スクロパレス河村の外観：外観
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スクロパレス河村のエントランス：オートロック付きエントランス
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スクロパレス河村のエントランス：オートロック付きエントランス
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スクロパレス河村のその他：EVホール
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スクロパレス河村のその他：ゴミ捨て置場
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スクロパレス河村のその他：バイク置場
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スクロパレス河村のその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 71件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,859円 |
| 平均坪単価 | ＠5,966円 |
| 平均m²単価 | ＠1,805円 |
| 上位専有面積 | 24.38m²：70件 24.3m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：71件 |
スクロパレス河村の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／つくば駅 徒歩27分
つくばエクスプレス／研究学園駅 徒歩32分
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利用可能路線
『つくば駅』 つくばエクスプレス
『研究学園駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市春日3丁目12-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
70戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
スクロパレス河村の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
スクロパレス河村の口コミ・評判
2022年9月
＠しゃけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | つくば駅と研究学園駅まで同じくらいの距離にあり、どちらも自転車で20分程度。車があれば15分程度でアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ近くに公園があったりカフェがあったりと、散歩をするにはいい環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的に清掃が入るので共用部は比較的きれい。郵便受けにチラシが溢れていないのも良い。オートロックなので今のところおかしな勧誘が来たこともない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装は小綺麗で清潔感があります。クローゼットは少し小さめですがものが少ない人には十分だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くにドラッグストアとコンビニがあります。ちょっとした買い物に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 投票所になる春日交流センターが徒歩圏内にあるのが個人的にはメリットです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティがしっかりしている。きれいである |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 つくば駅
こうさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 茨城から東京まで一番速く行けて、都市部までのアクセスに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りは公共施設や大学があり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや多少飲食できるところもあり便利だと感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしや子育ての環境はとても充実していて、暮らしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 環境も綺麗で治安も良いと感じる。安全な街だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 環境がとても綺麗で公園なども多く、住みやすいと感じる。 |
2024年4月 つくば駅
moon lightさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まず、つくば駅付近が栄えてます。トナリエ、キュートとと言うショッピングモールが駅から繋がってるのでお出かけついでに、よることも出来ますし、駅の改札前には、Starbucksが入っているので、そこで少し休憩してから電車に乗るということもでき、とてもアクセスには最適だと思いました。 そして、つくば駅から東京の秋葉原駅まで乗り換え無しで行けるのが魅力のポイントです！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにはショッピングモール、飲食店、クリニック、カラオケ、電車使って1駅行けば大きいショッピングモールがあります！そして、つくば駅の近くには大きい公園があります。今の時期桜が咲いて綺麗でしょう。近くに色んな施設が集まってるので生活にはとても便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | まわりは喫茶店、焼肉屋さん、ショッピングモールの中にはフードコート少し歩けば、美味しいスイーツ屋さんがあります。茨城の美味し食べ物が食べれるところもありますので、魅力のポイントです。居酒屋なども近くにあるので栄えてて楽しいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が合併したり新しい学校ができたり、新しい保育園が増えたりと子育ての環境にも向いてると思います。公園が多いのでお子さんがいる家庭でも安心して遊ばせることが出来たりエキスポセンターという施設もあるので楽しいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | つくば駅は治安はいいほうだと思います。 土浦の方に行く街も暗いので少し怖い印象ですが、つくば駅周辺は明るくてとてもいい印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅付近は比較的高めだと思いますが少し離れたところであれば都会と比べれば安いと思います。。 バスも沢山走ってるので、中心部にも行けちゃいますね |
2023年4月 つくば駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前に店がたくさんありそこで色々買えて駅前に住んでいる身としてはかなり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 解体者がほぼ全部あるので本当にこまらない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店のラインナップが豊富で食べたいもの何でも食べれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベビーカーが至るところにあるのが便利。使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | よい。店員の対応が素晴らしい。ずっといたい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいあまり遠出をしなくても今いるところで生活用品は揃う。 |
2022年1月 つくば駅
【メリット】 東京まで1つの路線で行けるので便利です。
また、最後の駅になるので乗る時は人が空……
スクロパレス河村の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | 1K | 南西 | 24.38 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1K | 南西 | 24.38 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.38 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南西 | 24.38 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南西 | 24.38 | |||||||
…残り66件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市春日の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■研究学園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.38～24.38㎡｜24.38㎡ | 41,750円｜5,662円/坪 |
| 3階～4階 | 24.38～24.38㎡｜24.38㎡ | 41,888円｜5,680円/坪 |
| 5階～6階 | 24.3～24.38㎡｜24.37㎡ | 41,714円｜5,658円/坪 |
| 7階～7階 | 24.38～24.38㎡｜24.38㎡ | 41,909円｜5,683円/坪 |
| 8階～8階 | 24.38～24.38㎡｜24.38㎡ | 42,222円｜5,726円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.38～24.38㎡｜24.38㎡ | 41,983円｜5,693円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.38～24.38㎡｜24.38㎡ | 41,600円｜5,641円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
