アミティエ博多南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 36,666円 |
| 平均坪単価 | ＠6,575円 |
| 平均m²単価 | ＠1,989円 |
| 上位専有面積 | 18m²：19件 20m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：24件 |
アミティエ博多南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩5分
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利用可能路線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区那珂2丁目12-22 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
6戸
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小学校区域
福岡市立那珂小学校
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中学校区域
福岡市立那珂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アミティエ博多南の口コミ・評判
2023年4月
ぬさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 隣接してる建物がないので木造なのに非常に静か。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 竹下駅
あおさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅で直で行けるためとても便利 親切な人おおい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雑貨屋などもありとても便利 わるいとこはない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | とても充実してる たくさんの店もあり困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがとても広く音声が流れているので良き |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街は明るくとてもいい 街灯も多いので見やすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | メリットは物価は少し高いが大丈夫なくらいだと思う |
2022年11月 竹下駅
きゃつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅まで一駅なので、博多駅へのアクセスのし易さがメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに八百屋さんやスーパーマーケットがあるので仕事帰りに買い物をしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 今年近くにららぽーとができたので大体のものが揃う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内はスロープやエレベーターなどの施設が最低限揃っている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 日中はこれと言って治安の悪さなどは見受けられない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的博多区の中でも家賃が抑えめなのでコストパフォーマンスに優れている。 |
2022年7月 竹下駅
つばめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅から1駅、所要時間は3分で、福岡市内発着の乗車券対象駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ららぽーと福岡最寄り駅です。 徒歩9分、直行バス4分なので車で行くよりもおすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 福万来という焼肉屋さんが駅を出てすぐのところです。夜の営業がメインです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にはエレベーターが付いています。改札が2階なので自由通路を通って東西を行き来できます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中はららぽーとに行く人で買い物客が多いのでそこまで心配ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前はマンションやアパートが多いのと、那珂川を渡った先の塩原地区は物件により家賃が安く、かなり人気のエリアです。 |
2020年4月 竹下駅
【メリット】 駅構内には商業施設は無いが、徒歩1分圏内にスーパーやコンビニがある。
電車は博多……
アミティエ博多南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | 1K | ー | 18 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区那珂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■竹下駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
