プリメーラ川口
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,857円 |
| 平均坪単価 | ＠5,318円 |
| 平均m²単価 | ＠1,609円 |
| 上位専有面積 | 39.66m²：7件 |
| 上位間取り | 2DK：7件 |
プリメーラ川口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蕨駅 徒歩13分
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利用可能路線
『蕨駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市芝中田2丁目9-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
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小学校区域
川口市立芝南小学校
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中学校区域
川口市立芝中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリメーラ川口の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・最寄駅（蕨駅）周辺が栄えている 深夜まで営業している東武ストア、マツモトキヨシ、オリジン弁当、眼科、美容院、居酒屋、ファミレス、牛丼屋、コンビニがあるので生活に困らない。また蕨市管理の駐輪場（年単位の抽選制）があるので自転車生活にも便利。他有料駐輪場にも困らない。 ・京浜東北線 埼玉に住むと埼京線に乗らなくてはいけない、なんていう日本最大のデメリットがあるが、京浜東北線は本当に便利。赤羽乗り換えで新宿や池袋にも20分以内でいけるが、5分ちょいでさいたま新都心に行けるので、映画もショッピングも楽しめる。さいたまスーパーアリーナでアーティストのライブも観れる。都内で遅くまで飲んで終電で、という時には満員電車状態になるが、日常の中で蕨から乗って上りも下りも満員電車には出くわした記憶がほとんどない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・程よくのどか 駅から離れているので、全く騒がしくない。マンションの近くに大きな公園や保育園もあるので、昼間は子供も老人もお散歩をしている、安心できる立地。 ・イオンがある 自転車で20分弱走らせるとどデカイイオンがある。休日にはヒーローショーもあったり、飲食店の数も膨大なので丸一日潰せる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・駐輪場あり ・家賃が手払い制（管理会社まで毎月現金を届けにいく）なので管理会社の方が月一で状況確認をしてくれる（困ったことはないか等、どんな小さなことも聞いてくれる） |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・日当たり良好、洗濯物すぐ乾く ・玄関開けて正面に扉がふたつ。ルームシェアに最適の間取りです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
・自転車で5分から10分ですべての生活が整う、蕨駅周辺だけでオールクリアです。 ・物価も普通。高いと感じたことは一度もありません。栃木県の方が高いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・保育園、徒歩圏内（小学校等の場所は存じ上げません） ・病院、徒歩圏内（内科、眼科、歯科があります） お世話になったのは眼科のみですが、朝からご老人がたくさん並ばれる、気さくな優しい先生がいらっしゃいます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 蕨駅
パイシーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内・川口駅へのアクセスが近く、電車を主な足として暮らす分には申し分ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーが2件、薬局が2件とあるので、必要なものはある程度揃えられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋、定食屋、ハンバーガー屋と色々と揃っているので、昼には困らない。松屋が深夜まで営業しているので、帰りが遅くなっても食べるものに困る、といった事態にはならない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 登り限定ではあるが、駅にはエスカレーターが整備されているので電車に乗るのには困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 外国人が多く暮らすエリアではあるが、そこまで治安が悪いとは感じない。 休日などは子連れが駅前を歩いている場面に遭遇することが多いので、明るい場所や住宅地を歩く分には安全だと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に家賃相場がそこまで高くなく、駅前に必要な店舗は揃っているので徒歩で一人暮らしする分には困らない |
2023年4月 蕨駅
わらびのすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上野駅や東京駅、または池袋駅や新宿駅に行くにしても乗り換えなし、もしくは１回の乗り換えでどちらも30分程度で行けるというアクセス。また、大宮駅にも近いため東北・上越・北陸方面行きの新幹線の乗り換えにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活に必要なものは駅前にスーパーが数店舗があるので不便ではない。病院に関しても内科や耳鼻科、小児科などが多くあるため困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和風、洋風、居酒屋など様々な飲食店が駅前を中心に多く存在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園が駅から徒歩10分ていどのところにあり、多くの家族連れが楽しんでいる。駅前には保育園が2つあり、また住宅街の中にも市営の保育園がある。そのとなりはスーパーのため帰りに買い物に寄ることができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。またある時期になると町内会で見回りをしたり、公園では隔週でゴミ拾いのボランティア活動が行われるなどしている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まわりの駅に比べるとアクセスの良さの割に家賃は相対的に安く設定されているように見える。 |
2022年8月 蕨駅
Huliさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 赤羽駅まで9分､池袋駅まで25分。 京浜東北線で東京へ行けます。 2口があって、西口と東口どちらでもバスの運行状況が有る・タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 100円ショップが3個あります､ダイショとセリアとCandoです。 駅の近くでライブスーパーとセイユスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がいっぱいあります。 牛丼､焼肉､ラメん |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 蕨公園､幼稚園､小学校､日本語学校もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の違い。駅周辺の綺麗さ5点・歓楽街の有・駅前に交番がある・街灯の多さ・酔っ払いが少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京を比べて安いと思う。東京で仕事をやっているの方のチャンス。 |
2021年10月 蕨駅
【メリット】 こじんまりとした駅ですが、昔ながらのお店も駅周りに残っていて落ち着いた街の印象です。改札前……
プリメーラ川口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 2DK | 東 | 39.66 | |||||||
| 2020年1月 | 2階 | 2DK | ー | 39.66 | |||||||
| 2019年6月 | 2階 | 2DK | 西 | 39.66 | |||||||
| 2019年4月 | 2階 | 2DK | 西 | 39.66 | |||||||
| 2018年11月 | 3階 | 2DK | ー | 39.66 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市芝中田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蕨駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
