オーチャードヒルの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 16件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 61,875円 |
| 平均坪単価 | ＠3,767円 |
| 平均m²単価 | ＠1,140円 |
| 上位専有面積 | 57.13m²：6件 53.5m²：5件 53.48m²：4件 |
| 上位間取り | 3DK：14件 2LDK：2件 |
オーチャードヒルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／戸塚安行駅 徒歩17分
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利用可能路線
『戸塚安行駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市西立野1118-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーチャードヒルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【オーチャードヒルの所有者様へ】
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 戸塚安行駅
つきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部までのアクセスが便利、朝も9時前からは座って乗ることも可能な込具合 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーがあり、小児科、整形外科、眼科、皮膚科、耳鼻科など病院もあり便利。飲食店もマックやラーメン、餃子、焼き肉、イタリアンなど駅前にあり利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は駅前にマクドナルド、餃子屋、焼き肉屋、ラーメン、イタリアンがあり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に授乳室がある。保育園は駅前にいくつかあり、子供連れでもトイレは利用しやすい。公園も駅から徒歩数分にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、駅前も夜は明るい。夜間騒ぐ人たちはあまりいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ファミリー世帯には比較的家賃も安く住みやすい |
2023年8月 戸塚安行駅
ｇさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・駅員さんの対応は非常に良いです（JRが３とすると５です） ・駅内がきれいです ・トイレに置いてあるハンドソープ（県がボランティアで譲り受けたものが置いてあると書いてあります）が非常に品質が良い ・普通はホームにベンチしかありませんがこの駅にもゆっくり座れて夏は涼しい待合コーナーがあります ・回数券購入時にスイカ・パスモが使えます（この沿線は使えない駅もあります） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・自転車置き場はたくさんあってほとんどが立体（１Fは100円・２Fは80円・３Fは60円が相場） ・川口駅・東川口駅・鳩ケ谷方面にバスあり ・今のところロータリーの渋滞なし |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・駅至近にマクドナルド・スーパー（与野フード系列）あり ・１００ｍ圏内にもローソン・ラーメン屋などあり（おいしいとのうわさあり） ・駅ナカにヤマザキデイリー ・500ｍ圏内となれば高品質のケーキ屋・複数（ミニストップ・ファミリーマート）コンビニ、アコレ（イオン系ミニスーパー）、大規模スーパー（マミーマート） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園（保育園）・小学校・中学校・高校あり ランクは普通の公立校（いやならこの電車で都内に行けば高偏差値の私立校がたくさんある） |
| 治安 |
5 |
メリット | ・昔は闇もあったようだが今は良い（首都圏ではめずらしい極めて良いの部分に入る） ・近くの高校生も良い子が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近は土地も高くなっているようだが京浜東北沿線に比べれば便利だし電車が止まったり遅れたりも少ない |
2022年10月 戸塚安行駅
たろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・大型の駐輪場があります。100円で利用でき、お得です。 ・始発から2駅なので、東京方面に向かう際は比較的空いています。座れることも多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅のすぐ近くに病院が集まるエリアがあります(小児科、内科、歯科、眼科など。どれも新しい) ・駅から徒歩圏内にスーパーやコンビニが複数あり、日用品や食材の買い物に困りません(フードガーデン、マミーマート、ローソン、ファミリーマート、ミニストップ) |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに絶品のイタリアンとつけ麺屋があります。 周辺のエリアにはラーメン屋が多く、少し歩くと行列の出来る二郎系ラーメンのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園はとても多いです。それだけでなく公園が多く綺麗に整備されているので小さい子供がいる家庭にはとても良い環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 若い家族が比較的多い印象で、子供も多いので物騒なことは一切ありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・家族で住むには閑静で公園やスーパーも多いのでとても住み良い町です。コストパフォーマンスはかなり良いと思います。 |
2022年1月 戸塚安行駅
【メリット】 戸塚安行駅構内は新しく綺麗で周辺にスーパーやマクドナルド等の飲食店が充実しています。また、……
オーチャードヒルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 53.5 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 3DK | 南東 | 57.13 | |||||||
| 2021年2月 | 1階 | 3DK | 南東 | 53.5 | |||||||
| 2020年6月 | 1階 | 3DK | 南東 | 57.13 | |||||||
| 2020年1月 | 1階 | 3DK | ー | 53.48 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市西立野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■戸塚安行駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.48～57.13㎡｜54.7㎡ | 60,333円｜3,644円/坪 |
| 2階～2階 | 53.48～57.5㎡｜55.34㎡ | 62,800円｜3,759円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.5～57.5㎡｜55.51㎡ | 61,727円｜3,679円/坪 |
| 東向き | 53.48～57.13㎡｜54.39㎡ | 63,250円｜3,850円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
