コートビレッジの外観：外観・土地
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コートビレッジの外観：外観・土地
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コートビレッジの室内：その他部屋・スペース
コートビレッジの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／河内花園駅 徒歩25分
近鉄奈良線／東花園駅 徒歩30分
近鉄奈良線／若江岩田駅 徒歩34分
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利用可能路線
『河内花園駅』 近鉄奈良線
『東花園駅』 近鉄奈良線
『若江岩田駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府八尾市山本町北8丁目4-8 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
4戸
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小学校区域
八尾市立北山本小学校
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中学校区域
八尾市立桂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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コートビレッジの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 若江岩田駅
どんぐりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通しか止まらない駅なので、朝夕のラッシュ時でも駅の構内が混まないので移動しやすくて使いやすいです。梅田や難波方面にも行きやすくて、都心部へのアクセスが良くて利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩5分くらいの場所にニトリモールがあるのですごく便利です。ホームセンターや万代が併設されているので、ここで日用品は大抵何でも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に美味しいパン屋が多いです。パセオカフェベーカリーという店や、ベーカリートレントという店が安くて美味しいのでお気に入りです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレは綺麗で使いやすくて、広い多機能トイレもあります。エレベーターとエスカレーターも設置されていて使いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 数年前に高架化されて駅周辺はとても綺麗です。人通りも多くて、昼は賑やかでとても治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺の物価は安くて、安いディスカウントショップもあるのですごく生活しやすいです。 |
2023年9月 東花園駅
ミミさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急が止まります。 終電も車庫があるので、最終電車が遅めです。 タクシー乗り場も改札口出るとターミナルがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大きなスーパー近商ストアがあります。ディスカウントスーパーサンディもあります。 石切生喜病院に行くバスもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にマクドナルド、ケンタッキーがあります。美味しい焼き鳥屋さん鳥一番があり、すごく人気です。 ラーメン屋の人気店醤もあります。ケーキ屋さんで人気のルジャンドルもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は大きめのところがいくつかあります。駅は改装を以前したので新しく手すりはありますし、エスカレーター、エレベーターもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。少し離れてはいますが、大きな枚岡警察もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一戸建ては安く、引っ越ししてくる人が多いです。家賃も安価です。 |
2022年10月 東花園駅
ゆみきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 奈良から大阪難波方面へのちょうど中間地点で、準急が停まり便利の良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、スーパーマーケット、コンビニがあり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のロータリー辺りにファーストフード店、カフェなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きいところで言えば花園中央公園、その他小さな公園も点在していて、子どもを遊ばせる場所は多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的に住宅街が広がっており治安は比較的良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに買い物が便利なスーパーも多く、生活はしやすいと思う。 |
2022年2月 若江岩田駅
【メリット】 数年前に工事され、大きくなりトイレなど全体的にかなり清潔感が出たと思います。以前はエレベー……
コートビレッジの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 60.5 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.5 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.5 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.5 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 60.5 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八尾市山本町北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■八尾市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■若江岩田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
