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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 南区 > 老司 > 博多南駅 > ラビオティーフ

賃貸

ラビオティーフ

アクセス数： 29

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ラビオティーフの外観：ハウスメイトの管理物件♪ご入居後24時間のコールセンターあり

ラビオティーフのエントランス：オートロック付き
ラビオティーフのその他：セキュリティ設備
ラビオティーフのその他：景色

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 15件
平均賃料相場	53,933円
平均坪単価	＠4,514円
平均m²単価	＠1,365円
上位専有面積	39.7m²：14件 39.75m²：1件
上位間取り	1LDK：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラビオティーフの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR博多南線／博多南駅徒歩35分
利用可能路線
『博多南駅』　JR博多南線　
所在地(住所)
福岡県福岡市南区老司3丁目4-30 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2005年8月
総戸数
9戸
小学校区域
福岡市立老司小学校
中学校区域
福岡市立老司中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラビオティーフの【賃貸】物件情報

ラビオティーフ 201

賃料(管理費): 5.6万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 39.7m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

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お買い物や食事に関するお店の情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年9月博多南駅

やぎさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線なのに格安の料金で、そして15分で博多駅へ行ける。駅ビルもありキレイです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店がたくさんありそこそこ賑わっている。
飲食店の充実	5	メリット	少し距離はあるけど飲食店はたくさんあり悩む程です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住みやすい地域なのでファミリー層が多くいる
治安	5	メリット	悪くないけどめちゃくちゃ良くもないような感じ
コストパフォーマンス	5	メリット	それなりに家賃も上がっているので駅近は相応の家賃

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2022年5月博多南駅

なのはさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	博多南駅から博多駅に約7分くらいで着くため、とても便利だと思います。しかも、低い価格で行くことが出来るのも良い点だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	PCを使えるスペースや、勉強をするスペースなどもあり、屋上では、様々なイベントを行っています。近くには、コスモスが2箇所あります。
飲食店の充実	5	メリット	目の前にとても美味しいパン屋さんがあります。有名だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園などもあり、子育てはしやすいと思います。
治安	5	メリット	交番などもあり、治安は良い方だと感じます。駅前にしては静かな方だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	比較的便利な位置の割には地価などがとても高いイメージはありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・244文字）

2022年1月博多南駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大都心博多まで10分程度で行けるため、通勤通学だけでなく、買い物や遊びに行くのに便利。また……

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（残り154文字）

2021年11月博多南駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】博多駅から１区間だけ新幹線に乗れる知る人ぞ知る駅です。子供を連れての新幹線の旅はなかなか難……

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（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラビオティーフの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1LDK	南	39.7
2024年1月	2階	1LDK	南	39.7
2022年11月	2階	1LDK	南	39.7
2022年8月	4階	1LDK	南	39.7
2022年5月	4階	1LDK	南	39.7
…残り10件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市南区老司の賃料相場青線＝福岡市南区の賃料相場博多南駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市南区老司の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■福岡市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■博多南駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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～45
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	15	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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フローラルハイム

住所	福岡県福岡市南区老司3丁目26番16号
交通	JR博多南線博多南駅徒歩40分
築年数	2002年10月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	460

賃貸

篠塚セイコー第1ビル

住所	福岡県福岡市南区野多目4丁目20番29号
築年数	1990年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	篠塚セイコー第1ビル 202	6万円 (5,000円)	無	無	56.16m²	2LDK	2階	-
全件を表示する

賃貸

パークヒルズ老司

住所	福岡県福岡市南区老司1丁目17番34号
交通	JR博多南線博多南駅徒歩32分
築年数	1991年4月
階建て	地上7階建
総戸数	1戸

口コミ数	15
アクセス数	1066

賃貸

ルポ・シェソア B棟

住所	福岡県福岡市南区老司4丁目20番36号
築年数	2005年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルポ・シェソア　Ｂ棟 201	6.9万円 (5,000円)	無	90,000円	53.76m²	2LDK	2階	南西
全件を表示する

賃貸

サンフジコーポ

住所	福岡県福岡市南区向新町2丁目8番32号
交通	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩27分
築年数	1978年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	123

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
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