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賃貸

南パークハイツ3

総合評価：

3.0 アクセス数： 42

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 13件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	47,923円
平均坪単価	＠3,427円
平均m²単価	＠1,037円
上位専有面積	39.74m²：13件
上位間取り	2DK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

南パークハイツ3の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
気仙沼線・大船渡線BRT／南気仙沼駅徒歩11分
気仙沼線・大船渡線BRT／不動の沢駅徒歩17分
JR大船渡線／気仙沼駅徒歩33分
利用可能路線
『南気仙沼駅』　気仙沼線・大船渡線BRT　
『不動の沢駅』　気仙沼線・大船渡線BRT　
『気仙沼駅』　気仙沼線・大船渡線BRT　気仙沼線・大船渡線BRT　JR大船渡線　
所在地(住所)
宮城県気仙沼市南郷21-19 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1996年3月
総戸数
4戸
小学校区域
気仙沼市立気仙沼小学校
中学校区域
気仙沼市立条南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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南パークハイツ3の口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【気仙沼駅に対する口コミ】ゆういつ最寄りの駅でそこの駅しか無いです。家賃も安い所も有りますが…便利が悪いです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【気仙沼駅に対する口コミ】特に市内でわ、楽しめる所も無く寂れて行くしだいです。今わぁ…交番も駅付近にわぁ…ありませんです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【気仙沼駅に対する口コミ】美味しお店も有りますがコロナで倒産したりしています。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【気仙沼駅に対する口コミ】学校も建て直しで新しくなって来てますが…

気仙沼駅のデメリット（4件）

気仙沼駅の総合レビュー

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2024年4月気仙沼駅

まふんさん

13件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	タクシーは常に待機している一関方面へ行くものしかないものの、ないと困る大事な路線
生活利便施設の充実	1	メリット	駅を出たところに数店舗飲食店はあるアパレル等はないが薬局や郵便局はある
飲食店の充実	2	メリット	近隣に個人経営の飲食店は数店舗、夜は飲み屋もわずかながらある。またビジネスホテルも近い
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	保育園は近くには1件あるものの人気園のため待機児童はあるかもしれない
治安	3	メリット	治安は悪くないと思う飲み屋街はあるものの変に荒れていない
コストパフォーマンス	3	メリット	人とのつながりが濃く、上手く溶け込めば住みよい街。物価はやや高め

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

2023年9月気仙沼駅

Aaronさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ゆういつ最寄りの駅でそこの駅しか無いです。
生活利便施設の充実	3	メリット	特に市内でわ、楽しめる所も無く寂れて行くしだいです。
飲食店の充実	3	メリット	美味しお店も有りますがコロナで倒産したりしています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校も建て直しで新しくなって来てますが…
治安	4	メリット	今わぁ…交番も駅付近にわぁ…ありませんです。
コストパフォーマンス	2	メリット	家賃も安い所も有りますが…便利が悪いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2022年12月気仙沼駅

おさかなちゃんさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR大船渡線とJR気仙沼線（BRT）の2路線が利用でき、東北新幹線利用の際はJR一ノ関駅を経由してアクセスすると便利ではないかと思います。地方の小さな駅なので混雑することはまずありませんし、駅舎のベンチで利用客は電車を待っています。通勤、通学の足として昔から地域の人に、また観光地気仙沼の玄関として、観光客の皆様を迎えてきました。駅前のロータリーにはタクシー乗り場があるので時間になればだいたい乗車できますし、市内の観光案内もしてくれます。震災以降は、観光列車（ポケモントレイン気仙沼号）も月数回運行しているので、レジャー客にも人気があるのではないかと思います。駅前には、岩手方面行きの路面バスや、仙台方面行きの高速バスのバス停もあるのでそこそこ便利ではないかと思います。少し気仙沼駅から距離はありますが、東京方面行きの高速バス乗り場もあるので、遠距離移動の利便性もあると思います。
生活利便施設の充実	2	メリット	昔からある駅前商店街はかなり静かなので、静かに暮らしたい人には向いているかもしれません。
飲食店の充実	2	メリット	駅前には、ホテルがあるのでホテル内のレストランは利用できますが、ビジネスや観光客向けなので日常的に利用できる飲食店などは少ないと思います。その代わり、駅から徒歩５分ぐらい歩けば飲食店があるし、車などで移動できれば賑やかな商業施設が車異動で５分圏内ですが、そちらに移動すれば飲食店は利用できると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	市立図書館は数年前に改装して、蔵書がかなり充実したので幅広い年代が利用できる施設となりました。年配の方から、主婦、ビジネスマン、学生、子育て中のママさんやその子供たちなどが年中利用しています。そばには、小学校や中学校があるのでたまに元気な子供たちの声が聞こえるので安心して住めるのではないかと思います。
治安	3	メリット	地方の小さな駅なので、困ったことがあればJRの駅員さんに尋ねてもよいかもしれません。
コストパフォーマンス	3	メリット	都会のような賑やかさはないですが、静かにのんびり暮らしたい人には穏やかな暮らしができるかもしれません。また、岩手県にも近いので、買い物やレジャー目的で岩手県に遊びに行く人も多いので、そのアクセス自体は便利な土地だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・755文字）

