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レオパレス藤の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス藤

アクセス数 ： 186
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 47件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 35,765円
平均坪単価 ＠4,935円
平均m²単価 ＠1,493円
上位専有面積 23.18m²：47件
上位間取り 1K：47件

レオパレス藤の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR日豊本線／隼人駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『隼人駅』　JR日豊本線　JR肥薩線　

  • 所在地(住所)

    鹿児島県霧島市隼人町見次658-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年8月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    霧島市立隼人中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    霧島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス藤の【賃貸】物件情報

新着 レオパレス藤 101
レオパレス藤 101

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費)
3.8万円(3,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス藤の口コミ・評判

2019年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
隼人駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 隼人駅

ffshinさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 日豊本線を走る途中に隼人駅はある。往復の2車線で快速や特急も止まる。始発駅は鹿児島中央駅で。鹿児島湾をぐるりと巡り、はるかに桜島を見渡しながらの、ローカル線ならではの眺望の絶景な駅である。始発駅、鹿児島中央駅からはおよそ30分の距離で、鹿児島市への新興駅の様相も呈している。通学の学生などが多く混雑することもあるが、概して座席に座れる程度である。終電時刻も夜10時ごろで、電車の本数も30分位に1本と便利である。
生活利便施設の充実
3 		メリット ローカル線らしく、商店、買い物など、都市部のようには、それらしい店は揃ってはいません。本屋も一軒だけ、文具店も一軒だけ、と買い物には、不便な駅周辺の商店街事情です。
飲食店の充実
2 		メリット 隼人駅の周辺の飲食店は、個人のお店が多く、ファミレスやレストランを期待する人には、がっかりでしょうが、ローカルならではの、おじいさんやおばあさんたちの心のこもった手料理が食べられます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園などは、ほぼ充実していて、高専や工科大学などの学校の存在があります。多機能トイレは充実してあります。
治安
4 		メリット 駅の出口や駅の治安に問題はなく、これまでもそのような事例は聞いたことはありません。駅周辺は綺麗に整っています。特に歓楽街と呼べるようなところはありませんが、近くに由緒ある歴史の深い神社などがあります。街灯もそれなりにあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 鹿児島市周辺の新興都市として、鹿児島市への通勤、通学に便利なことが挙げられます。また、物価、家賃相場なども安く土地の値段も、鹿児島市市街に比べると。格段やすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・515文字）

2022年9月 隼人駅

ちなっしーさん

11件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット トイレも綺麗になりエレベーターも付いたのでベビーがあっても電車に乗れる様になった。
生活利便施設の充実
5 		メリット 車の量が多くないので駅での乗り降りがしやすいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 静かだから子育てにはいいとおもいます。車の量も少ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地は安そうなイメージ。
だけど店がないから不便そう
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・258文字）

2022年7月 隼人駅

Iroさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 私は、普段電車は利用していないので、乗車する場所ですら分からなかったのですが駅員さんがしっかりと教えて下さりとても嬉しかった。乗る電車が来て、これかな？って思ってる時に、この電車ですよ。と教えてもらい本当にいい人なんだなと思った。
生活利便施設の充実
4 		メリット この周辺は、大体の店はあると思う。飲食店や雑貨屋、買い物施設などがあり、充実していると思った。
飲食店の充実
5 		メリット この周辺には、マックやケンタッキーなどの沢山のチェーン店がある方だと思う。新しくスターバックスなどもできていいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅は、階段とスロープになっており、手すりもあったのでいいと思った。
治安
4 		メリット 駅の割と近くに交番があり、駅周辺もしっかり整備されていて綺麗だと思った。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃もそこまで高く無いと思うし、周辺には、買い物施設等たくさんあるので不便はしないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・319文字）

2021年10月 隼人駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 外装がオシャレです。大きな駅ではないので、迷うようなことはありません。トイレも目立つ所にあ……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス藤の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K ー 23.18
2025年5月 1階 1K ー 23.18
2025年4月 2階 1K ー 23.18
2025年3月 1階 1K ー 23.18
2025年1月 1階 1K ー 23.18

…残り42件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■霧島市隼人町見次の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■霧島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■隼人駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 47 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ローズコートC棟

    住所 鹿児島県霧島市隼人町見次1035番1号
    交通 JR日豊本線 隼人駅 徒歩13分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 15
    アクセス数 98
  • 賃貸

    コーポソノダ

    コーポソノダの外観
    住所 鹿児島県霧島市隼人町見次828番2号
    築年数 1990年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポソノダ
    コーポソノダ     		3.3万円
    (-円)    		 無 無 37m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    デビュース隼人

    デビュース隼人の外観
    住所 鹿児島県霧島市隼人町見次1115番
    築年数 1992年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    デビュース隼人 303
    デビュース隼人 303     		3万円
    (-円)    		 無 無 31.7m² 1K 3階 北東
  • 賃貸

    メゾン隼人

    メゾン隼人の外観
    住所 鹿児島県霧島市隼人町真孝202番2号
    築年数 1991年8月
    階建て 地上7階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン隼人（真孝） 503
    メゾン隼人（真孝） 503     		5.3万円
    (-円)    		 無 無 46m² 2LDK 7階 西
  • 賃貸

    レイベルポート松元C棟

    レイベルポート松元C棟の外観
    住所 鹿児島県霧島市隼人町真孝23番5号
    交通 JR日豊本線 隼人駅 徒歩22分
    築年数 2004年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 1
    アクセス数 91
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レイベルポート松元Ｃ棟 203
    新着
    レイベルポート松元Ｃ棟 203     		4.2万円
    (2,100円)    		 無 無 41.98m² 1LDK 2階 南西
    情報取得日:2025年07月04日

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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