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サングレイス・ウエストの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サングレイス・ウエスト

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 443
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 68,000円
平均坪単価 ＠5,719円
平均m²単価 ＠1,730円
上位専有面積 39.74m²：3件 38m²：1件
上位間取り 2DK：4件

サングレイス・ウエストの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／百草園駅 徒歩18分
    京王線／中河原駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『百草園駅』　京王線　
    『中河原駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都多摩市一ノ宮4丁目1-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    多摩市立東寺方小学校

  • 中学校区域

    多摩市立多摩中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    多摩市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サングレイス・ウエストの口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅までは徒歩６分ほどですし、駅周辺には商業施設が揃ってて便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 自然もあり治安もよく駅周辺は商業施設が充実していて住みやすいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット １階に大家さんが住んでいるので管理等とても安心です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 建物や内装もそんな古くなく綺麗ですし出窓があるのが気に入ってます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅までは徒歩６分程で近いし、駅周辺の商業施設が充実してるので不満はないです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ほぼ何でもそろってるし、イベント等もよくやってます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月 中河原駅

サンボボーさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 落ち着いた町で、駅前のライフで生活用品は揃う。近隣の駅は府中駅や聖蹟桜ヶ丘駅で便利。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・28文字）

2024年5月 中河原駅

西野さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス停が近くに多い
タクシーがよく通る
駅が狭めなのでわかりやすい
高頻度で電車が来る
生活利便施設の充実
3 		メリット ライブなど近くに安いスーパーがある
マックなど飲食店は多少ある
飲食店の充実
5 		メリット マックなどの若者向きのリーズナブルな飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレがあったりおむつを交換できるトイレがあったりする
治安
3 		メリット 目立つ事件は聞かない
昼間は酔っ払いなどがおらず安全
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地は安く辺りも静かで治安も良い方なのでいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・235文字）

2022年9月 百草園駅

みるみるっちさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京王線の百草園駅のそばには、無料で止められる駐輪場があります。場所によっては、ガラガラに空いています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から徒歩圏内に、スーパー、業務スーパー、Seria、24時間営業のウエルシア、ローソン、教習所、図書館、病院、歯医者、生活するには最低限の店舗があります。
飲食店の充実
2 		メリット 個人でやってる店舗がいくつかある程度で、気軽に入れそうな店舗がない。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 市内で1、2を争うマンモス小、中学校があります。
治安
4 		メリット 住宅街が近く、飲み屋がいちに件しかないので、酔っぱらいなどがいない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 特急が止まる駅ではないので、駅近でも家賃は手頃である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・212文字）

2017年10月 中河原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にスーパー、飲食店が多い。少し離れたところなるが、市民が利用できる施設もあり、駅前に……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サングレイス・ウエストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年4月 1階 2DK 南 39.74
2020年2月 1階 2DK 南 39.74
2019年1月 1階 2DK 南 39.74
2017年2月 2階 2DK 南 38
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■多摩市一ノ宮の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■多摩市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中河原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ 69,000円｜5,740円/坪
2階～2階 38～38㎡｜38㎡ 65,000円｜5,655円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38～39.74㎡｜39.3㎡ 68,000円｜5,719円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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サングレイス・ウエストの周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フロムココ

    フロムココの外観
    住所 東京都多摩市一ノ宮4丁目1番13号
    交通 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩7分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1418
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フロムココ 1D フロムココ 1D 4.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 19.87m² ワンルーム 1階 東
  • 賃貸

    桜ヶ丘イン

    桜ヶ丘インの外観
    住所 東京都多摩市一ノ宮4丁目1番25号
    交通 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩5分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1199
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    桜ヶ丘イン 桜ヶ丘イン 5.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 28.38m² ワンルーム 6階 北
    桜ヶ丘イン 701 桜ヶ丘イン 701 6.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 28.38m² ワンルーム 7階 南
  • 賃貸

    こみね第1ビル

    住所 東京都多摩市一ノ宮1丁目24番2号
    交通 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩7分
    築年数 1981年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1347
  • 賃貸

    アメニティ桜ヶ丘

    アメニティ桜ヶ丘の外観
    住所 東京都多摩市一ノ宮1丁目22番6号
    交通 京王線 百草園駅 徒歩19分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アメニティ桜ヶ丘 アメニティ桜ヶ丘 5.6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 21.34m² 1K 2階 北西
  • 賃貸

    レオパレス創

    レオパレス創の外観
    住所 東京都多摩市一ノ宮4丁目
    交通 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩13分
    築年数 2007年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 157
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス創 107 レオパレス創 107 5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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