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メープルコートの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 練馬区 > 羽沢 > 氷川台駅 > メープルコート

賃貸

メープルコート

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 216
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 27件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 110,303円
平均坪単価 ＠9,300円
平均m²単価 ＠2,813円
上位専有面積 42.77m²：12件 43.18m²：7件 42.97m²：6件
上位間取り 2DK：18件 1LDK：9件

メープルコートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／氷川台駅 徒歩11分
    西武有楽町線／小竹向原駅 徒歩12分
    西武有楽町線／新桜台駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『氷川台駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『小竹向原駅』　西武有楽町線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『新桜台駅』　西武有楽町線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区羽沢2丁目30-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年11月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    練馬区立開進第四小学校

  • 中学校区域

    練馬区立開進第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メープルコートの口コミ・評判

2023年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 夜道は住宅街地を通ります。街灯は適度にあるかなという印象です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 治安はいいと思います。学校が近く、大きめのスーパーが何軒かあるので小さなお子さんがいる家庭にはおすすめかなと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 宅配ボックスがあるので郵便物の受け取りがスムーズにできます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 隣同士の騒音はあまり聞こえません。室内には段差はほぼないです（玄関口と浴室への入口に各1つのみ）。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパー、ドラッグストア、コンビニ、クリーニング店などが比較的近くにあり日常の買い物には不足しません。スイーツ好きな一家なので誕生日などはクリオロさんにいつもお世話になっています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 隣の小学校は緊急避難用施設に認定されているので災害の際は頼りになるのではと思います。比較的大きな病院が5分ほど歩いた距離にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 氷川台駅

わさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋や新宿、渋谷横浜まで行けるのでアクセスがいい
生活利便施設の充実
3 		メリット 住宅地のため静かで落ち着いた環境で住むことができます
飲食店の充実
2 		メリット コンビニやドラッグストアが駅前にあります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 交通量が少ないのでこどもも育てやすい環境です
治安
5 		メリット 公園もありますがたむろしている人が少なく安全です
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心にアクセスが良いですが比較的安く済むことができます
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・193文字）

2024年2月 小竹向原駅

yuyuさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 埼玉方面に2路線（東上線、西武線）の乗り換え地点、東横線などの神奈川方面、有楽町線で千葉方面にも乗り換えなしでいける抜群の利便性が良い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前には多くのコンビニがあるので気軽に使用できる。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前にガストなどのファミレス入っている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 少し歩けばすぐ住宅街であり静かで便利である。
治安
5 		メリット 治安は抜群に良く大きな事故や事件は滅多に聞かない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性が高いから家賃もそれなりに高いが払う価値はある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2023年4月 氷川台駅

傍流さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京メトロ副都心線、同有楽町線の2路線を使うことが出来るため、都心方面また新宿渋谷方面へ乗り換え無しで行くことが出来る。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺にはスーパーやドラッグストアが複数あり便利である。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺には比較的人気のある蕎麦屋やラーメン店、またイタリアンレストランなどがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公立の小学校や中学校が複数あり、少し歩けば大きな公園もある。
治安
3 		メリット 駅周辺は人通りもそれなりに多く、危険な雰囲気は無い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 平行する西武池袋線沿線と比べると家賃の相場は安い印象である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・309文字）

2022年2月 小竹向原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 4路線に接続可能。
急行もとまる。
ラッシュ時には約3分に1本のペース……

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（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メープルコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 1階 2DK 南 42.97
2023年10月 2階 1LDK 南 43.18
2023年10月 1階 1LDK 南東 43.18
2023年9月 2階 2DK 南 42.77
2023年8月 2階 2DK 南 42.97

…残り22件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区羽沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小竹向原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 33.33～43.18㎡｜41.41㎡ 106,553円｜8,512円/坪
2階～2階 42.77～43.18㎡｜42.97㎡ 113,785円｜8,756円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.33～43.18㎡｜42.51㎡ 110,834円｜8,621円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アゼリアコートN

    アゼリアコートNの外観
    住所 東京都練馬区羽沢2丁目29番11号
    交通 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩10分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 744
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アゼリアコートＮ 202 アゼリアコートＮ 202 8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.5m² 2DK 2階 南
    アゼリアコートＮ １０３ アゼリアコートＮ １０３ 8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.5m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    第一すずしろマンション

    住所 東京都練馬区羽沢2丁目30番5号
    交通 東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩9分
    築年数 1978年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 20
    アクセス数 1422
  • 賃貸

    ドエル小竹向原

    住所 東京都板橋区小茂根4丁目21番8号
    交通 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩8分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 449
  • 賃貸

    ウッドヴィラ

    ウッドヴィラの外観
    住所 東京都板橋区小茂根4丁目22番12号
    築年数 2023年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウッドヴィラ 101 ウッドヴィラ 101 13.4万円
    (5,500円)    		 無 無 45.87m² 1SLDK 1階 西
  • 賃貸

    デラこもね

    住所 東京都板橋区小茂根4丁目20番14号
    交通 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩8分
    築年数 1983年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 9
    アクセス数 327

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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