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プレジールカトレアの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 岡山県 > 玉野市 > 田井 > 備前田井駅 > プレジールカトレア

賃貸

プレジールカトレア

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 166
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 26件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 47,250円
平均坪単価 ＠3,878円
平均m²単価 ＠1,173円
上位専有面積 40.07m²：26件
上位間取り 2DK：26件

プレジールカトレアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇野線／備前田井駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『備前田井駅』　JR宇野線　

  • 所在地(住所)

    岡山県玉野市田井4丁目4-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    玉野市立田井小学校

  • 中学校区域

    玉野市立宇野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    玉野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プレジールカトレアの口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【備前田井駅に対する口コミ】備前田井駅のメリットは
駅からすぐ駐車場があり、徒歩5分ほどでコンビニなど行けます。
すこし遠いですが徒歩20分くらいのところにスーパーや飲食店などあることです。
小学校なども近くにあり、子育てなどにもとてもいいと思います。
備前田井駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 備前田井駅

ホワイトトマトさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 駐車場が20分無料で何台か停めることが出来る。
生活利便施設の充実
2 		メリット 強いて挙げるなら、郵便局が近くにある。病院は少し歩けばある。
飲食店の充実
1 		メリット 交通機関、車を使えば近くに中華料理やさんなどがある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くに小学校、保育園などの教育施設がある。
治安
3 		メリット 駅のホームは白黒に塗装されオシャレになっている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が安く、車を使えば、近くに買い物する場所が多くある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・186文字）

2023年7月 備前田井駅

ののあいさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 岡山まで比較的、近いと思います朝の混み具合もないので四国へ向かうのも便利です
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅と連携しているパーキングがあるので、通勤には大変便利です、宇野駅からだとパーキングに困りますが
飲食店の充実
1 		メリット 国道沿いまで行けばうどん、中華コンビニ、スーパーがあります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 田井小学校が、すぐ近くにあります
近所の様子も含め、安全面は問題なしと思います、
治安
5 		メリット 安全面はパトロールも心配なく行っているので心配なく行っていると思います
コストパフォーマンス
5 		メリット あバーとも比較的安価なのですみやすと思っています
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・268文字）

2022年2月 備前田井駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 人混みがないのでとても乗りやすいです。
一つ前の駅からも人があまり乗ってこないの……

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（残り176文字）

2022年2月 備前田井駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 無人駅ながら確か二車線ある駅だったと思う。懐かしい感じのする駅。駅前には特に何もないが、無……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレジールカトレアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 1階 2DK 北東 40.07
2023年12月 2階 2DK 南東 40.07
2023年5月 2階 2DK 北東 40.07
2022年11月 2階 2DK 北東 40.07
2022年5月 2階 2DK 東 40.07

…残り21件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■玉野市田井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■玉野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■備前田井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスパレ ロワイヤル

    レオパレスパレ ロワイヤルの外観
    住所 岡山県玉野市田井4丁目21番3号
    交通 JR宇野線 備前田井駅 徒歩9分
    築年数 2006年3月
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 491
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスパレ　ロワイヤル 102
    レオパレスパレ　ロワイヤル 102     		3.1万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスパレ　ロワイヤル 105
    レオパレスパレ　ロワイヤル 105     		4.2万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスパレ　ロワイヤル 204
    レオパレスパレ　ロワイヤル 204     		4.4万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスパレ　ロワイヤル 206
    レオパレスパレ　ロワイヤル 206     		4.5万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスプリマベーラ

    レオパレスプリマベーラの外観
    住所 岡山県玉野市田井4丁目20番18号
    交通 JR宇野線 備前田井駅 徒歩10分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 587
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスプリマベーラ 104
    新着
    レオパレスプリマベーラ 104     		2.8万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月13日
    レオパレスプリマベーラ 104
    レオパレスプリマベーラ 104     		3.2万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスプリマベーラ 105
    レオパレスプリマベーラ 105     		4.4万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスプリマベーラ 205
    レオパレスプリマベーラ 205     		4.6万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ブレイブリィヒルズ

    住所 岡山県玉野市田井2丁目26番15号
    交通 JR宇野線 備前田井駅 徒歩7分
    築年数 2015年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1630
  • 賃貸

    Parco 尾坂前

    Parco 尾坂前の外観
    住所 岡山県玉野市田井4丁目25番31号
    交通 JR宇野線 備前田井駅 徒歩10分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｐａｒｃｏ　尾坂前 201
    Ｐａｒｃｏ　尾坂前 201     		5.3万円
    (2,200円)    		 無 無 62.62m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    レオパレスMOMOII

    レオパレスMOMOIIの外観
    住所 岡山県玉野市田井4丁目12番7号
    交通 JR宇野線 備前田井駅 徒歩8分
    築年数 2006年4月
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 386
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＭＯＭＯII 105
    レオパレスＭＯＭＯII 105     		2.8万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスＭＯＭＯII 105
    レオパレスＭＯＭＯII 105     		3.1万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスＭＯＭＯII 206
    レオパレスＭＯＭＯII 206     		5.2万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスＭＯＭＯII 207
    新着
    レオパレスＭＯＭＯII 207     		5.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月13日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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