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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 船橋市 > 三山 > 京成大久保駅 > ふじハイム三山

賃貸

ふじハイム三山

アクセス数： 39

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/03

ふじハイム三山の外観

ふじハイム三山の外観
ふじハイム三山のその他
ふじハイム三山のその他
ふじハイム三山のその他
ふじハイム三山のその他
ふじハイム三山のその他
ふじハイム三山のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 13件
平均賃料相場	51,615円
平均坪単価	＠5,907円
平均m²単価	＠1,787円
上位専有面積	30m²：11件 29.98m²：2件
上位間取り	1K：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ふじハイム三山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／京成大久保駅徒歩22分
京成本線／実籾駅徒歩28分
京成松戸線（旧：新京成線）／薬園台駅徒歩32分
利用可能路線
『京成大久保駅』　京成本線　
『実籾駅』　京成本線　
『薬園台駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
所在地(住所)
千葉県船橋市三山7丁目10-3 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2005年1月
総戸数
6戸
小学校区域
船橋市立三山小学校
中学校区域
船橋市立三山中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ふじハイム三山の【賃貸】物件情報

ふじハイム三山

賃料(管理費): 5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 30m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南東

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この物件を賃貸で貸したい

【ふじハイム三山の所有者様へ】

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月実籾駅

ドラコさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京成本線、快速停車駅。乗降客もそれほど多くなく混雑も少ない。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にセブンイレブン、徒歩1分でスーパー、ワイズマート。必要最低限。
飲食店の充実	3	メリット	駅前から徒歩圏内に、飲食店は数軒。徒歩数分のところに、美味しいお弁当屋（あけぼの）あり、おススメ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	東習志野こども園、東習志野小学校、習志野第四中学校、が並んでいて、便利、習志野高校の最寄り駅。
治安	5	メリット	閑静な住宅街といったイメージで、治安は良い、大きな事件なども耳にしない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は、かなり手頃で、コスパは良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・246文字）

2023年5月京成大久保駅

サマルさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	最近行われた改修工事で、改札が綺麗になったこと。
生活利便施設の充実	4	メリット	比較的手入れがしっかりされていると思う。
飲食店の充実	5	メリット	有名なファストフード店が多く、入りやすい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに幼稚園、保育園がある。また、公園などの遊ぶ場所が充実している。
治安	5	メリット	駅前に交番があるので何かあった時に頼りやすい。
コストパフォーマンス	3	メリット	バスや電車が通っている場所が多い。また、あまり騒音も気にならない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2023年4月京成大久保駅

みまちゅんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	一駅で津田沼のためJRや新京成線に乗り換え出来ます。バスやタクシー乗り場あり。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前は商店街がありいろんなお店が並んでおります。近くに大小のスーパーもあり銀行、歯医者内科小児科などあり。駅出て目の前には八百屋さん薬局、右に出てすぐにはGEO、左にはミスドや図書館コミュニティ施設スーパーもあり充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	有名なサイゼリヤマクドナルドミスタードーナツ牛角鳥貴族オリジン弁当などはもちろん、パン屋さんお弁当屋さんカフェなども複数あり！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	トイレ自販機あり。スロープや広い改札口がありので車椅子やベビーカーが入りやすいし通りやすいです。学校や公園も近くにあります。小規模保育園もあります。
治安	5	メリット	商店街や居酒屋、コンビニがあるので明るいです！居酒屋あるわりには酔っ払いは、あまり見かけません！
コストパフォーマンス	3	メリット	すべて普通だと思いますが子育て世代が多い地域なので子供いる方が多くて安心します。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・299文字）

2018年9月京成大久保駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】近隣には飲食店（チェーン居酒屋）が多く、食事には困らない。
小さな駅だが商店街が……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ふじハイム三山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	1K	南東	30
2023年12月	2階	1K	南東	30
2023年12月	2階	1K	南東	30
2022年11月	2階	1K	南東	30
2022年10月	2階	1K	南東	30
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市三山の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場京成大久保駅の賃料相場実籾駅の賃料相場薬園台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市三山の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■京成大久保駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	29.98～30㎡｜29.99㎡	49,200円｜5,423円/坪
2階～2階	30～30㎡｜30㎡	53,125円｜5,854円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	29.98～30㎡｜29.99㎡	52,000円｜5,731円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	11	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

pazdelalma三山

住所	千葉県船橋市三山7丁目5番5号
交通	京成本線京成大久保駅徒歩20分
築年数	2012年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	paz del alma 三山	4.6万円 (3,000円)	無	2ヶ月	22.2m²	ワンルーム	1階	南西

	paz del alma 三山（パスデルアルマミヤマ） 102	4.9万円 (3,000円)	無	無	22.2m²	ワンルーム	1階	南西

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賃貸

シティハイツ小川II

住所	千葉県船橋市三山6丁目40番6号
交通	京成本線京成大久保駅徒歩24分
築年数	1990年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	350

賃貸

第2コーポニューセブン

住所	千葉県船橋市三山6丁目39番6号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）前原駅徒歩37分
築年数	1993年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第2コーポニューセブン 201	5万円 (-円)	1ヶ月	無	50m²	2DK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

牧村ビル

住所	千葉県船橋市三山6丁目41番27号
交通	京成本線京成大久保駅徒歩22分
築年数	2002年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	480

賃貸

aquasalire

住所	千葉県船橋市三山6丁目43番5号
交通	京成本線京成大久保駅徒歩25分
築年数	2015年2月
階建て	地上3階建
総戸数	23戸

口コミ数	2
アクセス数	14

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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