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レオパレスソルビエントの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスソルビエント

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 28件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 49,892円
平均坪単価 ＠7,581円
平均m²単価 ＠2,293円
上位専有面積 22.02m²：13件 26.43m²：10件 23.61m²：4件
上位間取り 1K：28件

レオパレスソルビエントの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR磐越西線／会津若松駅 徒歩14分
    JR只見線／七日町駅 徒歩16分
    会津鉄道／西若松駅 徒歩35分

  • 利用可能路線

    『会津若松駅』　JR磐越西線　JR磐越西線　JR只見線　
    『七日町駅』　JR只見線　
    『西若松駅』　JR只見線　会津鉄道　

  • 所在地(住所)

    福島県会津若松市中央1丁目4-33 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    会津若松市立謹教小学校

  • 中学校区域

    会津若松市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    会津若松市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレスソルビエントの【賃貸】物件情報

レオパレスソルビエント 202
レオパレスソルビエント 202
賃料(管理費)
5.7万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.43m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスソルビエントの口コミ・評判

2019年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
会津若松駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 会津若松駅

まさおみさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー、バスがあり便利なところです電話1本で来てくれます
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにはセブンイレブンとかがあり便利なところです
飲食店の充実
5 		メリット 焼肉屋、ラーメン屋、がありラーメン屋だと二郎系ラーメンも、あります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園は少ないですが中学校は多いです
治安
3 		メリット 治安はまあまあです優しい駅員さんがいるので聞くのもありです
コストパフォーマンス
2 		メリット 飲食店が多いので歩いて行ける距離なので便利です
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・187文字）

2022年1月 会津若松駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅舎は会津らしく白壁の鶴ヶ城をイメージした清楚なデザインです。
駅前には会津の人……

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（残り187文字）

2021年12月 会津若松駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くにホテル、居酒屋、飲食店などがありとても充実しています。
鶴ヶ城や、野口英世……

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（残り170文字）

2020年1月 会津若松駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内にはお土産販売店、コンビニ、ラーメン屋などが入っていて、観光地ならではのお土産も豊富……

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（残り220文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスソルビエントの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K ー 22.02
2025年7月 2階 1K ー 26.43
2025年7月 1階 1K ー 22.02
2025年6月 1階 1K ー 22.02
2025年5月 1階 1K ー 22.02

…残り23件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■会津若松市中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■会津若松市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■会津若松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ホワイトプラザ会津

    ホワイトプラザ会津の外観
    住所 福島県会津若松市中央2丁目5番28号
    交通 JR磐越西線 会津若松駅 徒歩11分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上10階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 112
    アクセス数 6288
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホワイトプラザ会津 203
    ホワイトプラザ会津 203     		3.4万円
    (3,300円)    		 1ヶ月 無 26.6m² ワンルーム 2階 東
    ホワイトプラザ会津
    ホワイトプラザ会津     		3.6万円
    (3,300円)    		 1ヶ月 無 26.6m² ワンルーム 3階 東
    ホワイトプラザ会津 407
    ホワイトプラザ会津 407     		3.7万円
    (3,300円)    		 1ヶ月 無 27.75m² ワンルーム 4階 南
    ホワイトプラザ会津
    ホワイトプラザ会津     		5.9万円
    (6,300円)    		 1ヶ月 無 52.8m² 2LDK 4階 南
    ホワイトプラザ会津
    ホワイトプラザ会津     		5.9万円
    (6,300円)    		 1ヶ月 無 55.77m² 2LDK 6階 南
    ホワイトプラザ会津
    ホワイトプラザ会津     		5.9万円
    (6,300円)    		 1ヶ月 無 55.77m² 2LDK 7階 南
    ホワイトプラザ会津
    ホワイトプラザ会津     		6万円
    (6,300円)    		 1ヶ月 無 52.8m² 2LDK 6階 南
    ホワイトプラザ会津
    ホワイトプラザ会津     		6万円
    (6,300円)    		 1ヶ月 無 55.77m² 2LDK 8階 南
    ホワイトプラザ会津
    ホワイトプラザ会津     		6.1万円
    (6,300円)    		 1ヶ月 無 57.12m² 2LDK 7階 南
    ホワイトプラザ会津
    ホワイトプラザ会津     		6.2万円
    (6,300円)    		 1ヶ月 無 59.5m² 2LDK 4階 東
    ホワイトプラザ会津
    ホワイトプラザ会津     		6.2万円
    (6,300円)    		 1ヶ月 無 60.94m² 2LDK 8階 東
    ホワイトプラザ会津
    ホワイトプラザ会津     		6.2万円
    (6,300円)    		 1ヶ月 無 52.8m² 2LDK 8階 南
    ホワイトプラザ会津
    ホワイトプラザ会津     		6.2万円
    (6,300円)    		 1ヶ月 無 57.12m² 2LDK 8階 南
    ホワイトプラザ会津
    ホワイトプラザ会津     		6.2万円
    (6,300円)    		 1ヶ月 無 65.8m² 2SLDK 6階 南
    ホワイトプラザ会津
    ホワイトプラザ会津     		6.2万円
    (6,300円)    		 1ヶ月 無 65.8m² 2SLDK 7階 南
    ホワイトプラザ会津 1001
    ホワイトプラザ会津 1001     		6.4万円
    (6,300円)    		 1ヶ月 無 60.94m² 2LDK 10階 東
  • 賃貸

    キャッスルマンション会津若松

    住所 福島県会津若松市大町1丁目7番12号
    交通 JR磐越西線 会津若松駅 徒歩12分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 17
    アクセス数 2520
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャッスルマンション会津若松 507
    キャッスルマンション会津若松 507     		3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 22.61m² 1K 5階 南西
  • 賃貸

    ラ・ボン・ヴィあいづ

    住所 福島県会津若松市大町1丁目7番10号
    交通 JR磐越西線 会津若松駅 徒歩12分
    築年数 1996年7月
    階建て 地上7階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 15
    アクセス数 505
  • 賃貸

    コーポラス白馬

    コーポラス白馬の外観
    住所 福島県会津若松市馬場本町1番28号
    交通 JR磐越西線 会津若松駅 徒歩14分
    築年数 1978年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 206
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポラス白馬
    コーポラス白馬     		6万円
    (5,000円)    		 無 無 52.49m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ラ・ヴォン・ヴィおおまち２

    ラ・ヴォン・ヴィおおまち２の外観
    住所 福島県会津若松市大町1丁目4番38号
    交通 JR只見線 七日町駅 徒歩12分
    階建て 地上3階建
    口コミ数 10
    アクセス数 740
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・ヴォン・ヴィおおまちII 103
    ラ・ヴォン・ヴィおおまちII 103     		6.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 44.3m² 1LDK 1階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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