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ヴエノスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ヴエノス

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 560
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 2件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 34,000円
平均坪単価 ＠5,425円
平均m²単価 ＠1,641円
上位専有面積 20.72m²：2件
上位間取り 1K：2件

ヴエノスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／北本駅 徒歩8分
    JR高崎線／鴻巣駅 徒歩45分
    JR高崎線／桶川駅 徒歩67分

  • 利用可能路線

    『北本駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
    『鴻巣駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
    『桶川駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県北本市東間1丁目81-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年4月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    北本市立中丸小学校

  • 中学校区域

    北本市立宮内中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北本市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴエノスの口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【鴻巣駅に対する口コミ】駅中にりそな銀行ATMがある
ドラッグストアーがある
カフェがある
駅ロータリーもちょっとした飲食店かある。
交番がある駅も治安は良い方だと思うし
都内にも一本で行けるので
とても便利だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【鴻巣駅に対する口コミ】飲食店、ドラックストア、銀行かあり便利です。交番があるせいか、治安は悪くないと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【鴻巣駅に対する口コミ】イタリアン、カフェ、日高屋、なか卯など色々あっていいです！
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【鴻巣駅に対する口コミ】あまり困ることはないかなと思います。
エレベーターくらいかなぁとは思います。
鴻巣駅のデメリット（4件）
鴻巣駅の総合レビュー
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2023年2月 鴻巣駅

hanabiさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 高崎線の快速が止ります。東京までが1時間、埼玉県の中央都市である大宮までが20分と都心部へのアクセスも良好です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅にエルミこうのすショッピングモールが隣接しており、映画やショッピングが楽しめます。
飲食店の充実
4 		メリット 隣接しているエルミこうのすショッピングモール内の飲食店ではメジャーなマクドナルド、日高屋、ケンタッキー等があり充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に隣接したエルミこうのすショッピングモール3階に子育て交流コーナーがあり、就学前の子供と保護者が気軽に集えるスペースがあります。幼児用の手洗い場やトイレもあり安心です。
治安
5 		メリット 東口にはエルミショッピングモールがあり少し都会的です。居酒屋が多くありサラリーマンの憩いの場にもなっております。西口は住宅街が直ぐ近くにあるので静かな印象です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価が高い地域ではないので家賃も都心に比べ安いです。子育て支援が充実しており子育て世代は住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・266文字）

2022年11月 鴻巣駅

ウサギさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速がとまる。首都圏まで短時間で行ける。時間によっては空いているので、座って行ける。
湘南新宿ライン
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに商業施設があり、マンションもたった。
エルミ鴻巣
飲食店の充実
3 		メリット けいしょく系が揃っている。
スーパーもあるのでよき
エルミ鴻巣の中
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育てには住みやすい町と言われている。まわりの人が言ってた。
鴻巣市
治安
5 		メリット 鴻巣駅には交番がありすぐ近くには
鴻巣警察署もあるので安全かと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 首都圏まで短い時間で行けるので、
通勤にはいいと思う。
首都圏と比べると家賃が安い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・198文字）

2022年8月 桶川駅

ズーミさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車は特別快速・快速アーバンが停車し、日中上りの特別快速は普通列車との接続を行います。大宮まで約10分、新宿まで約45分、東京まで約50分と、都心部まで1本で行けるアクセスの良さです。東口発の路線バスは日中20分間隔、西口発の路線バスは日中10分間隔で、循環バスも東西各4路線あるので、住宅地へのアクセスも良し。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結のパトリア桶川には、メインどころとして、スーパーの東武ストア、ドラッグストアのクリエイトSD、書店の丸善が入居しております。他にも、マクドナルドやサイゼリヤといった飲食店、100円ショップのミーツ、そして内科・皮膚科、眼科、歯科といったクリニックも入居。市役所駅西口連絡所で住民票発行等もできます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅にはロッテリアと日高屋が併設され、上りホーム直結で食事ができます。東口商店街にはインドカレー店があり、ナンと一緒に楽しめます。またテレビ番組で取り上げられた炭酸まんじゅうのある和菓子屋も東口商店街にあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 東口・西口ともエレベーターが併設されており、車椅子の方も楽に駅へ入れます。近くには駅西口公園があり、多くの子供が遊具で遊んでいます。駅改札内と駅西口にはトイレが設置されており、だれでもトイレもあります。
治安
4 		メリット 過去ストーカー事件の発生場所だったところも、現在では東口・西口とも穏やかになっています。東口には交番も設置されており、落とし物や道順を尋ねるのにも使えます。夜は駅周辺は多くの街灯に照らされ、静かになります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 加納や坂田、上日出谷や下日出谷を中心とした住宅地は穏やかであり、バスも通っているので、通勤・通学に便利です。最近では新築の家がポツポツ存在し、不動産販売のチラシも次々と発行されています。家賃も郊外において十分満足できる相場かと思われます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・420文字）

2019年6月 桶川駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に小さいがスーパーのような商業施設(桶川マイン)がある。そこは、日用品の買い物ができる……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴエノスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年10月 1階 1K ー 20.72
2013年9月 2階 1K 南 20.72
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北本市東間の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北本市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■桶川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    トスカーナ22 408
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    口コミ数 0
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    ベルピア北本2の外観
    住所 埼玉県北本市東間1丁目2番4号
    交通 JR高崎線 北本駅 徒歩8分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルピア北本2 205
    ベルピア北本2 205     		3.2万円
    (2,000円)    		 無 無 16.14m² ワンルーム 2階 -
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    グリーンハイツ

    グリーンハイツの外観
    住所 埼玉県北本市東間3丁目161番
    交通 JR高崎線 北本駅 徒歩7分
    築年数 1982年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 453
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハイツ 102
    グリーンハイツ 102     		4.3万円
    (4,000円)    		 1.5ヶ月 無 43.69m² 3K 1階 南西
  • 賃貸

    ファミールハイツ

    ファミールハイツの外観
    住所 埼玉県北本市東間2丁目306番1号
    交通 JR高崎線 北本駅 徒歩10分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミール　ハイツ 00201
    ファミール　ハイツ 00201     		4.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 36m² 2DK 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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