ルミナスハイム野の花の外観
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ルミナスハイム野の花のエントランス
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ルミナスハイム野の花のその他：その他
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ルミナスハイム野の花のその他：その他共有部分
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ルミナスハイム野の花の周辺：【その他】ユニクロ 多摩平店まで822ｍ
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ルミナスハイム野の花の周辺：【その他】ワークマン 日野東豊田店まで723ｍ
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ルミナスハイム野の花の周辺：【その他】日野ゴルフ練習場まで728ｍ
ルミナスハイム野の花の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／日野駅 徒歩17分
JR中央本線／豊田駅 徒歩22分
京王線／南平駅 徒歩25分
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利用可能路線
『日野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『豊田駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『南平駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都日野市神明2丁目8-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2011年12月
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総戸数
4戸
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小学校区域
日野市立日野第七小学校
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中学校区域
日野市立大坂上中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ルミナスハイム野の花の【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【ルミナスハイム野の花の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 日野駅
にゃんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特別快速までのすべての快速が停り、豊田止まりの終電でも帰れるので利便性抜群。 立川にも1駅ですぐに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すごく栄えている繁華街はないが駅前に飲食店、スーパー、病院などが集まっており、生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはチェーン店のファーストフードや居酒屋、焼き鳥屋、カフェ、製菓店など数は多くないが一通り網羅されており、地元のお店も多く楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 日野市が子育て支援に力をいれており児童館や公共施設が充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はきれいだし女子大もあり賑わっているせいか穏やかな雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近土地価格が上がってきているが、まだ中央線ではかなり安い方で利便性に対してコスパがいい |
2023年12月 豊田駅
anegoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部へ向かう際は、通勤時間帯を避ければ比較的座れるのがうれしい。ただし通勤時間帯は混雑します。ただ立川駅以降に比べればそこまでではないです。改札からホームまでも比較的近く、ダッシュする必要はあまりないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモール多摩平の森が豊田駅北口側にできたことにより、商業施設の充実度はかなりアップしました。スーパーも北口側には西友、南口側にはアルプスがあり、生活の利便性は十分だと思います。日野市立病院も豊田エリアにあり、医療面でも安心と思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔からあるカフェや洋食店などが駅周辺はもちろんですが、豊田駅から徒歩15分程度の距離にいくつもあります。駅近にもお弁当屋さんやテイクアウトできる焼き鳥屋などがあるので、充実していると感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れると、自然豊かな公園がたくさんあります。また豊田駅南口から徒歩15分程度で浅川の堤防へ出ることができますが、お散歩コースに最適でお子様連れもよく見かけます。豊田駅から徒歩15分圏内に保育園も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 豊田駅北口は繁華街もあり人通りも多いです。街灯も十分ありますし、道も広く酔っ払いが多いなどという感じはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場はかなり良いと思います。築浅物件も比較的安価だと思いますし、立川駅周辺よりも豊田駅周辺の方が駅徒歩近くで広めの物件も多いです。 |
2023年7月 日野駅
しょうごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日野駅は小さな駅ですが中央特快が止まる駅でメリットである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 隣には立川と八王子買い物には困らないところ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店があまりないので騒がしいことはあまりなくて平和的 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ここで育ったので子育て環境はとてもいいと思う。自然と近いからいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は隣の八王子に比べたらいいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に比べたら大分安いと思うのでお勧めです |
2023年7月 日野駅
jJさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺が静かであり、通勤時間帯もさほど混んではいない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 片方の出口に小さなスーパーがあり、買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンの居酒屋やカラオケがあるため充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かな住宅地が並ぶ環境なので安心して子育てができそうである。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大変良い。うるさい車や人はめったに見かけることはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 八王子と立川の間に位置するためコスパはよい。 |
ルミナスハイム野の花の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.01 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 1LDK | ー | 49.32 | |||||||
| 2019年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.01 | |||||||
| 2016年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.01 | |||||||
| 2015年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 49.32 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日野市神明の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■日野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■日野駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
