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ビバリーヒルズAYAKAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 久喜市 > 鷲宮 > 鷲宮駅 > ビバリーヒルズAYAKA

賃貸

ビバリーヒルズAYAKA

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 346
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 19件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 58,578円
平均坪単価 ＠3,884円
平均m²単価 ＠1,175円
上位専有面積 46.06m²：7件 58.53m²：6件 55.2m²：2件
上位間取り 2LDK：11件 2DK：8件

ビバリーヒルズAYAKAの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／鷲宮駅 徒歩16分
    JR宇都宮線／東鷲宮駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『鷲宮駅』　東武伊勢崎線　
    『東鷲宮駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県久喜市鷲宮811-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年7月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    久喜市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビバリーヒルズAYAKAの口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【東鷲宮駅に対する口コミ】上野・池袋までは50ｋｍ以内（約50分）なので、グリーン車が最低料金で乗れます。朝の通勤ラッシュ時も、1本早めて次の電車を待てば座れていけます。下り列車のホームは1階で、改札口まで昇り降りなく通過出来ます。上り列車のホームまでもエレベーターが出来ましたので、車いすの方でも安心です。築30年以上のマンション団地が1000万円程で購入できるので、マイホームを持ちたい方にはお値打ちだと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【東鷲宮駅に対する口コミ】基本的にマンション（団地）、集合住宅の駅なので閑静で落ち着いた環境です。歓楽街は特に無く、散歩・ウォーキング・ランニングをしている人が多いので安全性は高く、街灯も多目で明るいです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【東鷲宮駅に対する口コミ】鳥貴族が数年前に出来ました。東口駅前に紅葉と言うお洒落なイタリアンがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【東鷲宮駅に対する口コミ】駅周辺に小学校が2つあり、保育所も東・西口共にあります。公園も多いです。
東鷲宮駅のデメリット（4件）
東鷲宮駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 東鷲宮駅

しゃけさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット あまり混んでいないので座れるのがとてもいい
生活利便施設の充実
4 		メリット アリオやモラージュ菖蒲があるのがとてもいい
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺にファミレスはちらほらある感じですね
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅には多機能トイレがあるがそこまで子育てに力は入れてないかな
治安
3 		メリット 飲み屋があまりないから酔っ払いはあまりいない
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みづらくも住みやすくもないかな。普通って感じ
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・149文字）

2023年9月 東鷲宮駅

ウエコーさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 朝の通勤では座れる。久喜まで行けば東武線も使える。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の近くの飲食店が増えた。病院も駅の近くにあり便利。
飲食店の充実
3 		メリット 鳥貴族と紅葉が有名。串かつ元貴やかごや、いづみやもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 東鷲宮駅は新しくなって便利になった。公共トイレもできた。
治安
4 		メリット 夜中うるさいこともなく静か。お年寄りが多いからか。
コストパフォーマンス
4 		メリット 田舎だから家賃は安いイメージ。物価も高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2023年8月 鷲宮駅

一軒さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 春には桜が空を覆うくらい咲いている。西口に降りると川沿いに桜が並んでおり、上は桜、下には菜の花が咲き乱れ、思わず足を止めて写真を撮りたくなってしまう。個人的に隠れた名所だと思っており、観光客もほとんどいないため、ゆっくり桜を堪能することができる。はなび屋というラーメン屋も西口にあり、お昼時にはそこで食事を済ませるのもOK！
鷲宮駅では、西口、東口とも駐輪場が無料で使用することができる。ただし、屋外。
生活利便施設の充実
4 		メリット 西口、東口ともスーパーが近くに存在し、食料品を購入するのには困らない。
飲食店の充実
2 		メリット コンビニやパン屋が、メインストリートにある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに小学校や中学校を存在しているため、子育て世代も安心。幼稚園もそれなりにある。
治安
5 		メリット 何か悪いニュースがあったことは全く聞かない。パトカーが巡回していることも少ないと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心と比べると土地の値段が安いため、住宅を建てやすい。
都市ガスのため、プロパンガスよりガス代が安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・591文字）

2020年8月 東鷲宮駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 東口を出ると大きなイオンがあり、薬局・暮らしの雑貨・衣類・靴・100均などがあり、だいたい……

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（残り456文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビバリーヒルズAYAKAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年12月 1階 2DK 南東 41.3
2023年12月 2階 2LDK 南東 55.02
2023年11月 2階 2LDK 南東 50
2023年10月 2階 2LDK 南東 55.2
2022年5月 2階 2LDK 南東 55.02

…残り14件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■久喜市鷲宮の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■久喜市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東鷲宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 8 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ビバリーヒルズRYUKI

    住所 埼玉県久喜市鷲宮810番
    交通 東武伊勢崎線 鷲宮駅 徒歩16分
    築年数 2005年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 488
  • 賃貸

    ビバリーヒルズ RYUKI

    住所 埼玉県久喜市鷲宮810番
    交通 東武伊勢崎線 鷲宮駅 徒歩16分
    築年数 2005年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 370
  • 賃貸

    ビバリ-ヒルズRYUKI

    住所 埼玉県久喜市鷲宮810番
    交通 東武伊勢崎線 鷲宮駅 徒歩16分
    築年数 2005年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 313
  • 賃貸

    レオパレスHanalei

    レオパレスHanaleiの外観
    住所 埼玉県久喜市鷲宮5丁目20番3号
    交通 東武伊勢崎線 鷲宮駅 徒歩14分
    築年数 1999年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 1
    アクセス数 571
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＨａｎａｌｅｉ 105
    レオパレスＨａｎａｌｅｉ 105     		3.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.37m² 1K 1階 -
    レオパレスＨａｎａｌｅｉ 107
    レオパレスＨａｎａｌｅｉ 107     		4.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.37m² 1K 1階 -
    レオパレスＨａｎａｌｅｉ 110
    新着
    レオパレスＨａｎａｌｅｉ 110     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.37m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月24日
    レオパレスＨａｎａｌｅｉ 203
    レオパレスＨａｎａｌｅｉ 203     		5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.37m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    JackwashinomiyaI

    JackwashinomiyaIの外観
    住所 埼玉県久喜市鷲宮5丁目964番5号
    交通 東武伊勢崎線 鷲宮駅 徒歩15分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Jack washinomiyaI 102
    Jack washinomiyaI 102     		5.45万円
    (3,500円)    		 無 54,500円 24.99m² 1K 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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