ルミネA
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 54,078円 |
| 平均坪単価 | ＠5,345円 |
| 平均m²単価 | ＠1,617円 |
| 上位専有面積 | 34.02m²：51件 |
| 上位間取り | 2DK：51件 |
ルミネAの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／八潮駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『八潮駅』 つくばエクスプレス
-
所在地(住所)
埼玉県八潮市八潮3丁目26-1 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
1993年3月
-
総戸数
6戸
-
小学校区域
八潮市立大原小学校
-
中学校区域
八潮市立大原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ルミネAの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ルミネAの口コミ・評判
2025年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【八潮駅に対する口コミ】始発あり、快速も止まるので電車通勤が快適。家賃に対して部屋が広い賃貸物件が多い。隣人にハズレを引かなければ長く住める街。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【八潮駅に対する口コミ】大きくはないが駅前のショッピングセンターで大体の買い物は事足りる。酔っ払いたちがマンションの下で騒いでいることもあるが、駅前はとても平和。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【八潮駅に対する口コミ】駅構内のテナントが最近充実してきていて、主要な飲食店は概ね揃ってきた。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 八潮駅
かみょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 少ないですが始発電車もあり、最近快速も停まるようになってより便利になりました。 TXはどこもそうですが、綺麗でエスカレーターがないような駅は見たことがなく気に入ってます。 北千住や秋葉原にもすぐ着くので都内通勤が苦ではありません。 居酒屋などが少なくファミリー層が多い街なので駅前も混雑したり騒がしすぎたりしません。 バスは松戸、金町、亀有、草加、綾瀬などまでいけるので車がない時はよく利用しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺エリアが生活圏内の場合、最低限の施設はあります。（特別安くないスーパー２件、ダイソー、ユニクロ、マクドナルド、ゲオ、飲食店がパラパラと） 贅沢を言わなければ全く困りません。 駅前に小児科が数件あり、安心です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 私は好みではなかったものの青木亭というラーメン屋さんはいつも人が並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前の支援センターは土日も開所してくれていて、パパさんが見えていることもあり良い環境だなぁと感じます。 その他にも支援センターがポツポツあるので車があると楽しめると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋も少なくファミリー層が多い街ですし、たびたび駅ではお巡りさんが見張ってくださっているので治安の悪さは感じません。 駅周辺エリアは歩道も広く整っており子供も安心して歩かせられると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に通いやすい埼玉という面であまり日の目を浴びませんが八潮は良いと思います。 物価についてはむしろすぐ隣の足立区で買い物したほうが安いこともあるのでオススメです。 |
2024年8月 八潮駅
うっかり八兵衛さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 秋葉原まで最短17分、北千住なら6分です。通勤時間帯の始発も多く、 2024年3月から全車両の停車が決まり、益々便利になりました！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはフレスポという商業施設があり、ユニクロやABCマート、ダイソー、ノジマ電気、西松屋、ニトリ ライトオン、ネイルショップ、美容室、本屋さんもあります。 郵便局や八潮市役所出張所がロータリー横にあり、 コンビニはセブン・ミニストップ、スーパーはカスミ、反対側にはヤオコーがあります。 病院や歯科医院も多数あり、とても便利です。大きな病院への無料送迎バスが出ています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食はサンマルクカフェがロータリー横にあり、フレスポには日高屋・はま寿司・ガスト・パスタぽぽらまーま・ ミスドなどがあり、反対側の商業施設にはサイゼリアや魚民、しゃぶしゃぶ温野菜、その他居酒屋さんが数件、 ラーメンや焼肉やさんも数件あります。マクドナルドも少し歩くとあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園・小中学校が駅を中心に多くあります。駅前に大きな公園があり、トイレも新しくて 多機能トイレはもちろん、とても綺麗です。 もちろんエレベーター・エスカレーターがあります。駅の改札から出たところはフラットなので スロープなどは必要ありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 広々と開放的な作りで夜も明るく、駅前に交番もあり、夜は繁華街がないのでとても静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 埼玉県でも東京と隣接している割にはそんなに高くないと思います。 |
2022年10月 八潮駅
JSIOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 八潮駅から秋葉原まで約１０分ほどで行ける。また東京駅にも約３５分という利便性がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | それだけではなく駅の近くにフレスポという商業施設があるため買い物や飲食店などには困らないと思います。 駅の付近には新築のマンションや、新築の戸建が多く立っており子育ての環境は良いかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 比較的チェーン店もありリーズナブルなお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市が子育てに力を入れている為、給付金等の制度が充実 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は比較的、大人や、子どもが安心して過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 沿線沿いでは物件は比較的コストパフォーマンスはいいと感じる。 |
2021年10月 八潮駅
【メリット】 つくばエクスプレス沿線が発達してきたので、利用者はかなり増加傾向にあります。八潮駅始発の電……
ルミネAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 2DK | ー | 34.02 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2DK | ー | 34.02 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 2DK | ー | 34.02 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 2DK | 東 | 34.02 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 2DK | 西 | 34.02 | |||||||
…残り46件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■八潮市八潮の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■八潮市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■八潮駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
