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賃貸

みよハウス

総合評価：

5.0 アクセス数： 718

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 9件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	68,333円
平均坪単価	＠6,390円
平均m²単価	＠1,933円
上位専有面積	33.95m²：6件 47.2m²：2件 38m²：1件
上位間取り	1LDK：6件 2LDK：2件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

みよハウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
埼玉高速鉄道／戸塚安行駅徒歩7分
JR武蔵野線／東川口駅徒歩20分
利用可能路線
『戸塚安行駅』　埼玉高速鉄道　
『東川口駅』　JR武蔵野線　埼玉高速鉄道　
所在地(住所)
埼玉県川口市戸塚6丁目6-19 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2002年10月
総戸数
4戸
小学校区域
川口市立戸塚南小学校
中学校区域
川口市立戸塚中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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みよハウスの口コミ・評判

2022年5月

くまちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅から徒歩８分くらい。近くのけやき通り沿いにはコモディイイダ、ドラッグセイムス、武蔵野銀行、飲食店と一通り揃い大変便利。楽しい環境です。

デメリット（1件）

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2023年2月東川口駅

ののわさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・2路線（武蔵野線/埼玉高速鉄道）あり便利。・一回乗り換えればあらゆる方面（埼玉西部、千葉方面、都内下町&山の手方面）に移動できる。・東北道/首都高のICが近く車での移動が便利。・カーシェアポイントが多く車がなくても問題ない。・埼玉高速鉄道利用であればギリギリ座れる。（平日朝）
生活利便施設の充実	3	メリット	・西友が駅近くにあり、ドラッグストアも2つ駅近くにある。（最近駅前すぐにマツキヨが新しくできた）
飲食店の充実	2	メリット	・美味しいラーメン屋が駅近くに2軒ある。（厳密にいうとラーメンはまだあるのだが）・くら寿司が駅近くにある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	・かなり離れた場所に健康福祉村という遊具やランニングスペースがしっかりした広場があり車があれば便利。
治安	3	メリット	・行政区で大きく異なるはさいたま市になると道もひろく暗そうに見えるが意外と照明で明るい。一軒家中心で治安も悪いイメージがあまりない。
コストパフォーマンス	4	メリット	・家賃も近隣駅に比べて安めなのにも関わらず交通の便がよいのでコスパ○。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・512文字）

2023年1月戸塚安行駅

KKさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	始発駅の浦和美園が２駅先なので混雑する時間帯でも割と座れることが多い。駅の前にタクシーとバス乗り場がある。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前に夜遅くまで営業している大きなスーパーがあるので仕事帰りでも寄って帰ることができる。スーパーのとなりにファーストフードがあるのも嬉しい。
飲食店の充実	3	メリット	駅からは少し歩くが、地元の人に人気なジンギスカンと蕎麦が美味しいお店がある。個室になっていてゆっくりできる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小さな公園が多く高校、中学校、幼稚園、病院などがありファミリー層のマンションも多くてのどかな雰囲気がある。駅中にエレベーターがある。
治安	4	メリット	ファミリー層が多いイメージで公園や緑が多くのどかで静か。駅周辺もきれいで駅前に交番がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心と比べると家賃は大分安い。ファミリー層のマンションもあるし、一人暮らしの物件も豊富でよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・338文字）

2022年7月東川口駅

にすもさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	たまに出店が出てます。リニューアルして見た目が綺麗になりました。改札の向かいにNEWDAYSもあるので便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	バスが割と出てます。コンビニなども近くにあり、駐車場付きなので車で移動する人は便利かも。
飲食店の充実	4	メリット	駅の間近くにモスバーガーがあります。また少し歩いたとこに日本亭の弁当屋があるのでおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅は広くエレベーターも設置されているので、車椅子でも大丈夫です。
治安	4	メリット	駅前に交番があります。困った時は行くといいかも。あと川口にしては治安いいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	割と住みやすいと思います。外国人が増えてきたけど西川口程じゃないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2021年10月戸塚安行駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅近にスーパーや飲食店が多くあり、通勤、通学帰りに買い物や食事ができる。
病院や……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

みよハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年8月	2階	1LDK	ー	33.95
2023年1月	2階	2DK	南東	38
2022年12月	2階	2LDK	南	47.2
2022年12月	2階	1LDK	南東	33.95
2022年6月	2階	1LDK	南	33.95
…残り4件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川口市戸塚の賃料相場青線＝川口市の賃料相場東川口駅の賃料相場戸塚安行駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川口市戸塚の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■川口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東川口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	3	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ファーストハイツA

住所	埼玉県川口市戸塚6丁目6番17号
交通	埼玉高速鉄道戸塚安行駅徒歩8分
築年数	1992年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	71

賃貸

レジデンスけやき

住所	埼玉県川口市戸塚6丁目2番9号
交通	埼玉高速鉄道戸塚安行駅徒歩11分
築年数	1997年6月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジデンスけやき	9.5万円 (14,000円)	1ヶ月	無	70.79m²	4LDK	2階	西
	レジデンスけやき 201	9.5万円 (14,000円)	1ヶ月	無	70.79m²	4LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

SunnyWell

住所	埼玉県川口市戸塚南2丁目3番12号
交通	埼玉高速鉄道戸塚安行駅徒歩10分
築年数	2021年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Sunny　Well P104	6.5万円 (3,000円)	無	無	25.3m²	1K	1階	南東
	Ｓｕｎｎｙ　Ｗｅｌｌ 104	6.5万円 (3,000円)	無	無	25.38m²	1K	1階	南東
全件を表示する

賃貸

パレス・2000

住所	埼玉県川口市戸塚南2丁目2番25号
交通	埼玉高速鉄道戸塚安行駅徒歩6分
築年数	2000年3月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	931

賃貸

アウローラ弐番館

住所	埼玉県川口市戸塚鋏町1番30号
交通	埼玉高速鉄道戸塚安行駅徒歩7分
築年数	2009年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	34
アクセス数	1121

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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