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ジェンティール 西高尾の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 北本市 > 西高尾 > 北本駅 > ジェンティール 西高尾

賃貸

ジェンティール 西高尾

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 538
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 6件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 40,500円
平均坪単価 ＠3,165円
平均m²単価 ＠957円
上位専有面積 42m²：6件
上位間取り 2DK：5件 2K：1件

ジェンティール 西高尾の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／北本駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『北本駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県北本市西高尾3丁目83 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年5月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    北本市立西小学校

  • 中学校区域

    北本市立北本中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北本市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ジェンティール 西高尾の口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【北本駅に対する口コミ】快速が止まり、朝の通勤時間での混雑もあまりない。駅近くに飲食店や薬局があり住みやすいと思う
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【北本駅に対する口コミ】コンビニなどが駅チカにあり薬局やコージーコーナーなど駅内にあるタクシーも夜遅くまでいたりコンビニもある
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【北本駅に対する口コミ】駅チカにカフェや飲食店がある為気軽に行ける
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【北本駅に対する口コミ】あまり近くに保育園などは見ないため近くにあったら良いのではないか
北本駅のデメリット（4件）
北本駅の総合レビュー
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2024年7月 北本駅

タロウさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大宮や東京方面にも乗り換えなく1本でいける点と駅が凄くきれいな所です。
駅の中に薬局があって便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くにスーパーや薬局、病院があって凄く便利だなあと思いました。
お店も数多くあります。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は数多くあり喫茶店や焼き肉店などあり便利だと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や公園、病院が数多くあり子育てしやすい環境だと思いました。
治安
5 		メリット 治安は凄くいいと思います。
大きな事件も少ないですし安全だと思いました。
コストパフォーマンス
5 		メリット 北本は家賃の値段も低く交通の便もいいので住みやすい環境だと思いました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2024年4月 北本駅

komさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 高崎線の駅です。
高崎線・湘南新宿ラインが乗り入れており、都内まで距離はあるものの1時間ほどで主要駅へ行くことができます。
赤羽〜浦和間の橋でごく稀に止まることがありますが、大宮まで行ければ別の路線に乗り換えが可能です。
駅の改札は1つでわかりやすく、改札を出てから西口・東口と出口が分かれています。西口・東口どちらもタクシー乗り場があり、混雑時でない限りはいつでもダクシーが止まっている印象です。
上りはに関しては、北本以降とても混んできますが、ギリギリ座れる可能性の高い駅になります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 西口は駅前にコンビニ3件、飲食店も数店あり不自由しないです。スーパーもいなげや・ヤオこーと2軒ありとても便利です。さらに少し進と自然が多く、子育て向きかと思います。
東口は中山道・17号と主要道路があるので、飲食店やファストショップも多いです。
飲食店の充実
4 		メリット 西口にはローソン・デイリー・セブンのコンビニ3軒。日高屋・なか卯もあります。
おすすめは十勝というラーメン店。もつ煮込みがおすすめです！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から少し離れると大きな公園やキャンプ場、川辺などがあり、自然も多いので子育て向きかと思います。
治安
4 		メリット 比較的治安はいいかと思います。
駅周辺もシルバーの方がよくお掃除してくれていていつもキレイです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 桶川・鴻巣の間の駅になるので、家賃は少し安めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・343文字）

2021年11月 北本駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 快速も特急も止まるようになり
都内にアクセスするのがとても楽になりました。

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（残り199文字）

2021年11月 北本駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーやコンビニが複数あるので帰宅途中に買い物を気軽にすることができます。また駅ナカにド……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジェンティール 西高尾の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年10月 2階 2DK 南東 42
2018年9月 2階 2DK 南東 42
2018年8月 2階 2DK 南東 42
2018年6月 2階 2DK 南東 42
2014年10月 1階 2K 南西 42

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北本市西高尾の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北本市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北本駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エルディム高尾

    エルディム高尾の外観
    住所 埼玉県北本市西高尾4丁目139番6号
    交通 JR高崎線 北本駅 徒歩11分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルディム高尾 205
    新着
    エルディム高尾 205     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 39.74m² 2DK 2階 南西
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    ユナイテッドハウス北本

    ユナイテッドハウス北本の外観
    住所 埼玉県北本市西高尾4丁目128番
    交通 JR高崎線 北本駅 徒歩13分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユナイテッドハウス北本 202
    ユナイテッドハウス北本 202     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 38.88m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスツカサ

    レオパレスツカサの外観
    住所 埼玉県北本市西高尾6丁目161番2号
    交通 JR高崎線 北本駅 徒歩16分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 9
    アクセス数 719
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスツカサ 203
    レオパレスツカサ 203     		4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南西
    レオパレスツカサ 204
    レオパレスツカサ 204     		4.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスツカサ 201
    レオパレスツカサ 201     		4.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスツカサ 109
    レオパレスツカサ 109     		5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスツカサ 111
    レオパレスツカサ 111     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ツカサ

    ツカサの外観
    住所 埼玉県北本市西高尾6丁目161番2号
    交通 JR高崎線 北本駅 徒歩15分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスツカサ 203
    レオパレスツカサ 203     		4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南西
    レオパレスツカサ 204
    レオパレスツカサ 204     		4.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスツカサ 201
    レオパレスツカサ 201     		4.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスツカサ 109
    レオパレスツカサ 109     		5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスツカサ 111
    レオパレスツカサ 111     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    田島コーポ

    住所 埼玉県北本市西高尾4丁目62番1号
    交通 JR高崎線 北本駅 徒歩13分
    築年数 1982年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 465

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ポジション必須
項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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