ブルーミングハイツI
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,857円 |
| 平均m²単価 | ＠1,469円 |
| 上位専有面積 | 50.22m²：3件 54m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 |
ブルーミングハイツIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／東川口駅 徒歩11分
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利用可能路線
『東川口駅』 JR武蔵野線 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市戸塚3丁目15-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
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小学校区域
川口市立戸塚小学校
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中学校区域
川口市立戸塚西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブルーミングハイツIの口コミ・評判
2021年12月
ていネコさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ネット上で最寄り駅まで徒歩郷里は10minと書いてるけど。実は12min位、歩きスピード遅い女性ならば15min以上かかる |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 後ろはすぐ公園がある為、育児には便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 専用ゴミ庫があるので、ほぼ24時間ゴミだ出せる為、便利だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | RC壁なのに、窓が開かない限り隣室の音は聞こえないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩7分以内は多くないけど、焼肉屋、寿司屋、和食屋、ラーメン屋などがあります。スーパーも3,4軒があります。外食や買い物には特に不便と感じてないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに厚川産婦人科医院、めぐみ皮膚科など洗面病院が結構ありますので。病気にかかる時不便と感じてない。また近くにデカい中台公園があります、広い芝居があって、子供の遊園器具も設置されているため、育児に大変助かります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
ていネコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 毎週掃除員が来て廊下、ごみ庫を掃除してくれる。汚く無いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
ていネコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄南北線とJR武蔵野線2駅が利用できますので、不便は特に無いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
ぽーくんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築数が経っている割には綺麗だと思う。防音性が高いからか、隣の生活音などほぼ聞こえなく快適に生活できる。南向きなので日当たりがとっても良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 東川口駅
まっすーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 交通の便が良い: 東川口駅はJR武蔵野線と埼玉高速鉄道線（埼玉スタジアム線）が交差する駅で、東京方面や埼玉県内のアクセスが非常に便利です。これにより通勤や通学の際に乗り換えが少なくて済みます。 快速列車の停車: JR武蔵野線の快速列車が停車するため、特定の時間帯ではスムーズに目的地へ移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 戸塚柳公園など周辺には公園や緑地が多く、自然環境に恵まれています。散策やリフレッシュに適した場所が近くにあります。駅周辺にはショッピングモールやスーパーが充実しており、生活に便利な施設が揃っています。また、都心に比べて住宅地としての静かさも魅力です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | くら寿司やモスバーガーなど様々な種類の飲食店が集まっているため、外食の際に選択肢が豊富です。和食、洋食、中華、エスニックなど、気分や好みに合わせてレストランやカフェを選ぶことができます。仕事で忙しいときや料理をしたくないときなど、手軽に外食ができる環境が整っているため、非常に便利です。特にランチやディナーの時間帯にはすぐに食事ができる場所が見つかります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 暮らしや子育て環境が整った地域は、治安が良く、子どもが安心して過ごせる環境が整っています。公園や遊び場が多く、子どもたちが自由に遊べるスペースが確保されていることも大きな利点です。マヤ幼稚園などの幼稚園、保育園、小中学校などの教育機関が近くに多く、質の高い教育を受けやすい環境が整っています。さらに、子育て支援施設や学童保育も充実している場合が多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東川口は住宅地が多く、比較的治安が良いとされています。特に家族連れや子育て世帯が多い地域であり、安心して生活できる環境が整っています。駅周辺には交番があり、地域住民による防犯活動も盛んです。地域全体で治安維持に努めているため、犯罪発生率が低く、安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に比べて、東川口周辺の家賃は比較的リーズナブルな値段です。利便性の高い場所に住みながら、コストをなるべく抑えられる点は大きなメリットです。特に、ファミリー向けの住宅が手ごろな価格で見つかることが多いです。 |
2022年9月 東川口駅
まおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線と埼玉高速鉄道（東京メトロ南北線へ乗り入れしている）の乗り換えができるので、都内や千葉へもアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札出てすぐ目の前がコンビニ。 駅の周りには、飲食店やスーパー、ドラッグストア、100均などがあるため、生活必需品は揃いやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りにはモスバーガーや日高屋、はま寿司など、チェーン店がある。 駅から少し離れたところにはファミレスなどもあるので、ファミリー層には良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはホーム行きのエレベーターがあるので、ベビーカーでも問題ない。 駅の近くに保育園はたくさんある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅出てすぐに交番がある。ファミリー層が多いので、治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活必需品の購入は問題ないし、レイクタウンや浦和美園のイオンモールなどへのアクセスも良いので、買い物には困らない。 |
2022年2月 東川口駅
【メリット】 ダブルアクセスで、通勤や通学にも便利な駅です。駅自体はそこまでキレイというわけではないです……
2021年10月 東川口駅
【メリット】 エレベーターがあるので、ベビーカーや車椅子でも気兼ねなく利用することができる。
……
ブルーミングハイツIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 50.22 | |||||||
| 2021年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 50.22 | |||||||
| 2018年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 50.22 | |||||||
| 2018年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市戸塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 50.22～54㎡｜52.11㎡ | 70,000円｜4,447円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 50.22～50.22㎡｜50.22㎡ | 80,000円｜5,266円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.22～54㎡｜51.16㎡ | 75,000円｜4,857円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
