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レオパレスミラクの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスミラク

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レオパレスミラクの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 20件
平均賃料相場 38,050円
平均坪単価 ＠4,897円
平均m²単価 ＠1,481円
上位専有面積 28.02m²：10件 23.61m²：10件
上位間取り 1K：20件

レオパレスミラクの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山口線／湯田温泉駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『湯田温泉駅』　JR山口線　

  • 所在地(住所)

    山口県山口市矢原1013 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    山口市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレスミラクの【賃貸】物件情報

レオパレスミラクII 115
レオパレスミラクII 115
賃料(管理費)
3.3万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.61m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスミラクII 207
レオパレスミラクII 207
賃料(管理費)
3.5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.02m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスミラクII 106
レオパレスミラクII 106
賃料(管理費)
5.1万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.61m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスミラクII 203
レオパレスミラクII 203
賃料(管理費)
5.4万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.02m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年1月 湯田温泉駅

るるさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 足湯があるのがこの駅の特色です。電車待ちの時間に楽しめます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から100メートルほど離れた所にドラッグストアがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅のそばに飲食店があります。焼き鳥が食べられます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット スロープがあるためキャリーケースを運ぶ際便利です。駐輪場もあります。
治安
5 		メリット 特にこれといった治安の悪化はみられません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさは良好です。大学生向けの部屋が多数あります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・235文字）

2022年10月 湯田温泉駅

ぷーさんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 温泉街ということもあり、電車以外にもバス停やタクシーなど交通手段は揃っています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 山口大学が近く学生さんも多いので、スーパーやコンビニなど生活必需品は近くで揃えやすいです。
飲食店の充実
4 		メリット 学生さんや観光客が多いので居酒屋や飲食店も多く賑わっています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 自動車が使えれば保育園や幼稚園も多々あるので便利ですし、学校も周辺には多くあるので不便はしません。
治安
4 		メリット 交番が近くにあるので基本的には問題が起きてもすぐに駆けつけてもらえるので安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 一人暮らしをする方には学生アパートも多いので家賃も安く駐車場も安いのでおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・282文字）

2020年4月 湯田温泉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩５分ほどで湯田温泉の温泉街が広がり旅館が多い。日帰り温泉も豊富で、中にはテレビで……

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（残り147文字）

2017年11月 湯田温泉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 湯田温泉街があるので、おいしい料理やお酒の飲食店が豊富です。
また、各所に温泉、……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスミラクの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年10月 2階 1K ー 28.02
2020年8月 2階 1K ー 28.02
2020年8月 2階 1K ー 28.02
2020年8月 1階 1K ー 23.61
2020年7月 1階 1K ー 23.61

…残り15件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■山口市矢原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■山口市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■湯田温泉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン・カルフール

    メゾン・カルフールの外観
    住所 山口県山口市矢原805番
    交通 JR山口線 矢原駅 徒歩5分
    築年数 1999年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1007
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・カルフール 202
    メゾン・カルフール 202     		3.9万円
    (1,700円)    		 無 無 46.13m² 2DK 2階 南東
    メゾン・カルフール 203
    メゾン・カルフール 203     		4万円
    (1,700円)    		 無 無 46.13m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    ヴェルデ・ケイ

    ヴェルデ・ケイの外観
    住所 山口県山口市矢原817番1号
    交通 JR山口線 湯田温泉駅 徒歩19分
    築年数 2002年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴェルデ・ケイ A0101
    ヴェルデ・ケイ A0101     		4万円
    (3,500円)    		 無 40,000円 28.45m² 1K 1階 南西
    ヴェルデ・ケイ A0203
    ヴェルデ・ケイ A0203     		4.6万円
    (4,000円)    		 無 30,000円 40.3m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    レオパレス活

    レオパレス活の外観
    住所 山口県山口市平井1538番1号
    交通 JR山口線 矢原駅 徒歩14分
    築年数 2008年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス活 108
    レオパレス活 108     		4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレス活 218
    レオパレス活 218     		4.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
    レオパレス活 201
    レオパレス活 201     		4.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    エース湯田

    住所 山口県山口市穂積町4丁目39番
    交通 JR山口線 湯田温泉駅 徒歩11分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 15
    アクセス数 41
  • 賃貸

    レオパレスフクシマII

    レオパレスフクシマIIの外観
    住所 山口県山口市平井1571番4号
    交通 JR山口線 矢原駅 徒歩11分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 150
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスフクシマII 103
    レオパレスフクシマII 103     		5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスフクシマII 101
    レオパレスフクシマII 101     		5.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスフクシマII 202
    レオパレスフクシマII 202     		5.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスフクシマII 201
    レオパレスフクシマII 201     		5.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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