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プライムアーバン川口の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プライムアーバン川口

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 3999
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プライムアーバン川口の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 345件
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件
平均賃料相場 70,808円
平均坪単価 ＠13,042円
平均m²単価 ＠3,945円
上位専有面積 20.43m²：335件 20.4m²：10件
上位間取り 1K：345件

プライムアーバン川口の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／川口駅 徒歩4分
    埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『川口駅』　JR京浜東北線　
    『川口元郷駅』　埼玉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市栄町3丁目1-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    96戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    川口市立幸町小学校

  • 中学校区域

    川口市立幸並中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川口市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プライムアーバン川口の【賃貸】物件情報

新着 プライムアーバン川口 312
プライムアーバン川口 312

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
7.7万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
20.43m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北東
賃貸情報を見る
プライムアーバン川口 502
プライムアーバン川口 502
賃料(管理費)
7.9万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.43m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
-
賃貸情報を見る
プライムアーバン川口 1011
プライムアーバン川口 1011
賃料(管理費)
8万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.43m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
北東
賃貸情報を見る
プライムアーバン川口 509
プライムアーバン川口 509
賃料(管理費)
8.1万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
20.43m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南西
賃貸情報を見る
新着 プライムアーバン川口 802
プライムアーバン川口 802

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
8.1万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
20.43m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南東
賃貸情報を見る
新着 プライムアーバン川口 901
プライムアーバン川口 901

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
8.2万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
20.43m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【プライムアーバン川口の所有者様へ】

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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

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プライムアーバン川口の口コミ・評判

2020年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット アリオ、西武、川口キャスティ、川口キュポラ
川口駅　
新宿まで27分
池袋　21分
朝も夜もラッシュ時は体が浮いてしまうくらい混んでいる。
昼は空いている。
坂道はあまりない。
道路は広め。
徒歩3分なのでとても近いし明るい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 線路沿いに桜がびっしり咲くので
春は窓から見えてとてもよかった。
西武やアリオ、図書館が徒歩圏内にあるので便利だった。
アリオに映画館も入っているので満足だった。
4年間住んだが部屋にゴキブリ、害虫は一度も出なかった。
市役所の派出所があるので便利だった。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 高級感があるエントランス。
毎日廊下など清掃が入っていた。
管理人がいた。
wオートロック。
宅配ボックス　大きめあり。
24時間ゴミ置き場。
駐輪場あり。
エレベーター1つ　監視カメラあり。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 戸境壁は厚く上下の音は聞こえない。
隣も生活音は聞こえなかった。
カメラ付きインターフォン。　
浴室内乾燥機。
バストイレ別　浴槽が大きめ。
室内洗濯機置き場。
独立洗面台。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 1番近いスーパーまでは徒歩3分。
飲食店も徒歩3-5分にあり。
アリオまで徒歩10分以内。
物価はスーパーによって違うが
高いと思ったことがない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院は点在していた。
図書館が近くにあったので便利だった。
線路を挟んでマンションの反対側は大きい公園があり桜で有名。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年8月

なさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 川口は本当に栄えていて、駅周辺はなんでもあります

デメリット（1件）

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2023年8月

さとさとさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 川口駅から本当に3分。家の玄関からホームまで5分かからない。お風呂がワンルームの割に広いので、ゆっくりしたい人には向いてます。駅周辺には、一人でも入りやすい飲食店が多数

デメリット（1件）

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2023年4月

88888さん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		無評価 メリット 駅から帰るまでに色々買い物出来るのかその点が確認したいですね

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 川口駅

のらさわさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 遅くまで利用でき終電を気にしなくともよい
生活利便施設の充実
5 		メリット あらゆる生活利便施設が揃っているとおまう
飲食店の充実
4 		メリット すごくハイエンドではないが一通りは揃っている
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園などは多い方であると思うが子供がいないので倍率などはわからない
治安
2 		メリット あまりよくない、強いて言えばその分歓楽街などがある
コストパフォーマンス
5 		メリット かなりコストパフォーマンスは良い方ではないかと思うし、すぐに都内に出られるのでデメリットを感じない人も多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・198文字）

