アベニュー瑞穂
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 115,277円 |
| 平均坪単価 | ＠8,808円 |
| 平均m²単価 | ＠2,664円 |
| 上位専有面積 | 45m²：11件 44.55m²：10件 49.42m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：19件 2DK：17件 |
アベニュー瑞穂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／矢口渡駅 徒歩11分
東急池上線／蓮沼駅 徒歩12分
JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩14分
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利用可能路線
『矢口渡駅』 東急多摩川線
『蓮沼駅』 東急池上線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区新蒲田2丁目21-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
9戸
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中学校区域
大田区立御園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アベニュー瑞穂の口コミ・評判
2025年3月
ゆーちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 蒲田駅まで徒歩で行けるのに（私の場合徒歩10分）、静かで落ち着いた立地が良かったです。幼稚園、小学校がすぐ近くにあるのも便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年8月
たまごちゃんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、幼稚園がとても近いので子育てには便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年9月
なつきsanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 蒲田駅に徒歩で行けて、とても便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 蓮沼駅
かくさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線蒲田駅まで近い。アクセスが良いと思う |
|---|---|---|---|
2025年4月 蒲田駅
りくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 勤務地が東京駅近辺のため京浜東北線で一本且つ蒲田始発が10分間隔であるため非常に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 蒲田駅にはグランデュオ・東急プラザ・ドンキ・商店街等があるため買い物には全く困らない 病院の数も豊富だと思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やラーメン屋が非常に多く、夜遅くまで空いているので困らない。 グランデュオに立ち食い寿司が出来たのが個人的に非常にうれしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 池上の方の幼稚園に通わせている。現状特に施設面で不足を感じることはない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人通りも多いのでそこまで治安の悪さは気にならない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスや利便性を鑑みると 非常にコスパの良いエリアだと思う |
2022年9月 蒲田駅
TYさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内や関東県内どこにでも出やすいところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | PLAZAやグランデュオが直結しており日用品なども含めてほしいものが手に入りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | PLAZAとグランデュオの上の階に飲食フロアがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的学校や幼稚園、保育園は至るところにある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 酔っぱらいや変な人が多く治安は悪いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便もよく家賃などの相場は比較的高めの印象。 |
2021年10月 蒲田駅
【メリット】 駅直結のグランデュオ蒲田など、東急、ドン・キホーテがあり利便性はあると思います。
アベニュー瑞穂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | 49.42 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | 45 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2DK | 東 | 44.55 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 2DK | 東 | 44.55 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 2DK | 東 | 44.55 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区新蒲田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
