな場所なので子育てには良いのではないかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番は駅前にはありませんが、住宅街なので、治安は悪くないと思います。酔っ払いなども見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西大寺や奈良、京都方面に通勤通学する人にとっては急行が停まるので便利です。家賃も高くないので、コスパはいいと思います。 |
2022年7月 二階堂駅
ゆきうさぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車は1時間に数本という少なさですが急行が1時間に1・2本ですがとまるのでこれも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くにはあまり店はありませんが少し歩けば買い物施設等はあります。多分、徒歩10分ぐらいだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も徒歩10分ぐらいの場所にあります。 徒歩15分ぐらいの場所にはパン屋があり、高校までの通学路にあるのでよく利用しています。 とても美味しいのでおすすめです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 正直、あまり分からないのですが、近くに小学校、中学校、高校があります。 駅は階段が無く、その代わりスロープになっています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | これはデメリットの方が多いので思いつかないのですが、強いて言えば駅の大きさに対して利用者が多いので午前8時時~午後6時までは安全に過ごせるかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | これもよく分からないですが、近くにマンションが1軒あったりするので意外と人が多いのではないでしょうか？ |
2022年6月 二階堂駅
もすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 無料の駐輪場があり、通勤通学には助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 国道まで少し歩けば、コンビニがある。大体の人はそのあたりを通るのでついでに入りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し歩けば鶏系の居酒屋、ラーメン屋、柿の葉寿司のお店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校は一応徒歩圏内にある。小さい公園はちらほらある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街にあり、遅めの時間でも比較的人目がある。歓楽街等はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそこまで高くない。高速も近いので通勤には便利。 |
2022年2月 平端駅
【メリット】 奈良方面、橿原方面、天理方面へ別れる駅です。乗り換え地点なので急行も停まります。住宅街の端……
森川ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 17.1 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 17.1 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 東 | 38 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 2DK | 東 | 38 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 東 | 38 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■天理市二階堂北菅田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天理市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■平端駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