2024年5月 川口駅

kuruさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都心のアクセスが便利、電車の本数も申し分ない。
生活利便施設の充実
3 		メリット バス乗り場が充実している。本数も多いところ
飲食店の充実
3 		メリット 有名な飲食店で気軽に入れる雰囲気のものが充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公共施設も駅の近くにあり充実していて用事が駅の周辺ですませられる。
治安
3 		メリット にぎやかで人の集まる雰囲気があり活気もある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすく生活も安心して過ごせる。子育て支援も充実している。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・247文字）

2022年5月 川口駅

なべさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京浜東北線しか止まらない駅ですが、次の駅がターミナル駅の赤羽です。赤羽に出てしまえば埼京線をはじめ湘南新宿ライン等、多くの路線が利用できます。
生活利便施設の充実
4 		メリット イトーヨーカ堂をはじめスーパーや商業施設は充実しています。駅に隣接して川口総合文化センターリリアがあり、コンサートや演劇が行われています。。
飲食店の充実
4 		メリット 外食チェーンをはじめ個人の飲食店が充実しています。レストランから大衆居酒屋までたくさんあり選択に迷います。実はラーメン店激戦区でもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や幼稚園も充実してきました。待機児童も減少しており成果が出ています。
治安
4 		メリット 近辺に交番も多く、治安は悪くありません。最近大きな事件も起きた記憶はありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の周辺には、マンションがどんどん建設されています。駅に近いので通勤にも便利です。コストパフォーマンスは悪くありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・420文字）

2019年11月 川口元郷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京メトロ南北線と直通のため、都心へのアクセスは非常に良いです。また、羽田空港直行のバスも……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プライムアーバン川口の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 5階 1K ー 20.43
2025年6月 5階 1K 北東 20.43
2025年5月 9階 1K 北東 20.43
2025年4月 10階 1K 南西 20.43
2025年3月 10階 1K ー 20.43

…残り340件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川口市栄町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川口市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 259 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 86 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ケリア川口

    ケリア川口の外観
    住所 埼玉県川口市栄町3丁目2番7号
    築年数 2023年8月
    階建て 地上10階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 0
    アクセス数 124
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ケリア川口
    ケリア川口     		8.7万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.74m² ワンルーム 1階 北東
    ケリア川口 905
    新着
    ケリア川口 905     		9.7万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.67m² 1K 9階 南西
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    アクシーズタワー川口栄町１

    アクシーズタワー川口栄町１の外観
    住所 埼玉県川口市栄町3丁目3番2号
    交通 JR京浜東北線 川口駅 徒歩4分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上11階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1086
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクシーズタワー川口栄町I 1003
    アクシーズタワー川口栄町I 1003     		8.8万円
    (8,000円)    		 無 無 21.03m² 1K 10階 西
    アクシーズタワー川口栄町I 0804
    アクシーズタワー川口栄町I 0804     		9.1万円
    (8,000円)    		 無 無 21.03m² 1K 8階 西
  • 賃貸

    伊藤ビル

    伊藤ビルの外観
    住所 埼玉県川口市栄町3丁目3番6号
    交通 JR京浜東北線 川口駅 徒歩6分
    築年数 1980年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 115
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    伊藤ビル
    伊藤ビル     		6.2万円
    (3,000円)    		 62,000円 62,000円 27m² 1DK 4階 北
    伊藤ビル 502
    伊藤ビル 502     		6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 27m² 1DK 5階 -
  • 賃貸

    グラディート川口

    住所 埼玉県川口市栄町3丁目3番7号
    交通 JR京浜東北線 川口駅 徒歩6分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上12階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 2
    アクセス数 548
  • 賃貸

    クレセント幸町

    住所 埼玉県川口市幸町3丁目8番7号
    交通 JR京浜東北線 川口駅 徒歩6分
    築年数 1981年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 42
    アクセス数 1300

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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