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グランメリー成増1棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 練馬区 > 旭町 > 地下鉄成増駅 > グランメリー成増1棟

賃貸

グランメリー成増1棟

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 453
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グランメリー成増1棟の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 9件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 56,222円
平均坪単価 ＠11,020円
平均m²単価 ＠3,334円
上位専有面積 18m²：7件 15m²：2件
上位間取り ワンルーム：8件 1R：1件

グランメリー成増1棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／地下鉄成増駅 徒歩7分
    東京メトロ有楽町線／地下鉄赤塚駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『地下鉄成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『地下鉄赤塚駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区旭町3丁目4-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    練馬区立旭町小学校

  • 中学校区域

    練馬区立豊渓中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランメリー成増1棟の【賃貸】物件情報

グランメリー成増I棟 202
グランメリー成増I棟 202
賃料(管理費)
5.5万円(1,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
15m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
グランメリー成増I棟 105
グランメリー成増I棟 105
賃料(管理費)
5.6万円(1,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
18m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【グランメリー成増1棟の所有者様へ】

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グランメリー成増1棟の口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅の周辺は、西友やダイエーがあります。副都心線・有楽町線・東武東上線が乗り入れているので都心までのアクセスが便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅街です。近くに光が丘公園があり、いろいろな催し物もやっていたりしますし、散歩をするのにも良いところです。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 半年に１回、雑草の清掃はしてくれます。外の明かりが消えていても、連絡するとすぐ電球交換してくれます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ユニットバスですが、少しお風呂がおおきめに作られています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前まで出たら飲食店やスーパーなどのお店はたくさんあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校・中学校が近くにあるので、通学には便利です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 成増駅

Kさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東上線も近くにあるので、タクシーやバス停も各方面に行きやすい駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット まいばすけっとやマルエツ、ダイエー、東上線側に行けば成城石井などスーパーやドラッグストアも豊富にあり生活に困ることはない。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やファミリーレストランもあり、外食に困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校や幼稚園、保育園もあり子育て環境にはとても良いと言える。
また中学高校に進学してもアクセスが良いので、それが原因で進学に悩むことがない。
治安
5 		メリット 20年以上利用しているが治安が悪いと感じたことがない。
どの出口を利用しても民度は高いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心への利便性がかなり高く、とてもおすすめです
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・394文字）

2022年8月 成増駅

reon0811さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東武東上線だけでなく、東京メトロを使用できる位置にあるため、交通の便がいい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺に商業施設が多い。スーパーも多いので、食料調達の場所には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺にテイクアウトできるお店や、中で飲食できる喫茶店、ファミレス、個人経営の店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から比較的近い位置に小学校、中学校がある。
治安
4 		メリット 悪くはない。駅前に交番があり、何かあった際に声をかけやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性と住みやすさはバランスがいい。単身者向けの地域だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・228文字）

2022年2月 下赤塚駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄赤塚への距離が近く、有楽町線 副都心線が利用できるので便利である。タクシー乗り場も目……

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（残り175文字）

2021年11月 成増駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはほぼすべてのファーストフード店がありそのほか飲食店も充実、北口は西友、南口はマルエ……

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（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランメリー成増1棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 ワンルーム 南 18
2025年1月 2階 ワンルーム 南 15
2024年7月 2階 ワンルーム 南 15
2023年12月 1階 ワンルーム 南 18
2023年6月 1階 ワンルーム 南 18

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区旭町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■下赤塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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● グランメリー成増1棟と 同じくらいの賃料 の物件

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランメリー成増

    グランメリー成増の外観
    住所 東京都練馬区旭町3丁目4番15号
    交通 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩2分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1266
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランメリー成増I棟 202
    グランメリー成増I棟 202     		5.5万円
    (1,500円)    		 1ヶ月 無 15m² ワンルーム 2階 南
    グランメリー成増I棟 105
    グランメリー成増I棟 105     		5.6万円
    (1,500円)    		 1ヶ月 無 18m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    エルハイツ成増W棟

    エルハイツ成増W棟の外観
    住所 東京都練馬区旭町2丁目30番20号
    交通 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩8分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルハイツ成増Ｗ棟
    エルハイツ成増Ｗ棟     		5.1万円
    (5,000円)    		 51,000円 無 16.47m² ワンルーム 4階 西
  • 賃貸

    ピュアハイツ成増

    ピュアハイツ成増の外観
    住所 東京都板橋区成増1丁目21番4号
    交通 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩5分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピュアハイツ成増 202
    新着
    ピュアハイツ成増 202     		5.4万円
    (1,000円)    		 無 無 19m² 1K 2階 西
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    フラットN

    住所 東京都板橋区成増1丁目18番18号
    交通 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩6分
    築年数 2011年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 1
    アクセス数 447
  • 賃貸

    サニーハイツA棟

    住所 東京都練馬区旭町2丁目31番3号
    交通 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩11分
    築年数 1980年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 132

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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