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HOME > 賃貸マンション > 新潟県 > 新潟市 > 中央区 > 笹口 > 新潟駅 > ライフコア駅南

賃貸

ライフコア駅南

アクセス数： 114

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/12

ライフコア駅南の外観：外観・土地

ライフコア駅南のエントランス：エントランス
ライフコア駅南のエントランス：エントランス
ライフコア駅南のエントランス：ロビー
ライフコア駅南のエントランス：ロビー

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 93件
平均賃料相場	70,806円
平均坪単価	＠7,550円
平均m²単価	＠2,284円
上位専有面積	30.43m²：55件 29.9m²：34件 30.84m²：2件
上位間取り	ワンルーム：60件 1R：20件 1K：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ライフコア駅南の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR信越本線／新潟駅徒歩9分
利用可能路線
『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　
所在地(住所)
新潟県新潟市中央区笹口2丁目13-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2006年9月
総戸数
小学校区域
新潟市立笹口小学校
中学校区域
新潟市立東新潟中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新潟市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ライフコア駅南の【賃貸】物件情報

新着ライフコア駅南 1005

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費): 7.1万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 30.43m²

間取り: ワンルーム

所在階: 10階

向き: 南

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新着ライフコア駅南 602

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費): 7.1万円(-円)

敷金・礼金: 71,000円・71,000円

専有面積: 29.9m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 南

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お買い物や食事に関するお店の情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月新潟駅

みーさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新潟、下越地区の中心です。とりあえず新潟駅に来ればどこへでもいけます。電車・バス・タクシーすべてあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	最近リニューアルオープンして、人気店が続々と集まっています。大抵のものは揃います。
飲食店の充実	5	メリット	洋食・和食・中華・カフェ・スイーツ・なんでもあります。しかもなんでも美味しいです。おすすめはぽんしゅ館の日本酒飲みくらべと、ススベルの選べるプレートです。新潟ならではを味わえます。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	エレベーターが北口・南口両方にあります。
治安	2	メリット	深夜でも明るいです。昼も夜も人が多いです。
コストパフォーマンス	2	メリット	新潟市内では間違いなく一番利便性が良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・537文字）

2024年2月新潟駅

りこさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要駅の為乗り換えの拠点となる駅。路線によってはかなりあるく時もあったが、最近リニューアルして使い易くなった。まだ工事中の為今後に期待！東京行きの新幹線の始発駅で、余裕を持って座れる印象。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅内はリニューアル前はあまり買い物する場所という印象はなかったが今後新潟初進出の店も多くなる為期待大。
飲食店の充実	3	メリット	駅の中で安田ヨーグルトが買えるのが嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	万代口のバスターミナルの形状は少し特殊で、ズラッと並んだバスが壮観で子どもが喜ぶ。
治安	4	メリット	交番が近くにあり、見廻もしてくれている。
コストパフォーマンス	4	メリット	政令指定都市の割に、都会に比べると地価も高すぎずかなり住みやすい地域だと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2023年9月新潟駅

なぴさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅降りてすぐに夜行バス乗り場が近く、ライブの遠征の時など使いやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	改装されてから3coinsができたから乗る電車の待ち時間に暇を潰せる
飲食店の充実	5	メリット	スタバが駅内に入ってるいるため、時間を潰すのに最適
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多機能トイレ、エレベーターなどありバリアフリーに充実している
治安	4	メリット	ポイ捨てなどゴミが少なく綺麗。駅の近くに交番がある
コストパフォーマンス	5	メリット	JR線を降りてから新幹線乗り場に直行できるため迷いにくくて助かる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2021年10月新潟駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新潟の特産物を活かした、お店などもあり、見るのは楽しかったです。おにぎり屋さんもおいしくい……

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（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライフコア駅南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	10階	ワンルーム	ー	30.43
2025年7月	6階	ワンルーム	ー	29.9
2025年4月	5階	ワンルーム	ー	30.43
2025年3月	7階	ワンルーム	ー	30.43
2025年3月	10階	ワンルーム	ー	29.9
…残り88件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新潟市中央区笹口の賃料相場青線＝新潟市中央区の賃料相場新潟駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新潟市中央区笹口の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■新潟市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■新潟駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	23	48	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	11	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	71	0	0	0	0	0
～10	22	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

BUENA笹口III

住所	新潟県新潟市中央区笹口1丁目21番7号
交通	JR信越本線新潟駅徒歩8分
築年数	2014年11月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	BUENA笹口III 301	7.3万円 (2,500円)	1ヶ月	1ヶ月	40.64m²	1LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

サンライズ笹口

住所	新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9番29号
交通	JR信越本線新潟駅徒歩10分
築年数	1983年10月
階建て	地上4階建
総戸数	32戸

口コミ数	16
アクセス数	2400

賃貸

オルレアン

住所	新潟県新潟市中央区笹口2丁目8番13号
交通	JR信越本線新潟駅徒歩8分
築年数	2024年4月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オルレアン 102	9.1万円 (5,000円)	無	140,000円	36.75m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

コーポハセガワ

住所	新潟県新潟市中央区南笹口2丁目1番10号
交通	JR信越本線新潟駅徒歩10分
築年数	1985年2月
階建て	地上6階建

口コミ数	16
アクセス数	488

賃貸

リッカ南笹口

住所	新潟県新潟市中央区南笹口2丁目1番12号
交通	JR上越新幹線新潟駅徒歩13分
築年数	1985年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1214

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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