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賃貸

サンピエール玉野

総合評価：

3.0 アクセス数： 68

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	62,428円
平均坪単価	＠7,730円
平均m²単価	＠2,338円
上位専有面積	40m²：8件 17m²：6件
上位間取り	2DK：8件 1K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンピエール玉野の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王相模原線／京王多摩川駅徒歩6分
京王線／調布駅徒歩18分
利用可能路線
『京王多摩川駅』　京王相模原線　
『調布駅』　京王線　京王相模原線　
所在地(住所)
東京都調布市多摩川7丁目11-3 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1987年3月
総戸数
8戸
小学校区域
調布市立布田小学校
中学校区域
調布市立第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
調布市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンピエール玉野の口コミ・評判

2024年8月

ゆいとかなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	最低限の飲食店はあるので、終電帰りなどでなければ駅前で食事はできます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	繁華街から離れた静かな住宅街という雰囲気のため、治安が悪いといったことはなかった。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	大家さんが一階に住んでいるのでそこまで汚くはないです。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	バス・トイレは一緒、浴室乾燥機などもないので設備は何も無いに等しい。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	コンビニが徒歩2分程度のところにあるため、買い物にすごく困るということはない。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	単身世帯でしたのであまり評価できません。ただ治安はいいので子育てに向いていないということはないでしょう。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月調布駅

慧さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急が停まります。新宿まで15分くらい八王子までも便利です。駅からは小田急バス京王バス、ミニバスがあります。タクシーもまあまあ捕まります。
生活利便施設の充実	5	メリット	調布駅駅直結のトリエがあり便利です。 PARCOやビックカメラなどが入った商業ビルがありおススメです。
飲食店の充実	5	メリット	トリエにスタバがあり、地下にはルパと言うパンが食べれるスペースがあり便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	明大明治の最寄り駅です。南口には図書館や、広場にミニ遊具やベンチがある、スペースがある。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、安心です。また結構遅くまで賑わっているので夜も怖く無いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から15分くらいのところに住んでいて10万くらい3kです。物価は安くも無く高くも無いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・331文字）

2023年5月調布駅

ツナさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バスの行先が豊富で観光施設である深大寺や多くの人が訪れる吉祥寺、電車では緑が豊かな高尾山などに行くことが出来ます。
生活利便施設の充実	5	メリット	多くの商業施設が立ち並んでおリショッピングを楽しむことが出来る。
飲食店の充実	5	メリット	駅の近くには多くの飲食店が立ち並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小中学校が多くさらに産婦人科や幼稚園が多く子育てにもオススメです
治安	5	メリット	駅前や近くの大通リに多くの交番があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くにスーパーやマンションがあり住みやすいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2023年2月調布駅

ニッひっひっひっひさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急が止まる　駅といろいろなショッピングモールが付属しているため、とても便利
生活利便施設の充実	4	メリット	トリエ京王調布点で色々なものを買うことができる
飲食店の充実	5	メリット	色々な種類のお店があり、バラエティにも富んでいる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多機能トイレがあるエレベーターも広く、数が多い
治安	5	メリット	警察もいることが多い。また、ゲボが落ちてることもない
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性がとても良い一軒家も多く、住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2019年12月調布駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】ここ数年で駅周辺が比較的栄えました。
駅直結型のショッピングセンターのトリエ調布……

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（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンピエール玉野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年9月	2階	1K	南	17
2016年9月	1階	2DK	南	40
2016年3月	2階	1K	南	17
2016年3月	1階	2DK	南	40
2015年8月	2階	1K	南	17
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝調布市多摩川の賃料相場青線＝調布市の賃料相場調布駅の賃料相場京王多摩川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■調布市多摩川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■調布市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■調布駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	8	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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50～

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サンピエール玉野の周辺地図

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コーポグリーンロード

住所	東京都調布市多摩川7丁目1番7号
交通	京王相模原線京王多摩川駅徒歩4分
築年数	1977年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	190

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サンタモニカ男鹿

住所	東京都調布市多摩川7丁目5番19号
交通	京王相模原線京王多摩川駅徒歩5分
築年数	1995年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	433

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ハイツローズマロー

住所	東京都調布市多摩川5丁目19番1号
交通	京王相模原線京王多摩川駅徒歩3分
築年数	1988年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	458

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IMマンション調布

住所	東京都調布市多摩川5丁目18番35号
交通	京王相模原線京王多摩川駅徒歩4分
築年数	2001年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	542

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榎本ビル

住所	東京都調布市多摩川5丁目10番1号
交通	京王線調布駅徒歩15分
築年数	1982年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	552

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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