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賃貸

マ・ヴィラージュ

総合評価：

4.3 アクセス数： 294

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 7件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	58,285円
平均坪単価	＠9,002円
平均m²単価	＠2,723円
上位専有面積	21.77m²：3件 21.33m²：3件 22.03m²：1件
上位間取り	1K：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マ・ヴィラージュの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
日暮里・舎人ライナー／江北駅徒歩6分
日暮里・舎人ライナー／高野駅徒歩13分
日暮里・舎人ライナー／西新井大師西駅徒歩14分
利用可能路線
『江北駅』　日暮里・舎人ライナー　
『高野駅』　日暮里・舎人ライナー　
『西新井大師西駅』　日暮里・舎人ライナー　
所在地(住所)
東京都足立区西新井本町2丁目22-5 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
2006年3月
総戸数
8戸
小学校区域
足立区立西新井第一小学校
中学校区域
足立区立第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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マ・ヴィラージュの口コミ・評判

2022年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄り駅から徒歩5分ほど、ライフ等もあり、買い物にも困らない。大学病院も近くにあり安心できる環境。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	治安はかなりいい。近くに大きな公園もあり、ゆっくりできる。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は比較的新しい。あと、下に大家さんが住んでいるので、住人同士のトラブルはない。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	一人暮らしには丁度よく、ベランダもあるので、外干しも可能です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	ライフがあり徒歩でも買い物にいける。すこし距離はあるが、西新井駅まで歩けばアリオやドンキといった買い物するところも多くある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	大学病院が近くにある。薬局も多いので、薬の処方も早い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅が近く、近くにライフがあり買い物にも徒歩でいける。大学病院もあるので安心です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月西新井大師西駅

てけさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近くにスーパーやコンビニがあり物の購入に不便はないと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーがあり普段の生活には問題なく過ごせる。
飲食店の充実	5	メリット	かっぱ寿司などの回転寿司やお弁当屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	マンションなどお家もあり過ごしやすいと思う。
治安	5	メリット	酔っ払いなどはいなく、喧嘩沙汰なども目にしない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃などは安く、かなりコスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2022年5月江北駅

ペンペンさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	本数が多く、待ち時間が少ない。日中は利用者が少なく快適に乗れる。
生活利便施設の充実	4	メリット	降りてすぐにスーパーマーケットがあり、食材の買い物に便利です。
飲食店の充実	4	メリット	大手チェーン店が周りにたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園はたくさんあり、歩道も広いため小さい子供も比較的安心です。
治安	5	メリット	夜もうるさくなく、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京都にしては物価などは安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2022年1月江北駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……

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（残り147文字）

2018年12月西新井大師西駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 23区内で比較的家賃相場が安く、大小様々な飲食店やスーパーマーケットや公園が多い。

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（残り211文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マ・ヴィラージュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	3階	1K	南東	21.77
2020年5月	3階	1K	南東	21.33
2020年5月	4階	1K	南東	21.77
2016年10月	4階	1K	南東	21.33
2015年11月	2階	1K	南東	21.77
…残り2件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区西新井本町の賃料相場青線＝足立区の賃料相場高野駅の賃料相場江北駅の賃料相場西新井大師西駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区西新井本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■高野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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マ・ヴィラージュの周辺地図

マ・ヴィラージュの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

リブリ・クレール江北

住所	東京都足立区西新井本町2丁目17番4号
交通	日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩6分
築年数	2018年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着リブリ・クレール江北 107	6.2万円 (4,000円)	無	1ヶ月	21.11m²	1K	1階	南東
情報取得日:2025年07月07日
	リブリ・クレール江北 101	6.7万円 (4,000円)	無	1ヶ月	21.11m²	1K	1階	南東
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賃貸

サンハイム西新井

住所	東京都足立区西新井本町4丁目29番15号
交通	日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩8分
築年数	1992年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	19
アクセス数	221

賃貸

レオパレスUCHIDA

住所	東京都足立区西新井本町2丁目24番25号
交通	日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩8分
築年数	2006年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	8
アクセス数	446

賃貸

櫻館

住所	東京都足立区西新井本町2丁目6番3号
交通	日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩7分
築年数	2020年9月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	櫻　館 103	7.3万円 (4,500円)	無	無	25.11m²	1K	1階	南西
	櫻　館 202	7.7万円 (4,500円)	無	無	24.83m²	ワンルーム	2階	南西
全件を表示する

賃貸

アヴァンセ西新井

住所	東京都足立区西新井本町2丁目6番20号
交通	東武大師線大師前駅徒歩8分
築年数	2009年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	1280

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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