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賃貸

モテキハイツ

総合評価：

4.0 アクセス数： 361

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 10件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	45,800円
平均坪単価	＠4,045円
平均m²単価	＠1,224円
上位専有面積	37.3m²：5件 37.26m²：5件
上位間取り	2DK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

モテキハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／八潮駅徒歩44分
東武伊勢崎線／草加駅バス10分
利用可能路線
『八潮駅』　つくばエクスプレス　
『草加駅』　東武伊勢崎線　
所在地(住所)
埼玉県八潮市鶴ケ曽根847-3 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1991年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八潮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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モテキハイツの口コミ・評判

2024年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【八潮駅に対する口コミ】東京まですぐに行けます。千葉にも行けます。生活するには全然困らない駅です。家賃も東京に直ぐに行ける割にはお安いです
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【八潮駅に対する口コミ】買い物ができる施設が少し歩けばあります。近くに交番があります。飲み屋もありますが治安が悪いと感じたことはありません。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【八潮駅に対する口コミ】近くの施設にご飯屋さんがあります。カフェなど入りやすいです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【八潮駅に対する口コミ】近くに大きな公園があります。トイレはいつも空いていて便利です。

八潮駅のデメリット（4件）

八潮駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月草加駅

おでんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	日比谷線直通なので秋葉原まで1本なのが良い、急行も停まる
生活利便施設の充実	4	メリット	マルイがあるので充実している飲み屋街がある
飲食店の充実	4	メリット	和風、洋風、ファミレス等の種類が多岐にわたる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	新しく公園が追加されたりしており、子どもの遊び場は多いかもしれない
治安	3	メリット	駅に併設されたヴァリエを改装したため一部キレイになった
コストパフォーマンス	4	メリット	独り身の人は東京までの利便性がよく、お店も多いため住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2024年2月草加駅

nhさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	スカイツリー、浅草、半蔵門線、日比谷線への直通電車が便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、100円均一、飲食店、服飾店すべてあるため。
飲食店の充実	3	メリット	ファミレス、ファストフード、居酒屋はそろっている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	時間制限はあるものの、授乳スペースが駅ビルにある。
治安	5	メリット	22時頃ぐらいまでであれば駅前の治安は気にならない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は複数路線に接続することを踏まえると安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・164文字）

2022年1月八潮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】
八潮駅は、いつも通勤で使用していますが、常に清潔で整備されています。

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（残り158文字）

2020年4月草加駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅に直結した、「草加ヴァリエ」という駅ビルがあります。食品・ファッション・本屋・カフェ・ド……

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（残り498文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モテキハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	2階	2DK	南	37.26
2021年1月	1階	2DK	南東	37.26
2020年11月	1階	2DK	南	37.26
2019年6月	2階	2DK	南	37.3
2019年5月	2階	2DK	南東	37.26
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八潮市鶴ケ曽根の賃料相場青線＝八潮市の賃料相場草加駅の賃料相場八潮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八潮市鶴ケ曽根の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八潮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■草加駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	10	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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モテキハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ユウリーハイム

住所	埼玉県八潮市鶴ケ曽根794番2号
交通	東武伊勢崎線草加駅バス15分
築年数	2003年9月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	517

賃貸

アートビル

住所	埼玉県八潮市緑町3丁目5番13号
交通	東武伊勢崎線草加駅徒歩36分
築年数	1988年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	424

賃貸

ヴィラベール

住所	埼玉県八潮市緑町3丁目16番4号
交通	東武伊勢崎線草加駅バス15分
築年数	1992年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	604

賃貸

ペテロハウス

住所	埼玉県八潮市緑町3丁目18番15号
交通	つくばエクスプレス八潮駅バス7分
築年数	1992年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	393

賃貸

ハイツムサシノ

住所	埼玉県八潮市緑町1丁目19番19号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩32分
築年数	1987年12月
階建て	地上2階建
総戸数	1019戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツムサシノ 201	4.7万円 (1,500円)	1ヶ月	無	30.57m²	2K	2階	西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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