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キャピタル松ヶ丘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

キャピタル松ヶ丘

アクセス数 ： 64
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 19件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 39,631円
平均坪単価 ＠4,920円
平均m²単価 ＠1,488円
上位専有面積 25m²：12件 28m²：5件 30m²：1件
上位間取り 1K：19件

キャピタル松ヶ丘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    関東鉄道常総線／守谷駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『守谷駅』　つくばエクスプレス　関東鉄道常総線　

  • 所在地(住所)

    茨城県守谷市松ケ丘6丁目7-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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キャピタル松ヶ丘の口コミ・評判

2017年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
守谷駅の総合レビュー
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2024年8月 守谷駅

ぱんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 設備もめっちゃ古いって訳では無い。
東京まで気軽に行けるから嬉しい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 少ししたとこに広いイオンがあって映画や色んな買い物が楽しめる。本屋にアニメグッズがあるのがいい。遊べるところが少し多いのも嬉しい。
飲食店の充実
5 		メリット 駅を少し歩いたとこにある高層マンションの下にあるパン屋がおいしい。
コンビニやドラッグイレブンなどあるから嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに小中学校があるから駅通学などはしないでいい。公園もあるからたくさん遊べる。
治安
4 		メリット 駅周辺も目立つほど荒れてはない。昼夜での違いもとくにない。犯罪もそんなに起こらないのがいい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が安い。家賃相場も平均くらいで高くはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・192文字）

2023年6月 守谷駅

4moさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車は始発の本数が多いので早く乗りたいとき、出勤の時、遊びで都内に出るときなどに便利。
確実に席に座れるのも嬉しい。
都心まで一時間かからないくらいでつけるのが最高。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅なかにアベニューがあるのでご飯が食べたい場合はここを利用するといい。
ホームセンターやスーパー、市内にある大型ショッピングセンターなど施設自体はそこそこ充実している。
田舎なので安いお店も多く出費が抑えられる。
飲食店の充実
3 		メリット 守谷市内が栄えてはいるので美味しいパン屋さんやご飯屋さんが多く集まっている印象。
チェーン店はもちろん、個人で営業しているご飯屋さんもあるので開拓が楽しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園が多い。
アクロスモールにそこまで大きくはないが子供向けのアミューズメントセンターがある。
ボードゲームで遊べるお店もある。
治安
5 		メリット 家族世帯が多いので治安がいい。
風俗店やパチンコ店もないのでそういう人が集まりにくい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内よりは家賃が安く都内への利便性がいいので都内で高い家賃を払うより守谷駅周辺に住んだ方がコストパフォーマンスは悪くないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・450文字）

2023年1月 守谷駅

rikintaさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 秋葉原まで30分のつくばエクスプレスがあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ちかに大型のショッピングセンターがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅内にも有名な飲食店があり、居酒屋も駅前にあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーター、スロープ、多機能トイレなど設備は整ってます。
治安
5 		メリット 夜も明かるさがあり、交番も駅前にあります、
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京までつくばエクスプレス一本で出られるので便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・190文字）

2021年10月 守谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内や駅周辺も非常に綺麗で良い。
トイレも広く清掃もきちんとされており衛生的に……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

キャピタル松ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K 東 26.4
2024年7月 2階 1K 東 30
2024年5月 1階 1K 東 25
2024年5月 1階 1K 東 28
2023年11月 2階 1K 東 25

…残り14件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■守谷市松ケ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■守谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■守谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 18 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ハイツ愛里

    住所 茨城県守谷市松ケ丘6丁目7番5号
    交通 関東鉄道常総線 守谷駅 徒歩22分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上2階建 地下2階
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 44
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    ヴィヴァルディ

    住所 茨城県守谷市百合ケ丘2丁目2779番26号
    交通 関東鉄道常総線 守谷駅 徒歩14分
    築年数 1998年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 1
    アクセス数 18
  • 賃貸

    コーポジュン

    住所 茨城県守谷市松ケ丘5丁目7番6号
    交通 つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩17分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 17
  • 賃貸

    エクセレントI

    エクセレントIの外観
    住所 茨城県守谷市松ケ丘5丁目22番11号
    交通 関東鉄道常総線 守谷駅 徒歩18分
    築年数 2000年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセレントI 0203
    エクセレントI 0203     		4.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 40.3m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    シェリールAYU-A

    シェリールAYU-Aの外観
    住所 茨城県守谷市松ケ丘4丁目2番1号
    交通 関東鉄道常総線 守谷駅 徒歩19分
    築年数 1995年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 1
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シェリールＡＹＵ−Ａ 102
    シェリールＡＹＵ−Ａ 102     		4.3万円
    (4,000円)    		 無 無 40.29m² 2DK 1階 南西
    シェリールＡＹＵ−Ａ 203
    シェリールＡＹＵ−Ａ 203     		4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 40.29m² 2DK 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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