フレール谷津の外観
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フレール谷津の外観
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フレール谷津のエントランス
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フレール谷津のエントランス
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フレール谷津のその他：その他
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フレール谷津のその他：その他
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フレール谷津のその他：その他共有部分
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フレール谷津のその他：その他共有部分
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フレール谷津のその他：ロビー
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フレール谷津のその他：ロビー
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フレール谷津のその他：展望
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フレール谷津のその他：展望
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フレール谷津のその他：庭
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フレール谷津のその他：庭
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 60,333円 |
| 平均坪単価 | ＠5,339円 |
| 平均m²単価 | ＠1,615円 |
| 上位専有面積 | 37.19m²：9件 37.1m²：5件 38m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：15件 |
フレール谷津の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／谷津駅 徒歩8分
京成本線／船橋競馬場駅 徒歩11分
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利用可能路線
『谷津駅』 京成本線
『船橋競馬場駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県習志野市谷津5丁目31-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
6戸
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小学校区域
習志野市立谷津小学校
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中学校区域
習志野市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレール谷津の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 船橋競馬場駅
らいらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がとまります。 駅前には、バスでららぽーと船橋直通無料バスが出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、少し歩くとホームセンターやラーメン屋や2ndストリートやコンビニなどあります。 お医者さんも、歯医者や内科や皮膚科などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おにぎり屋さん、ラーメン屋さん、定食屋、コンビニ、ケバブ屋、インド料理屋、居酒屋みたいなところもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあったり手すりもあります。車椅子やベビーカーも良く見ます。 少し歩くと、幼稚園や保育園もあります。徒歩で3分から5分。 少し離れてますが、小学校もあります。 徒歩で15分ぐらい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は、綺麗とは言えませんがゴミの量はほどほどです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価 家賃 土地の値段などは、不動産に聞けばいいと思います。 |
2024年2月 谷津駅
ババンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 歩けば津田沼にも南船橋へもいけるので時間さえあれば、最短ルートの選択が可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街が活気付いています。 お店がたくさんありスーパーなどにも負けていません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街の充実度が高いです。 居酒屋、ビール専門店、イタリアン、中華など何でもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな団地があるので、治安はかなり良いです。 小学生のバスもあるので子育てには良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり良いです。 津田沼は飲み屋など危険そうなエリアもありますが、谷津は離れていますので安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいので、多少は高くてもコミュニティに属している感覚があっていいと思います。 |
2023年12月 谷津駅
サッサーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 悪いところはなし。ベンチと自販機完備してるか暇はない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | レトロちっくで良い雰囲気。 スーパーやコンビニも近くにある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにコスパがいい店が立ち並ぶ商店街がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなく、至って普通の駅と周辺 |
| 治安 |
5 |
メリット | パトカーのサイレンも鳴らないベンチ平和な駅 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安がいいので何もなく平和。そのため静かに暮らしたい人にはおすすめ |
2022年10月 船橋競馬場駅
mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 比較的いつも座れる。駅にはららぽーとまでの無料バスがでている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんといってもすぐ近くにビビットスクエアとららぽーとがあって買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ビビットスクエアやららぽーとはもちろんのことその周辺に回転寿司やとんかつ屋など多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も何個かあって、特に親水公園があるのが魅力。夜はららぽーとの街灯などで夜景がきれいで海も見れて癒やされる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋がなどが比較的少ないので、勧誘などなく治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ららぽーとがあれば全部揃うし、散歩できるコ-スもあるので利便性はばつぐん。 |
フレール谷津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2DK | 東 | 37.19 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2DK | 東 | 37.1 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 2DK | 東 | 37.1 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 2DK | 東 | 37.19 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 2DK | 東 | 37.19 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■習志野市谷津の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■習志野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋競馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.1～37.19㎡｜37.15㎡ | 60,000円｜5,338円/坪 |
| 2階～2階 | 37.1～38㎡｜37.43㎡ | 61,666円｜5,445円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38～38㎡｜38㎡ | 65,000円｜5,655円/坪 |
| 東向き | 37.1～37.19㎡｜37.15㎡ | 60,000円｜5,338円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
