サン・グレース
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 38,523円 |
| 平均坪単価 | ＠6,875円 |
| 平均m²単価 | ＠2,080円 |
| 上位専有面積 | 19.89m²：12件 16.49m²：5件 18m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：21件 |
サン・グレースの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／丹波口駅 徒歩15分
JR東海道本線／京都駅 徒歩20分
近鉄京都線／東寺駅 徒歩20分
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利用可能路線
『丹波口駅』 JR山陰本線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
『東寺駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区和気町14-93 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年12月
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総戸数
7戸
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小学校区域
京都市立梅小路小学校
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中学校区域
京都市立下京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サン・グレースの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【京都駅に対する口コミ】主要駅 始発駅 各路線乗り変えやすい バス、タクシーも充実利便性は良いと思う 有名な大学が多数あるので学生は住みやすいと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【京都駅に対する口コミ】百貨店、商業施設、病院が多い 観光地なのでトイレも綺麗 お土産屋さんがある駅やお店、トイレなど綺麗 見晴らしはいいので取り締まりはしやすいかと |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【京都駅に対する口コミ】飲食は和洋中何でもある。 京料理、京都らしい和喫茶が多い 駅弁豊富 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【京都駅に対する口コミ】駅から少し行くと水族館も大きい公園もあり、機関車博物館などはとても価値がある。 歴史的建造物も多いので勉強になる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 京都駅
アブラカタブラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用でき、商業施設も併設しているため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が併設されており、ホテル、病院も入っているため様々な利用者にとって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のコーヒーショップも多数入っているため休憩がしやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターもエレベーターもあるため移動がしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅直結の交番があるため何かあるとすぐに来て下さる安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 複数線路が乗り入れているため、駅近に住むと便利だと思う。 |
2023年10月 東寺駅
モケットさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅から一駅の場所です。京都市内の南部に位置しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 九条病院や、薬局、駅前にはスーパーもあります。少しあるけば区役所もあり、暮らすのに不便はないです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は、個人経営のお店があります。新しく出店しているお店もあります。東寺の周辺には人気のレストランもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、学校などもあり、とくに不便はありません。駅の構内は少し古いかもです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きな通りにある駅なので、夜でも明るいです。街頭も多く、あまり危険性は感じられません。通勤・通学に使う人が多いんです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安くはないですが、やはり京都駅まで一駅ですから、利便性があります。物価は比較的安い方だと思います。 |
2023年2月 京都駅
タグさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線の止まる京都の中心駅で便利だと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショップなど多く便利立地も良くアクセスしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバもありいい 飲食店も美味しいものが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあるアクセスもしやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | よいと思います。比較的安全だと思われます |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 便利な立地である点コストパフォーマンスは良くない |
2022年1月 京都駅
【メリット】 駅は非常に大きく、非常に思慮深い方向標識があります。 また、駅員さんはお客さまからの道案内……
サン・グレースの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 2階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
| 2016年11月 | 2階 | 1K | 南 | 16.49 | |||||||
| 2016年9月 | 4階 | 1K | 南 | 19.89 | |||||||
| 2016年8月 | 2階 | 1K | 南 | 16.49 | |||||||
| 2016年8月 | 2階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区和気町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16.49～19.89㎡｜18.25㎡ | 38,066円｜6,931円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 19.89～19.89㎡｜19.89㎡ | 39,666円｜6,593円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.49～19.89㎡｜18.72㎡ | 38,523円｜6,835円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
