オンダエルドラド 八潮II
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 54,800円 |
| 平均坪単価 | ＠4,200円 |
| 平均m²単価 | ＠1,271円 |
| 上位専有面積 | 40.77m²：15件 |
| 上位間取り | 2DK：15件 |
オンダエルドラド 八潮IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／八潮駅 徒歩23分
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利用可能路線
『八潮駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
埼玉県八潮市南川崎19-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
21戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オンダエルドラド 八潮IIの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【八潮駅に対する口コミ】東京方面・草加方面ともにバスが数十分に一本のペースで乗り入れしており、近隣の通勤通学も便利。通勤快速に乗ればすぐに東京都に入る。2024年度からは快速停車駅になるので、さらに利便性が上がる。家賃相場は都内と比べて比較的安い。都内まで徒歩・自転車、バスでもすぐに行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【八潮駅に対する口コミ】駅前のフレスポに病院、書店、衣料店、ゲームセンターなど必要なお店は揃っている。スーパーは駅周辺に三、四店舗あるので、広告を見比べて好きに買い物が出来る。治安は良い方だと思う。北口・南口ともにコンビニがあるので明かりが常にある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【八潮駅に対する口コミ】最近は店も少し増えて、ファミレスや居酒屋、ラーメン屋も駅前にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【八潮駅に対する口コミ】駅前に整備された広場があり、平日の夕方や土日は若者や子供連れの家族、老人が沢山いて賑わっている。学校も十分な数あって、駅前もエレベータが設置されて結構便利。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 八潮駅
あきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 住民は多いようで駅の乗降者数は多いように感じます。都心部までのアクセスは秋葉原まで15分〜20分ほどで便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやドラッグストアなどは充実しています。 駅前に小さな商業施設もあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 大手チェーンの飲食店はそれなりにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校は多いように感じます。駅前にも広い公園もあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街ではないので、すごく荒れている印象はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地からすると家賃は安い方かと思います。 |
2023年8月 八潮駅
カスケードさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 秋葉原まで最短17分でいける。たまに八潮駅始発の電車もあるので、座れる時もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きい公園もある。 フレスポ八潮がすぐ近くで、たいていのものはなんでもそろう。 カスミ、ニトリ、西松屋、ノジマ電気、ゲオ、その他各種レストランがある。 近隣にコインパーキングが多数、しかもだいたいが500~700円程度なので、都心までの距離に対してかなり安い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | フレスポ頼みな印象。BiViのナッツ屋さんは質の高い商品が置いてある印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の数は多く、待機児童は割と少ない印象。（自分の子供は第三希望の保育園に１歳児の時に入園ができた） 駅前公園だったり、駅前に室内型の子供広場もある。 最近できた、大曽根小北さくら公園は非常にいい公園だと個人的には思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔は悪かったとよく聞くが、今は駅前周辺は特に悪いと感じたことはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ここまで都心に近いのに、家賃や駐車場が安いのは穴場だと思う。 |
2023年2月 八潮駅
じゃすみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 区間快速まで止まる。また秋葉原まで20分弱でいける。ただ路線がつくばエクスプレス線のみなので、－1としました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型とまではいかないが、そこそこのショッピングセンターが駅に隣接している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店は一通りそろっている。また駐車場があるお店が多く、車持ちにはありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | あちこちに幼稚園、保育園がある。公園もそこそこあり、子供たちが遊ぶには困らない場所といえる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。街灯もちゃんとしており、夜でも暗いと感じることは無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活する分には全く困らない。家賃も安く済むので、生活しやすい。 |
2022年6月 八潮駅
すら5892さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 八潮の唯一の駅、 遅延は全然見かけないし乗り換えもしやすい、都内は割とすぐに行ける電車だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに巨大なモールがある。中には、様々な店が揃っているので、便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | まだ行ったことがない店もあるが、それなりにあると思う。カフェもあるしガッツリ食べたい人はステーキなども開店している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中央公園というかなり広い公園がある。最近改良されているらしい。 ほかにも小さい公園もある。公園は以外とたくさんある印象。 学校もそれなりに充実している。合併した影響もあると思うが、自分の住んでいる場所や好きな小中学校に通うことができる。高校に関しては決して偏差値は高いとは言えない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 朝方は穏やかだと思う。誰かが交通事故をみたらすぐ通報されたということを聞いたことがある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅に行けばなんでもとは言わないがそれなりに揃う。また、近くにスーパーもある地域はほとんど出歩かなくても大丈夫だと思う。 家賃は安いところも有れば高いところもある。また、市が運営している市営住宅が存在する。 |
オンダエルドラド 八潮IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 東 | 40.77 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 南東 | 40.77 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2DK | ー | 40.77 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2DK | ー | 40.77 | |||||||
| 2022年7月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.77 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八潮市南川崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八潮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八潮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.77～40.77㎡｜40.77㎡ | 56,000円｜4,541円/坪 |
| 2階～2階 | 40.77～40.77㎡｜40.77㎡ | 54,222円｜4,397円/坪 |
| 3階～3階 | 40.77～40.77㎡｜40.77㎡ | 55,600円｜4,509円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.77～40.77㎡｜40.77㎡ | 55,333円｜4,487円/坪 |
| 東向き | 40.77～40.77㎡｜40.77㎡ | 52,000円｜4,216円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