2022年9月気仙沼駅

みきさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅付近のバス停には岩手県方面へのバス、仙台行きの高速バス(予約が必要ですが)、市内循環バス(市立病院に行ける)、新月方面へのバス、市役所方面へのバス、牧沢方面へのバスと、多方面へのアクセスが効くのも利点の一つかなと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	付近には観光案内所、ホテル(パールシティ)があるため、観光客の方にも利用しやすいという利点があります。病院は、近くは歯医者さん(菅野歯科さん、金沢歯科さん)くらいですが、市立病院行きの循環バスが通っているため、(どこまででも200円)病院へ行くのには困らないかなと思います。
飲食店の充実	3	メリット	寿司屋は鮨のおがたさん、カフェはシーキャンドルコーヒーさん、ハチワレ堂さんといったお店があります。ハチワレ堂さんはとてもいい雰囲気のお店ですし、シーキャンドルコーヒーさんはお洒落なお店のカフェといった感じでした。あとバーやスナックが多いです。(スナックひまわりさん、アミーゴさんなど)
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅にはフリースペースがあります。バス停やタクシー乗り場が隣接しているためボール遊びなどはしにくいですが、遊ぶにはもってこいの場所かと思います。また、近くにはあしのめ幼稚園という幼稚園があります
治安	4	メリット	治安はめちゃめちゃいいです！最近は朝ドラの影響なのか観光客も増えているような感じもしますが、みなさんマナーを守られていますし、駅周辺はとてもきれいです。近くに市営住宅もあるので人通りが多く、防犯になっているのかもしれないですね。
コストパフォーマンス	2	メリット	この周辺は利便性は市内ではトップクラスに高いと思います。家賃は4〜5万円のところが多いような感じなので、見合っているのかなと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・464文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

南パークハイツ3の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	2階	2DK	東	39.74
2023年9月	2階	2DK	東	39.74
2023年9月	1階	2DK	東	39.74
2023年5月	1階	2DK	東	39.74
2022年11月	1階	2DK	東	39.74
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝気仙沼市南郷の賃料相場青線＝気仙沼市の賃料相場気仙沼駅の賃料相場南気仙沼駅の賃料相場不動の沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■気仙沼市南郷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■気仙沼市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■気仙沼駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	7	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
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～50
50～

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南パークハイツ3の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

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メゾンヴィヴル

住所	宮城県気仙沼市南郷20番29号
交通	気仙沼線・大船渡線BRT 不動の沢駅徒歩18分
築年数	1990年3月

口コミ数	9
アクセス数	20

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尾形ハイツ

住所	宮城県気仙沼市南郷16番6号
交通	気仙沼線・大船渡線BRT 南気仙沼駅徒歩11分
築年数	2000年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	13

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グランドコーポ南

住所	宮城県気仙沼市南郷23番4号
交通	気仙沼線・大船渡線BRT 南気仙沼駅徒歩10分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	51

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メゾンリアン

住所	宮城県気仙沼市南郷29番
交通	JR大船渡線気仙沼駅徒歩36分
築年数	2018年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	26

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コーポ大川

住所	宮城県気仙沼市南郷28番4号
交通	気仙沼線・大船渡線BRT 南気仙沼駅徒歩9分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	318

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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