アーベインルネス香椎
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 78,733円 |
| 平均坪単価 | ＠4,808円 |
| 平均m²単価 | ＠1,454円 |
| 上位専有面積 | 56m²：3件 63m²：2件 65m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：3件 1SLDK：3件 1DK：2件 |
アーベインルネス香椎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄貝塚線／香椎宮前駅 徒歩12分
西鉄貝塚線／西鉄香椎駅 徒歩12分
西鉄貝塚線／西鉄千早駅 徒歩15分
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利用可能路線
『香椎宮前駅』 西鉄貝塚線
『西鉄香椎駅』 西鉄貝塚線
『西鉄千早駅』 JR鹿児島本線 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区香椎団地1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2001年12月
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総戸数
584戸
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小学校区域
福岡市立千早小学校
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中学校区域
福岡市立香椎第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーベインルネス香椎の口コミ・評判
2022年9月
ひでさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅までは１０分位だが、道が平坦なので楽です、通勤通学は楽です。バス便も都市高速経由天神行きが多いので博多経由しなくても行きやすいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 工場などがなく、集合住宅や学校、公共施設が多いので、街並みや治安は良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 現在、大規模修繕を実施しているので、今後外観や共用施設はアップグレードすると思われる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の仕様は設備が古めになっているが、梁の出もなく天井が高いので、部屋が広く感じ、収納も高さ方向があるので収納力は多め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ハローデーが現在、建築中で、イオン、サニー、イオンモールと四つどもえが徒歩圏内となるので利便性が高まりそう、駅帰りにイオンとハローデーは立ち寄れるのでかなり便利にな立地になりそうです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園も多いし、香椎浜に行けば海沿い散歩ができます。アイランドシティにも大きな公園があるので、子育てには最適かも。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 天神へ御幸町バス停から都市高速利用で早く行ける。また３号線のバス停も近く千早駅まで徒歩圏内。買い物はイオン、ハローデー、コンビニなど選べる。海岸まで徒歩十数分、３号線舗道は電柱が地中化され広くウォーキングしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
みゆさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 広い敷地で、緑も多く、こどももたくさん遊んでいます。イオンや他スーパーも近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
m7166484563さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | レストランやスーパー、郵便局が全て徒歩圏内にあり非常に便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 千早駅
りゅせさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大して大きな駅という訳でもないのに西鉄もJRも通っていて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、スーパー、百均、本屋ドラッグストアがあるだけでなく近くには図書館や塾、病院もあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケーキ屋お弁当屋、カフェがあり、なんでも揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、エスカレーターがあるので老人でも使いやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 周りには学校も多いため住宅街が拡がっているため騒がしすぎる印象は無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにたくさんのお店や病院、銀行などがあるためなんでも揃う |
2023年6月 西鉄香椎駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR香椎駅から徒歩3分の場所にあるので、乗り換えて利用することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | JR香椎駅は駅ビルで、間には100円ショップや和菓子や、コンビニなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋の数が多く、食堂やファストフードなどたくさんお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 最寄りに高校が多く、有名な塾もたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 塾へ行く人や会社帰りの人も多いので、日中だけでなく夜間も人通りは多めです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通に便利で、JRと西鉄の利用が可能です。 |
2022年1月 千早駅
【メリット】 駅構内・周辺共にきれいに整備されており、通路や歩道も広く、利用していて気持ちがよい。近くに……
2018年3月 千早駅
【メリット】 JR千早駅と同じ建物にあるので、乗り継ぎはとても便利です。同じ建物内にコンビニやスーパー、……
アーベインルネス香椎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 7階 | 1LDK | 南 | 52 | |||||||
| 2020年1月 | 2階 | 1SLDK | 南 | 56 | |||||||
| 2019年7月 | 8階 | 1SLDK | 南 | 56 | |||||||
| 2019年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | 65 | |||||||
| 2019年1月 | 8階 | 1SLDK | 南 | 56 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区香椎団地の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千早駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 34～63㎡｜48.5㎡ | 71,850円｜4,986円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 52～65㎡｜58.5㎡ | 84,850円｜4,805円/坪 |
| 8階～9階 | 56～63㎡｜58.33㎡ | 83,833円｜4,758円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34～65㎡｜52.87㎡ | 77,612円｜4,903円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
