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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 八王子市 > 日吉町 > 西八王子駅 > ヴィラウィスタリア

賃貸

ヴィラウィスタリア

アクセス数： 84

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ヴィラウィスタリアの外観：落ち着いた雰囲気で住み心地の良い環境です。

ヴィラウィスタリアのエントランス
ヴィラウィスタリアのその他
ヴィラウィスタリアのその他
ヴィラウィスタリアのその他
ヴィラウィスタリアのその他
ヴィラウィスタリアのその他
ヴィラウィスタリアのその他
ヴィラウィスタリアのその他
ヴィラウィスタリアのその他
ヴィラウィスタリアの周辺：その他「マクドナルドまで530m」

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 5件
平均賃料相場	57,000円
平均坪単価	＠6,570円
平均m²単価	＠1,987円
上位専有面積	24.3m²：2件 36.25m²：1件 36m²：1件
上位間取り	1DK：3件 2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴィラウィスタリアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央本線／西八王子駅徒歩9分
利用可能路線
『西八王子駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
所在地(住所)
東京都八王子市日吉町5-8 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1990年10月
総戸数
小学校区域
八王子市立第五小学校
中学校区域
八王子市立第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八王子市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴィラウィスタリアの【賃貸】物件情報

ヴィラウィスタリア 205

賃料(管理費): 5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.3m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 西

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お買い物や食事に関するお店の情報
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2024年8月西八王子駅

チャーハンさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	始発駅から二つ目なので座れる隔離が高い。
生活利便施設の充実	5	メリット	バスが多い。駅前にスーパーが2箇所あるのはいい。
飲食店の充実	2	メリット	八王子ラーメンの有名店がある。ラーメン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	高校、大学が多い。小さい公園が何気にたくさんある。
治安	2	メリット	駅前に交番があり、パトカーで巡回してくれる。
コストパフォーマンス	3	メリット	東京の物価だから当然高い。ガソリンごやや安いかな。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2023年5月西八王子駅

アスランザラさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	いろんな方面に行くバスが増えたりしている。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーが近くにあるのが、いいと思います。またau、ドコモのショップがあるのもいいと思います。あと、優秀な歯医者がすぐ近くにあるのが良いと思います。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋も、焼き肉屋も、ラーメン屋も、食べるところがそろっているのが良いと思います。いつもどこで食べようか迷います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	手すりが、いろんなところについているのが良いと思います。
治安	5	メリット	明かりが多いので、犯罪が起きにくいと思います。
コストパフォーマンス	2	メリット	周りにそんなに高い建物がないから、日当たりがよさそう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2022年11月西八王子駅

すうたろうさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	八王子駅まで一駅。中央特快が停まる。始発駅ではないが人がそこまで多くないので、座れることも多い。電車の本数は概ね１０分に１本程度。タクシー乗り場あり。バスの本数は１０分に１本程度。
生活利便施設の充実	4	メリット	近隣にスーパー、コンビニ複数。２４時間営業のスーパーあり。救急病院１つあり。ドラッグストア複数あり。
飲食店の充実	3	メリット	八王子ラーメンのお店が複数ある。北口には居酒屋も充実。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近隣に小学校、中学校、高校など、比較的教育関連施設が多い。また、塾も駅周辺にある。
治安	4	メリット	繁華街は駅周辺にあるが比較的治安はよく。不審者も見かけることはほぼない。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近物件でも比較的安価なので、コストパフォーマンスは良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・274文字）

2022年5月西八王子駅

パンダさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中央線１本で都心まで出られるので、例えば新幹線に乗りたい時に東京駅まで１本なので重い荷物を持っていても楽です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にはダイエーもありますし、飲食店も多く生活する上では困りません。また市役所の最寄り駅でもあるので利便性が良いです。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺は小さい飲食店が多く一人でも入りやすいお店が多いです。ラーメン屋さんも多いのですが、特に「吾衛門」というラーメン屋は八王子ラーメンのお店としても有名でとても美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園・幼稚園・学校等は少ないという事はなく急な坂等もないので送り迎えもしやすいです。駅前のバス停も駅のすぐ前にあるので市内移動も楽にできます。
治安	4	メリット	駅前には交番があり、お巡りさんがいつも外にいるので治安は良いと思います。朝夕は通勤通学の人が多く、それ以外の時間帯は比較的落ち着いた雰囲気の駅前です。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅としては八王子駅の方が大きいのですが一駅離れるだけで家賃や不動産の相場が大きく変わります。バスも多く出ているので八王子駅までもすぐ出れるので少し静かで価格的にリーズナブルな西八王子の方がコスパが良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・485文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラウィスタリアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1DK	西	24
2025年6月	2階	1DK	西	24.3
2023年10月	2階	2DK	南	36.25
2023年9月	1階	1DK	西	24.3
2015年1月	1階	2DK	南東	36
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八王子市日吉町の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場西八王子駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八王子市日吉町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八王子市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西八王子駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ミナセハイム

住所	東京都八王子市日吉町9番12号
交通	JR中央本線西八王子駅徒歩11分
築年数	1980年7月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミナセハイム	7.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	38.21m²	1DK	1階	南西
	ミナセハイム	7.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	32m²	1DK	1階	南西
	ミナセハイム 102	7.7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	32m²	1DK	1階	南西
全件を表示する

賃貸

S-FORT八王子

住所	東京都八王子市千人町2丁目
交通	JR中央線(快速) 西八王子駅徒歩3分
築年数	2001年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	14
アクセス数	450

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	S-FORT八王子 505	6.3万円 (5,000円)	無	無	22.04m²	1K	5階	南東
全件を表示する

賃貸

リルシア西八王子

住所	東京都八王子市千人町2丁目
交通	JR中央本線西八王子駅徒歩4分
築年数	2024年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リルシア西八王子 101	6.55万円 (15,000円)	無	1ヶ月	25.42m²	1K	1階	-
	リルシア西八王子	6.85万円 (15,000円)	無	1ヶ月	26.58m²	1K	3階	北西
全件を表示する

賃貸

リノレイズビル八王子

住所	東京都八王子市日吉町12番12号
交通	JR中央本線西八王子駅徒歩8分
築年数	1998年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リノレイズビル八王子	6.2万円 (3,000円)	1ヶ月	無	32.4m²	2K	4階	南
全件を表示する

賃貸

シルクアベニュー

住所	東京都八王子市千人町1丁目9番6号
交通	JR中央本線西八王子駅徒歩7分
築年数	1988年5月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	62

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着シルクアベニュー４０２号室	9.5万円 (4,000円)	1ヶ月	無	56.9m²	2LDK	4階	南西
情報取得日:2025年07月17日
全件を表示する

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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