ドルフ中村の外観：★外観★
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ドルフ中村の外観：★外観★
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ドルフ中村の外観：外観・土地
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ドルフ中村の外観：外観・土地
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ドルフ中村の外観：外観・土地
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ドルフ中村の外観：外観・土地
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ドルフ中村のエントランス：★エントランス★
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ドルフ中村のエントランス：エントランス
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ドルフ中村のエントランス：ロビー
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ドルフ中村のその他：★その他★
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ドルフ中村のその他：★駐輪場★
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ドルフ中村のその他：その他
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ドルフ中村のその他：その他
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ドルフ中村のその他：景色
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ドルフ中村の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,640円 |
| 平均坪単価 | ＠8,336円 |
| 平均m²単価 | ＠2,522円 |
| 上位専有面積 | 31.45m²：19件 27.72m²：6件 |
| 上位間取り | 1DK：23件 1K：2件 |
ドルフ中村の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／鶯谷駅 徒歩6分
JR山手線／日暮里駅 徒歩9分
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利用可能路線
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都台東区根岸2丁目10-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
20戸
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小学校区域
台東区立根岸小学校
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中学校区域
台東区立忍岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ドルフ中村の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ドルフ中村の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・JR鶯谷北口から徒歩約５分。駅自体の混雑はそれほど激しくありません。 上野駅の隣なので、なんでも便利です。 ・日暮里駅まで約10分です。 ・地下鉄日比谷線入谷駅 徒歩20分くらい。 ・JR上野駅まで30分くらいで行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・人の往来が多くないので、比較的穏やかです。 ・近所にいなげやさん、ファミリーマート、100円ローソンなどがあります（徒歩10分くらい） ・台東区役所の出張所は入谷駅近くにあり、郵便局は歩いて数分の所にあります（ここの職員さんとても親切でした）。 ・土日に郵便局を利用したい場合は上野郵便局が開いていますので、急用時に便利です。 ・歴史がうかがえる施設が結構残っています（正岡子規の「子規庵」や台東区書道博物館など） ・裏手に林家本家があり「三平堂」もありますので、落語好きの方にはおススメです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・定期的に清掃が入っていました。 ・外観はシンプルで清潔です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・東向きですので朝陽が入りますし、日照良好です。 ・収納多く便利です。 ・2点ユニットなのでトイレとお風呂が別です。 ・築年数は古いのですが、冬場の結露などが続いてもカビないし、比較的壁も厚いですので、一人暮らしの方が普通に生活する分には音漏れの心配はほぼないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・いなげやさん、ファミリーマート、100均ローソンなど徒歩圏内です。 ・ドラッグぱぱすが数分の位置にあるので非常に便利です。 ・日暮里駅周辺にはレストランやマクドナルド、モスバーガーがありますので、外食やテイクアウトには困りません。 ・日暮里繊維街まで歩いて行けます。 ・鶯谷駅を出て言問い通り沿いは安い中華料理屋さんなど沢山あります。 ・入谷駅の近くに業務スーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・小学校と高校が近くにあります。 ・歩いて数分（ドラッグぱぱすの建物）に内科医院があるので急ぎの診療には困らない（アレルギーなどの専門なので、親子連れの方が多く利用していた） ・鶯谷駅近くに皮膚科があります。 ・郵便局、区役所の出張所まで徒歩で行けます。 ・区役所本庁も一駅（上野駅）で行けますので、ストレスは少ないです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 日暮里駅
ピアニッシモさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても広いが分かりやすい駅です。 電車で迷ったこと一度ここではなかったです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても綺麗です。ゴミも落ちてなくトイレも綺麗です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな種類豊富ですごく満足してます。高校生達が買っているところをよく見ます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | なにも問題はない。 とても満足しています！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い方だと思う。自分が行ったことある時間帯とかの問題もあるかもしれないが 悪い場面を見たことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすい場所だと思う。 お店で困ることはなく なんでもあるし騒がしいわけでもない |
2023年11月 日暮里駅
ヒサさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗換もしやすくとても明るいくて良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋もあるしお菓子屋惣菜なども買えるので良いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅中にはパン屋などもあり、外に出ればスーパーなどもあるので良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターなどもあり乗りやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も綺麗に清掃してあり交番もすぐ近くにあり安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便がいいので駅近は家賃も高いと思います。 |
2023年7月 日暮里駅
タコスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線でもあり、どこへでも行けると自分では思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 家が近いのもそうだが、周りがよく充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにサイゼリヤがありもしかしたら窓から電車が見える |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供の頃から上の橋で電車を見ていたので、電車が好きな子なのであれば連れてってもいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 施設自体は綺麗で人も多く周りの目があります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は多分高いです。なぜなら土地も良いですしマンションぐらいしかないからです |
2021年12月 日暮里駅
【メリット】 常磐線から山手線に乗り換えるときによく使いますが、上野で乗り換えるより駅構内の移動が短くて……
ドルフ中村の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1DK | 南東 | 27.72 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1DK | 南東 | 31.45 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1DK | 南東 | 31.45 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 31.45 | |||||||
| 2023年7月 | 4階 | 1DK | 南東 | 31.45 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区根岸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
