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プライムハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プライムハイツ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 148
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  • プライムハイツのその他：セキュリティ
  • プライムハイツのその他：展望

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 18件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 52,777円
平均坪単価 ＠3,021円
平均m²単価 ＠914円
上位専有面積 50.78m²：18件
上位間取り 2LDK：11件 3DK：7件

プライムハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    山陽電鉄本線／別府駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『別府駅』　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県加古川市平岡町一色西2丁目107 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年10月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    加古川市立平岡南小学校

  • 中学校区域

    加古川市立平岡南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プライムハイツの【賃貸】物件情報

プライムハイツ 102
プライムハイツ 102
賃料(管理費)
6.5万円(4,000円)
敷金・礼金
10,000円・無
専有面積
50.78m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

プライムハイツの口コミ・評判

2023年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR東加古川駅と山陽別府駅の真ん中にあるので、どちらも利用できて便利です。ファミリーマート、スーパー「マルアイ」も近くて生活には困りません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ゴミ捨て場がアパートのすぐ前にあり、便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 1部屋に1台ずつ車の駐車場があり、駐輪場は台数制限なく自由に停められるのが助かります。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット リビングエアコン付きなので初期費用が抑えられます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー「マルアイ」、ファミリーマート、ガスト、ロイヤルホームセンターなどが全て徒歩3分圏内にあり非常に便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 18歳まで医療費が無料なのが安心です。徒歩15分ほどの距離に新しく綺麗な子育てプラザ「かこてらす」があり、利用しやすいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 別府駅

デネブさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 閑静な住宅街と大型スーパーがならぶ落ち着いた駅。
生活利便施設の充実
4 		メリット アリオ加古川店が目の前にあるのでお買い物には便利です。三井住友銀行もあります。
飲食店の充実
4 		メリット 大型スーパーの中にフードコートがあるため便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターはあります。近くに幼稚園、大きめの病院もあります。
治安
5 		メリット 目の前に交番があるため、治安は良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的安くすめます。物価は普通です。加古川の中なら街の方です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・234文字）

2023年2月 別府駅

yosio1さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 加古川市別府町にある駅で、神戸大阪に通勤通学するのは便利な位置にあります。駅には多目的トイレやエレベータも
ついています。上り始発は5時27分、終電は0時22分、下り始発は5時11分、終電は0時13分です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には、イトーヨーカドーやホームセンターやコンビニやユニクロもありますし総合病院も近いです。カラオケ屋や

パチンコ屋もあります。
飲食店の充実
4 		メリット ミスタードーナツやスターバックスなどのファーストフード店、居酒屋の魚民などもありイトーヨーカドーには中華そば

やバーガーキング、タリーズコーヒーなどもあり食べる場所は豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 別府には明治時代創業の別府幼稚園があり、周辺にはたくさんの保育園もあるので小さなお子さんがいるおうちなら

子育てに便利です。
治安
3 		メリット 駅前には交番もあり、警察官のパトロールや監視カメラで防犯対策はされています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 商業施設も多く遊戯施設もあり神戸大阪など大都市も近いので、利便性は高く通勤に便利なので一般的なサラリーマン
の方が住むにはおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・302文字）

2021年11月 別府駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅近にスーパー、フランチャイズ店、ドラッグストアー、ファッション、コンビニなどがあちこちあ……

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（残り219文字）

2021年10月 別府駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くに飲食店がとても多く、スーパーもイトーヨーカドーがあり周辺環境は充実しています！<……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プライムハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2LDK 西 50.78
2025年6月 1階 2LDK 南東 50.78
2025年6月 1階 2LDK 南東 50.78
2025年5月 1階 2LDK 南東 50.78
2025年5月 1階 3DK ー 50.78

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■加古川市平岡町一色西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■加古川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■別府駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 50.78～50.78㎡｜50.78㎡ 52,785円｜3,437円/坪
2階～2階 50.78～50.78㎡｜50.78㎡ 52,750円｜3,434円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.78～50.78㎡｜50.78㎡ 50,100円｜3,262円/坪
東向き 50.78～50.78㎡｜50.78㎡ 61,400円｜3,998円/坪
西向き 50.78～50.78㎡｜50.78㎡ 53,500円｜3,483円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    パークサイド平岡

    パークサイド平岡の外観
    住所 兵庫県加古川市平岡町一色西2丁目106番
    交通 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩13分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 302
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークサイド平岡 301 パークサイド平岡 301 3.5万円
    (-円)    		 無 無 36.6m² 1LDK 3階 南東
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    きくやハイツII

    きくやハイツIIの外観
    住所 兵庫県加古川市平岡町一色西2丁目227番
    交通 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩16分
    築年数 1994年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 360
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    きくやハイツ2 201 きくやハイツ2 201 4.8万円
    (-円)    		 無 無 46.31m² 2DK 2階 北西
  • 賃貸

    ヴィラ東加古川

    住所 兵庫県加古川市平岡町一色西2丁目82番
    交通 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩15分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 831
  • 賃貸

    一色ハイツI

    一色ハイツIの外観
    住所 兵庫県加古川市平岡町一色西2丁目35番
    交通 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩16分
    築年数 1986年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    一色ハイツ 105 一色ハイツ 105 4.6万円
    (-円)    		 無 無 48.78m² 3DK 1階 -
  • 賃貸

    コスモヴィレッジ

    コスモヴィレッジの外観
    住所 兵庫県加古川市平岡町一色西2丁目240番
    交通 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩12分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コスモヴィレッジ 101 コスモヴィレッジ 101 4.5万円
    (-円)    		 無 無 44.71m² 2DK 1階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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